Ostatní

Zákonem chráněné osobní údaje jsou libovolné neveřejné údaje, které lze přiřadit konkrétní osobě prostřednictvím:

jména, bydliště, r.č. či data narození
čísla dokladů: OP, pas, ŘP
elektronických údajů (IP adresa, cookie, lokalizační údaje)

§ 1178 NOZ

Požádá-li o to vlastník jednotky, sdělí mu osoba odpovědná za správu domu jméno a adresu kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě.

Jak tomu rozumíte? Jméno spadá pod ochranu osobních údajů, adresa nikoliv? Spadá tam pouze bydliště? Je bydliště a adresa jedno a to stejné, nebo je to něco jiného? K čemu potřebuje vlastník jednotky znát adresu kteréhokoliv nájemce v domě? Bude mu snad psát dopis? Jméno vlastníka lze zjistit v katastru, to si může zjistit kdokoliv, ne jenom vlastník jednotky.

Dobrý den, v SVJ máme plynové kondenzační kotle do 50 KW. Kontrola komínů se má dělat 1 x za 2 roky. Můžete mně prosím sdělit, kde najdu předpis podle kterého se revize 1 x za 2 roku provádí. děkuji T.

Dobrý den, je možné, a případně za jakých podmínek, aby majitel pronajal bytovou jednotku více osobám? Byt 4+1 v každém pokoji ( tři pokoje) včetně obývacího bydlí 1 člověk. Byt tak funguje jako " internát nebo ubytovna". Samozřejmě je problém s hlukem, rušením nočního klidu, kdy jsou slyšet i hlasité rozhovory. V jednom z pokojů žije syn majitelky, který si tam tyto osoby, se souhlasem matky, nastěhoval. Od té doby tam provozuje i několikadenní párty. Děkuji

Narazil jsem na webových stránkách jednoho městského úřadu na toto upozornění: Každý pronajímatel má povinnost na základě výzvy prokázat, že poplatek za krátkodobý pobyt na základě zákona č. 565/1990 Sb. o místních poplatcích platí, nebo že se jej netýká. Na konkrétní paragraf úředníci neodkazují.

Dívám se do zákona a nikde v něm nemohu najít, že by pronajímatel byl povinen na výzvu úřadu dokládat, že krátkodobě neubytovává, nýbrž pronajímá dlouhodobě. Rozumím, že pronájem lze snadno doložit předložením úřadu nájemní smlouvy (příp. úřad může sám ověřit v evidenci obyvatel, že nájemce má v obci trvalý pobyt a pak by se na něj poplatek nevztahoval).

Ve stanovách je uvedeno, že výbor je 3 členný. Jeden člen výboru dal výpověď z výboru. Až mu skončí výpovědní období, budou pouze dva členové výboru. Znamená to, že v takovém případě nebude výbor funkční? Nebude moci schvalovat faktury ani dělat nic jiného? Nebo pokud něco schválí zbylí dva členové výboru bere se to stejně jako když to schválí dva členové z 3 členného výboru?

Dobrý den,

naše SVD obdrželo reklamaci vyúčtování za nebytovou část, kterou vlastní město. Předmětem jsou chybně uvedené metry čtvereční podlahové plochy započitatelné pro výpočet tepla a vody. Tyto údaje však účtujeme již od vzniku SVD a nikdo si toho dříve nevšiml. Reklamace také byla podána až v září (dávno po termínu na uzavření reklamací). Řekli jsme, že údaje tedy změníme pro další vyúčtování, ale město trvá na změně zpětně. Mají na to nárok?

Moc děkuji za stanovisko

Ve správním řízení by měla platit docela rozumná psaná pravidla, která ovšem úřednice často nedodržují, např.:

• pokud je podání adresováno nesprávnému úřadu, úřad má povinnost podání postoupit (což se v praxi neděje),
• úřad je povinen přijmout podání jakoukoli formou (což se v praxi neděje a úřad požaduje jím zvolenou formu),
• pokud se úřad dozví o jednání, které by mohlo být trestným činem, je povinen tento čin oznámit (což se v praxi rovněž neděje).

Kde jsou tato pravidla zakotvena (číslo §) ?

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda při roční kontrole pronajatých nebytových prostor musí nájemce pustit do pronajateho prostoru všechny členy výboru a kontrolni komise. Dekuji

Bydlíme v přízemí a nejde nám televizní příjem. Z výboru nám poslali opraváře a po proměření nám řekl, že chyba není u nás ale u někoho nad náma. Tím to pro výbor SVD skončilo. Když se chceme dívat na televizi tak ať si oběhneme lidi v bytech a zkontrolujeme si to. Prý to není jejich věc. Poradí někdo jak s tím dál když výboru SVD je to jedno?

Určitě nejsme jediné SVJ, ve kterém jsou byty pronajímány. Bohužel povinnost vlastníků sdělit výboru základní informace o osobě, které byt pronajal a počtu osob v domácnosti jsou zcela ignorovány. Změnu se logicky dozvím jen díky jiné jmenovce na zvoncích. U některých zabere email, kde je nápravu požádám. U mnohých je to však k ničemu. Určitě jim to mohu poslat i na doručenku atd. Nicméně hledám nějakou funkční a snadnou cestu jak je k tomu dotlačit. Hrotit neplnění stanov a OZ přes právníky moc nechci – je to drahá sranda na dlouhý čas. Jak to řešíte u vás?