Ostatní

Před časem jsem Vás požádal o radu a připomínky k našemu postupu při vymáhání dluhu. Po získání třech rozsudků OS, které vyzněly v náš prospěch, včetně příslušenství a uplatnění našich pohledávek do exekuce, KS Vyhláškou o Oznámení zahájení insolvenčního řízení a následně svým Usnesením o Zjištění úpadku (konkurs na majetek dlužníka) zastavil probíhající exekuční řízení a i OS zrušil EPR k další pohledávce. V současné době zpracováváme naší Přihlášku pohledávky do insolvenčního řízení. Určitou „naději“ nám mohl dávat Zákon č. 291/2017 Sb. (výtěžek z prodeje bytu dlužníka), ale po té, co jsem se seznámil s komentářem k Občanskému zákoníku, si již tak jistý nejsem:

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně ochrany osobních dat a to v případě vyvěšení dopisu na nástěnce v bytovém domě. Jedná se o výzvu k odstranění určitého stavu,kdy je vyvěšen dopis obsahující konkrétní číslo bytu,kterého se situace dotýká.Je tento postup přípustný,když je snadno zjistitelné o koho se jedná a informace je přístupná komukoliv kdo do domu vstoupí? Jméno je začerněno,ale označení bytu nikoliv? Děkuji Aklim

Dobrý den, v současné době lze dle OZ § 1208 písm. d) vypořádat = vyplatit vlastníkům část dlouhodobé zálohy (na základě rozhodnutí shromáždění). Očekává se novela, kdy toto již nebude možné. Nevíte prosím od kdy by mělo být zakázáno? Děkuji SGC

Dobrý den, v našem SVJ již máme vybraného dodavatele vodoměrů a kalorimetrů. Chtěl bych se zeptat zkušenějších statutárů, co by měla (kromě obvyklých náležitostí daných NOZ) obsahovat smlouva o dílo na provedení takové výměny.

Předem děkuji za vaše postřehy.

Tema: Pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku. POKUD DOHODOU NEUČINÍ JINAK??? SVJ dle ZoVB.

Dobry den,

budu rad za kvalifikovane pravni odpovedi na dane otazky.

Kolik zakonnych souhlasu vlastniku je potreba v SVJ vznikle dle ZoVB ke zmene prohlaseni vlastnika (rozdeleni bj. na dve samostatne)? V nasem prohlaseni vlastnika relevantni ustanoveni neni zakotveno. Ve stanovach (prevzato zneni dle NV) platnyc h do r. 2014 bylo pouze obecne uvedeno, ze ke zmene PV je potreba souhlasu vsech vlastniků. Toto rikal, dovozoval i ZoVB.

Dobrý den,ví my nekto poradit? Měl jsem na pár dní uskladnené pneumatiky v kočárkárni.Dnes jsem se je chystal vyměnit a byl tam jenom odkaz.SVJ gumy prěmístil. Na koho se mám obrátit aby jsem gumy dostal zpátky? Děkuji

V hlavní knize jsou uváděny údaje stávajícího roku a roku předešlého. Tzn., že v r. 2017 je tam vykázán rok 2017 a r. 2016. Údaje roku 2016 (zde jako minulý rok) ale hodně (několik desítek tisíc)nesouhlasí s údaji, vykázanými v r. 2016. Rozdíly jsou u tepla a TV a u studené vody (a účet 315). U jiných let k takovému stavu nedocházelo. Je to běžný stav?Proč tomu tak je?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na vyúčtování vody a rozdílu na patním vodoměru po nástupu GDPR. Je mi předkládáno vyúčtování mé spotřeby a „něčeho co bylo navíc“ bez dalších podkladů o způsobu rozdělení rozdílu spotřeby vody mezi bytovými vodoměry a hlavním vodoměrem. Nemohu prý jako vlastník bytové jednotky vidět údaje druhých vlastníků. Předem díky za radu.

dobré mel bych dotaz dělal jsem přecedu dva roky ,poslední rok nemám vůbec čas tak my byval učetni zacala vyhrozovat vsim možní od pokuty az po tom ze my nevrati přepladky tak jsem jim dal vypove dvou mesični vypovedi ted my vyhrožujou že ten převod musim cely zaplati ze me to bude stat 12000 kč jestli je nejaka obrana dekuji .

Dobrý den,

prosím o info, pokud má někdo z přispěvatelů zkušenost s ukončeným soudním řízením SVJ x vlastník,které dopadlo ve prospěch vlastníka. Jak se řeší případné náklady řízení, které musí SVJ zaplatit za obě strany? Je oprávněn vlastník, kterého se spor týkal a spor vyhrál, požadovat vrácení jeho podílu z nákladů řízení, které SVJ na nákladech celé hradilo?

Příklad: SVJ mělo náklady 15tis, vlastník 10tis. Soud přizná právo vlastníkovi a SVJ musí hradit náklady řízení vlastníkovi 10tis, celkem náklady SVJ 25tis.Kč.