Ostatní

Dobrý den Všem, jsem tu nový a potřeboval bych radu od Vás již zkušených…:)Náš výbor rezignoval a by zvolen nový.Jako první úkol jsem dostal přepsaní členů výboru u soudu. Pročetl jsem hromadu článků jak postupovat ,ale popravdě nejsem z toho úplně moudrý… Všechny články odkazuji na online registraci(změnu) na tomto portálů..https://or­.justice.cz/i­as/iform/index­.html?3

,ale zároveň jsem vyčetl ,,Uvedené dokumenty na soud musíte podat v originálech, případně ověřených kopiích. Současně je potřeba na webu justice.cz vygenerovat návrh na zápis změn. Podpisy na návrhu a čestném prohlášení musí být ověřené. Buď vylepíte kolky v hodnotě 2000 Kč nebo počkáte a soud Vás vyzve k úhradě převodem na účet,,

Vlastním podíl na společném pozemku kolem domu, kam SVJ nakreslilo parkovací místa, která se přidělují každoroční loterií. Z této loterie jsem byl vyloučen s tím, že nebydlím v místě. Nepamatuji se, že by se při hlasování o parkovišti a „loterii“ zároveň schvalovalo toto omezení. Příslušné usnesení se nyní snažím od zástupců SVJ dostat, neboť zápisy nejsou veřejně přístupné.

Dle mého názoru se jedná o porušení ústavy – omezení vlastnického práva. Co si o tom myslíte?

Judikat

http://profipravo.cz/index.php…

Právník SVJ do vyjádření k mé žalobě napsal, že netvrdím důležitý důvod a požaduje, aby soud žalobu zamítl. Co to znamená?

Dobrý den, někdo z vlastníků opatřil sklepní okna společných sklepních prostor zamykacími klikami. Tudíž nelze ve společných sklepních prostorech větrat. ( taktéž byly vyměněny a uzamčeny dveře do světlíků, tak nelze větrat ani tudy). Vzhledem k tomu, že se jedná o sklepní prostory a výskyt plísně je toto nepříjemné. Nevíte jak řešit tuto situaci? Děkuji

Může být členem výboru SVJ majitel, který nemá české občanství? Děkuji, J.Bayer

V tomto příspěvku legendární pan "lake" zmínil, že údajně existuje cit. "známý výrok Ústavního soudu, že východiskem pro výklad právního předpisu je jeho doslovné znění".

Nemáte někdo prosím číslo popř. celé znění tohoto nálezu Ústavního soudu?
Děkuji

Dobrý den, v rámci jednotky garáže, která je samostatná a všichni vlastníci garážových stání tvoří jednu jednotku,jsme zmocnili pro hlasování na shromáždění SVJ společného zástupce, proběhla schůze a jeden se spoluvlastníků garáže – jednotky se po schůzi odvolal s udělením plné moci pro zmocnění společného zástupce. Má tři podíly . Otázka zní je možné se odvolat po ukončené schůze a má tento akt dopad na schůzi pokud by se odečetl jeho podíl, tak by společný zástupce by nebyl zvolen a tím by byla i schůze neusnášeníschop­ná. Děkuji

periodicka kontrola spalinovych cest

Dobry den, nevite jak je to se zakonnou povinnosti provadet kontrolu spalinovych cest? Nase SVJ bylo postaveno v sedmdesatych letech a spolu s ostatnimi domy sidliste melo spolecnou kotelnu. Kotelna stale stoji, ale jiz neni v provozu. Musi se kontrola spalinovych cest provadet? Mne bylo receno, ze ano a ze navic vlastnici musi umoznit vstup do bytu. Ma nekdo stejny problem? Zdravim, Marianna

Jedná se o § 4, odst. 4, bod b): U spolku, obecně prospěšné společnosti, společenství vlastníků jednotek, církve, náboženské společnosti nebo jiné právnické osoby podle zákona upravujícího postavení církví a náboženských společností fyzická osoba,

1. která disponuje více než 25 % jejích hlasovacích práv,
2. která má být příjemcem alespoň 25 % z jí rozdělovaných prostředků, nebo
3. která je členem statutárního orgánu, zástupcem právnické osoby v tomto orgánu anebo v postavení obdobném postavení člena statutárního orgánu, není-li skutečný majitel nebo nelze-li jej určit podle bodu 1 nebo 2,