Ostatní

Od začátku roku jsem platila od dost menší měsíční zálohy na služby (má chyba), zapomněla jsem změnit trvalý příkaz. Protože přesně nevím kolik dlužím (máme ve stanovách také úrok z prodlení atd.), požádala jsem ústně předsedu SVJ o zaslání potvrzení o tom, jestli mám nějaký dluh a pokud ano jak vysoký, abych to mohla doplatit. Jenže uběhl měsíc a nic se neděje a myslím, že na to předseda SVJ kašle. Dokáži si představit, že se na konci roku probudí a pak mi to pěkně spočítá (nemáme se moc v oblibě). Proto bych chtěla SVJ písemně vyzvat, zda vůči mně eviduje nějaké pohledávky.

Může SVJ jako právnická osoba se souhlasem všech vlastníků byt. jednotek uzavřít nájemní smlouvu s MČ Praha 4 na zastavěný pozemek pod zprivatizovaným bytovým domem. MČ Praha 4 chce nájemní smlouvy uzavřít se všemi vlastníky bytových jednotek předmětného domu. Děkuji SVJ Škarda

Dobrý večer, jsem vlastníkem bytové jednotky v domě svj. V bytě bydlí můj syn s rodinou. Bude shromáždění, tak jsem chtěla poslat místo sebe syna s plnou mocí k zastupování, ale předseda to odmítl s tvrzením, že pokud není majitel bytu on sám, nelze aby mne zastoupil. Nové stanovy schválené ještě nemáme. Má předseda pravdu, že to nelze? Děkuji

Potřebujeme do sbírky listin poslat nové stanovy a zápis z výboru o volbě předsedy. Podle tohoto návodu https://or.justice.cz/…pecifikaceSL „Podání s listinami zaslané emailem … musí být podepsáno uznávaným elektronickým podpisem“.

Naše SVJ ale nemá elektronický podpis, ani nikdo z výboru ho nemá. Jeden člen výboru (a není to předseda), má osobní datovou schránku – jenže tu podle návodu také nejde použít.

Znamená to, že SVJ je nuceno zakoupit elektronický podpis?

Dobrý den, potřebuju poradit, zda může SVJ vlastnit bytovou jednotku v domě (SVJ by bylo zapsané jako vlastník v katastru nemovitostí). Máme panelový dům ve spoluvlastnictví, spravuje jej sdružení spoluvlastníků. V době kdy jsme dům od města kupovali nechtěli dva tehdejší nájemníci svůj podíl koupit, ale město prodalo dům jen jako celek. Dnes tedy velikost podílů v sobě zahrnují nejen podíl odpovídající velikosti původně obývaného bytu,ale i příslušný podíl z dalších dvou bytů. Tyto společně vlastněné byty se pronajímají. Teď se uvažuje o zpracování prohlášení vlastníka (dle staršího názvosloví) a změně způsobu vlastnictví. Řešíme problém, jak naložit s těmi pronajímanými byty. Nejvíc by se nám líbilo, kdy se jejich vlastníkem stalo SVJ a nájem by byl příjmem tzv. fondu oprav. Je takový záměr v souladu s platnou legislativou?

Dobrý den,zajimalo by mne zda je možný převod bytů do OV pokud jsou součástí domu kryty. Děkuji TM

Nevíte prosím někdo, jak dopadlo to odvolání?

Mám takový – možná zvláštní dotaz. Je to ale bohužel realita života.

Jsou platné Stanovy, které údajně byly schváleny v roce 2003, ale tento základní a oficiální dokument, který máme k dispozici – a který byl zaslán Krajskému soudu i notáři – není ani podepsán tehdejším předsedou ani jiným členem výboru, ani zde není uvedeno kdy a kým byl schválen ???

Náš výbor nám celou dobu tvrdí, že Stanovy máme – i když se jimi vůbec neřídí!!!, ale je tomu skutečně tak, že tento „pamflet“ – pouze stáhnutý z internetu a bez jakéhokoliv přizpůsobe

Dobrý den, existuje nějaká zákonní povinnost umísťovat u vchodu do domu názvy nebo loga firem v domě sídlících, prosím? Musí se to umožnit? A za jakých podmínek?

Kolik stojí odblokovat zablokované čipy od vchodu?