Ostatní

Zdravím,existují dva učty u družstva vlastníku bytu.Jeden učet je na povinné zálohy na fond oprav a druhý učet je zisk z nájmu nebytových prostor..Neustále se tvrdí,že nelze platit na fond oprav symbolickou částku a zbytek dotovat z učtu se zisku z nebytových prostor..Leží tam přes milion korun a jednou za rok se část podojí na udržbu a očistu baráku kvuli snížení daně státu..Jak to vlastně právně je? Díky za odbornou odpověd.

Dobrý den, chtěl jsem se informovat, zda je možné výborem kooptovat člena, kterému skončilo funkční období a zda může být zapsán do OR ikdyž nebyl řádně zvolen shromážděním, jak to ukládají stanovy? Děkuji za názory.

Hledám nekompromisního advokáta pro spor se SVJ v Ostravě. Jedná se o šikanu ze strany SVJ na vlastníka nekomerčního neb.prostoru. email: ivanbodri@sez­nam.cz Děkuji

Pokud nemění součtová částka pouze struktura rozpisu pak není co schvalovat, ale musíte umět ROZPOČÍTAT a NE SCHVALOVAT! viz přílohu… PříkladZměnyEVL.png Z příkladů je jasné, že v konečném důsledku po vyúčtování každý zaplatí pouze do výše SN. Pokud na zálohách zaplatil míň nebo víc pak z vyúčtování doplatí nebo dostane zpět v přeplatku. V položkách EVL můžete mít i částky „hause numero“ důsledek bude jen ten, že bydlíte-li na začátku ulice (nízké zálohy) chybějící peníze doplatíte ve vyúčtování (nedoplatky) nebo bydlíte-li na konci ulice (vysoké zálohy) Vaše peníze budou hromadit na koně SVJ a dostanete zpět až po vyúčtování. Nic se vám neztratí!

Dobrý den, Nemá někdo tip na dobrý bankovní účet pro SVJ (poměr cena/služby)? Případně zda je možné mít jako SVJ prostředky na spořícího účtech?

Budu rád za Vaše osobní zkušenosti. Děkuji Milan

Jaké jsou nevýhody a výhody dobrovolného zřízení datové schránky? Co převažuje?

Chápu to správně, že datová schránka je „lepší e-mail“, a i tak se používá? Lze datovou schránku použít místo e-mailu?

Kolik stojí provoz, nutná placená archivace, jaké jsou garance archivace zpráv? Jaká je garance nevymazání? Podle načtených informací se obsah datové schrány průběžně maže (!), čímž se její užitek snižuje k nule.

Jaké jsou zkušenosti s přerazítkováváním zpráv? Kolik to stojí? Podle načteného se doporučuje všechny došlé zprávy nechat konvertovat do listinné podoby, aby neztratily platnost, čímž se opět užitek datové schránky snižuje k nule.

Jaká je obrana vlastníka bytu v situaci, kdy soudce lže, tyto své lži píše do písemností, které vydává, a v důsledku toho jednak okrádá a jednak se vyhýbá řešení předložené věci, tj. vyhýbá se své práci? Na výzvy k zanechání lží a k jejich odstranění ze spisu nereaguje.

Normální prostředky, tj. trestní oznámení a oznámení přestupkové komisi, patrně nejsou použitelné.

Navíc soudce bytovému spoluvlastnictví nerozumí, což je v této souvislosti méně podstatné.

Vlastnické hnutí

Jaké povinnosti a práva vyplývají pro tzv. „!vlastníka“, registrovaného dle uvedeného zákona? Děkuji.

Dobrý den, sousedka nad námi v noci pere. A to asi 4× týdně vždy tak od 11 do 12. Bohužel má pračku na zdi, která je nad naší ložnicí, takže slyšíme čerpadlo, které odčerpává vodu, i to jak se protáčí buben. Slušně jsem ji prosili, zda by nemohla prát jindy, že nás to ruší. Omluvila se, že jí to nedošlo. S tím jsem spokojeně odešli. Bohužel pere pořád dál. V domovním řádu máme napsáno, že je noční klid od 22 do 6 hodiny. Mám nějakou možnost se dál bránit? Už mám dost nervy na pochodu a spát se už bojím chodit. Děkuji za radu.

Dobrý den, chtěl bych poprosit o radu. Pomocí inteligentního formuláře jsem zažádal o změnu údajů v rejtříku. Starý výbor se na poslední schůzi shodl na naše zvolení – minulý výbor celý rezignoval. Máme zápis. Bohužel výbor zápis nepodepsal a změnu zápisu neprovedl. Měli jsme první schůzi nového výboru, kde potvrzujeme zvolení – všichni jsme podepsaná a máme podpisy oěřeny. Totéž platí se Souhlasem o zavedení do veřejného rejtříku. Žádost o změnu údajů jsem odeslal, ale soud nevyhověl. Nebyly dodány potřené podklady. Podávám znova a mám několik otázek, samozřeěěm budu velmi rád za jakékoli dodatečné informace.