Ostatní

Dobrý den, poradil by někdo, jak postupovat, pokud si vlastníci na shromáždění SVJ odhlasují využití peněz z fondu oprav na soukromé účely – vylepšení svých bytů? Díky.

Obracím se na vás s radou,jak postupovat proti SVJ, členové si pronajali rodinným příslušníkům sklepy- prádelnu,kolárnu bez hlasování a nyní sebrali mandlovnu, vyklidili ji (vyhodili mandl a ostatní věci),že si z ní udělají kancelář bez poplatků.Žádné hlasování se nekonalo!… Sepisuji celkovou stížnost s doložením hospodaření za posledních pět let a ráda bych napadla jejich pronájmy,které nebyly schváleny oficiálně. Za poslední tři roky nám rapidně stoupla elektřina ve společných prostorách,kterou platíme- zjevně za broušení,svícení v pronajatých „dílnách“

Dobrý den, prosím o radu.V domě máme nové vchodové dveře, které zavřou sami. Ale někteří obyvatelé domu nejsou schopni ssebou nosit klíče, tak do rámu dveří vloží nějakou zarážku, nebo dveře otevřou do bodu, kdy zůstanou otevřené.A to i při nízkých teplotách. Bohužel mám byt přímo naproti dveřím a vždy doma poznám díky průvanu, že jsou dveře opět otevřené. Při venkovní teplotě kolem 0'C topím úplně zbytečně a elektrické topení není nejlevnější.Už máme ve sklepě i hlodavce. Je toto nějak upraveno v zákoně.Děkuji

Často se tu píše o praktikách SBD Krušnohor. Nedávno se uvnitř družstva utvořila mezi řadovými členy opoziční skupina. Sledovat ji můžete na Facebooku zde:

facebook. com/groups/252606421­7426197/

Již po třetí se ptám, zatím bez zveřejnění dotazu: Zákon 67/2013 § 8 Nahlížení do podkladů k vyúčtování a vypořádání námitek,říká v odst. 2/ že "Vyřízení uplatněných námitek..... "Jedná se dle Vašich zkušeností a názorů o námitky pouze účetního charakteru ( podle textu odst.1/), nebo jakékoliv, které výboru podáme (viz nadpis zákona a poslední věta 2. odst.)? Znovu děkuje Sapmak.

Dobrý den všem.

V pozvánce na shromáždění SVBD se objevil tento překvapivý bod jednání – „Účtování úroku z prodlení v případě opožděných plateb vlastníků bytů“. Je pravděpodobné, že se jedná o pravidelné měsíční zálohové platby. Není to z toho ale jasně patrné a může se jednat i o placení nedoplatků vzniklých při ročním vyúčtování. Otázka zní, zda vůbec má Společenství právo vybírat od členů úroky z prodlení nebo jiné penalizace?

Jen pro upřesnění, máme schváleny nové stanovy a fungujeme tedy podle NOZ.

Děkuji

Můžete zde prosím osvětlit dlouhodobé zálohy na opravy? Vlastník jednotky neplatí řádně předepsané dlouhodobé zálohy na opravy 1. rok, 2.rok). Ve 3. roce dojde k použití dlouhodobé zálohy na opravy.4. rok uběhne. V 5. roce probíhá s vlastníkem soud, protože řádně neplatil dlouhodobé zálohy na opravy. Jak je to správné, aby mu soud vyměřil k platbě? Jako hranice se vezme 3. rok a nejdříve se vlastníkovi dá k úhradě podíl na skutečných nákladech – šlo o velkou akci. K tomu se připočítají dlužné předepsané zálohy po provedené akci, tj.po 3. roce.

Změna adresy E-shopku

Protože vím, že tam někteří ze zdejších návštěvníků občas nakukují, sděluji změnu adresy, kterou provedl programátor za účelem zajištění větší bezpečnosti webu. Už jsem dostala upozornění, že původní adresa je nefunkční a nevím, jak jinak to udělat.

Nyní je E-shopek na:

https://www.klaiex.cz/

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda stránky mají možnost prohlížetostatní vlastníci bytů, kteří nejsou členy výboru.

Opakuji : platí 30tidenní termín pro odpověď výboru na moji jakoukoliv připomínku,nejen účetního charakteru, s odvoláním na zák. 67/2013, §8.,odst.2/, poslední věta?. Děkuji.