Ostatní

Dobry den, rada bych se zeptala, zda-li byste meli doporuceni na firmy, ktere oslovit s poptavkou. V nasem SVJ (6 podlazi, 18 bytu) bychom radi provedli vymenu zvonku, v soucasne dobe mame pouze zvonek, budouci stav by mel byt zvonek s domacim telefonem k hlavnim vchodovym dverim a idealne i funkci je otevrit. Predpokladam, a je to vlastne i zadouci, aby soucasne probehla vymena techto dveri. Nove by mely byt oteviratelne i cipem. Pokud s podobnou upravou mate zkusenosti, ocenim i pridani ceny, abych si udelala ramcovy prehled. Lokalita Praha 10. Predem dekuji.

Jak se vám povedlo je zprovoznit,aniž byste měli nějaký problém. Ví někdo z praxe, jak je s ohlašováním na Úřad pro ochranu osobnosti, co se tam musí napsat, aby to prošlo? Poraďte prosím. Nikoho nechceme šmírovat,sledovat ani rušit jeho kruhy, o to vůbec nestojíme. Pouze chceme zabránit ničení zařízení domu a zabránit skládkám nepotřebných krámů v domě. Má s tím někdo konktétní zkušenost?

Před vznikem SVJ bylo zapsáno do katastru prohlášení vlastníka s tím, že majiteli půdních prostor bylo zapsáno k bytu i schodiště, které nebylo součástí kupní smlouvy, ale prodávající si nevšiml na plánku čárky v mezipatře, která znamenala, že v mezipatře ve schodišti budou dveře, které uzavřou příchod do 6. patra, kde byl vchod do půdních prostor a kudy se chodilo i do strojovny výtahu. Nyní nemůže SVJ chodit na střechu a zřídit nový výtah, protože firma nechce používat kominického žebříku, který neodpovídá bezp. normám a byl pouze dodán do schodiště kvůli kolaudaci a měl sloužit jako výlez na střechu, kde je vchod do strojovny.

Dotaz týkající se zkušeností se společností HOLBORN GROUP s.r.o. a následné odpovědi byly na žádost jejího právního zástupce z webu odstraněny, protože údajně zasahovaly do pověsti a soukromí klienta a docházelo k rozšiřování údajů, které mohly společnosti přivodit újmu. Admin

Jako SVJ si chceme od Města pronajmout pozemek přiléhající k našemu domu k využití na parkoviště a dvůr (jako dvůr ho již dlouhodobě využíváme, jen patří městu, tak to chceme mít oficiálně). Město souhlasí, ale říká, že jako SVJ něco takového nesmíme učinit, pokud to nemáme výslovně uvedeno ve stanovách a že tedy příslušnou smlouvu o pronájmu musíme podepsat jako fyzické osoby – tedy všichni členové SVJ. Tím pádem, když někdo prodá svůj byt, bude mít stále „své“ parkovací místo do doby skončení nájmu od města, to samé se dvorem.

Dobrý večer, mám dotaz jak odvolat předsedu SVJ?Díky

Mám tento dotaz a předtím jsem hledal nejen zde v diskusi viz dále ale i na netu.

V pozvánce máme bod xy: „Informace ohledně získání úvěru (fyzické připsání peněz), návrh a schválení odměny“.

1/ ze schůze jsem se omluvil

2/ samozřejmě jsem tušil, že půjde o odměnu výboru za práci s administrativou, ale to je vedlejší; z pozvánky není jasné „odměna“ a)pro koho konkrétně, b)za co, c)hlavně výše

Dle informací od účastníka schůze (počkám na zápis a zvláště na usnesení) jde o odměnu ve výši 10% získaného úvěru. Pochopitelně máme ve stanovách(2000) paragraf o podkladech ke schůzím.

Jsem spoluvlastníkem bytu v domě společného SVJ. Zde se nacházela prádelna, která před prodejem fungovala jako místnosti pro podnikání. Při prodeji bytů majitelům byla tato prádelna vyznačena jako nebytový prostor (prádelna 3 místnosti včetně sociálního zařízení cca 48m2 – byl zde i přívod vody, odpady, elektrika, topení – vše funkční) a zůstala ve vlastnictví MěÚ. V roce 2008 tento nebytový prostor prodal MěÚ soukromé osobě (tato osoba je rovněž ve společném SVJ)), která nahlásila nabytí svého majetku u obstaratelské realitní kanceláře, kde údajně uvedla a dala čestné prohlášení, že v prostoru není voda, topení ani elektrika. Majitel dostal evidenční list s měsíčními zálohami a to do fondu oprav a odměna za obstaratelské služby. Tento nebytový prostor (jednotku) vlastnila do r. 2016, kdy ji prodala další osobě, která zde dle výpisu ze živnostnského rejstříku má i sídlo. Nový majitel nahlásil změnu vlastnictví u obstaratelské realitní kanceláře a dostal evidenční list s měsíčními zálohami a to do fondu oprav, odměna za služby, zálohu za vodu. Obstaratelská služba inoformovala o změně majitelů SVJ, ale nepověřila je o ověření skutečného stavu nebytového prostoru. Ustanovením v § 1 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „zákon č. 67/2013“), tento zákon upravuje některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen „služby“) a postup