Ostatní

Dobrý den, prosím mohl by mi někdo polopaticky vysvětlit význam formulace
v návrhu smlouvy o zajištování správy domu, se ve větě mimo jiné objevila formulace....... opravy v rozsahu podle požadavku většiny podílových spoluvlastníků ............

a další výraz… odměna, která je určena na základě vůle většinových vlastníků ve výši......

1. většina podílových spoluvlastníků
2. vůle většinových vlastníků

děkuji

Dobrý den. Máte někdo zkušenost s dynamicko – chemickým čištěním otopné soustavy? Pokud ano, jaká firma Vám to dělala? Budu ráda za každou zkušenost a radu.

Dobrý den, máme takový asi ne neobvyklý problém. Soused v domě, který má byt vedle mě se odstěhoval a byt pronajal svému bratrovi a jeho dvěma kamarádům. Jsou to týpci kolem čtyřicítky. Bohužel všichni jsou násoskové. Nebudu se rozepisovat. Prostě chlastají a dělají bugr. Odpoledne, večer, v noci. Ne každý den, ale často. Domluvy nepomáhají, s majitelem jsme mluvili několikrát, sice na ně zahartusil a byl chvilku klid, ale nikdy ne dlouho. Naposled asi ve dvě ráno napadli slovně sousedku, která má dvě malé děti a bydlí nad nimi a šla jim říct, aby se ztišili.

Dobrý den, koupil jsem byt v novostavbě a bylo nám nabídnuto místo ve výboru. Jedná se o SVJ s 240-ti byty. Ptal jsem se developera, který je aktuálně se správcovskou firmou ve výboru. Podle nich se u tak velkých SVJ ani nepořádá každoroční osobní schůze, vše se řeší přes webové stránky a elektronicky např. hlasování. Prý by se tam lidi pozabíjeli. Upřímně jsem ani nevěděl, že je tohle možné, aby nebyly klasické schůze. Ale k dotazu, má někdo zkušenosti s tak velkým SVj a jakou práci to obnáší? Vzali byste to, případně za jakou částk

Dobrý den, chtěl bych se jen zeptat, budeme uzavírat novou pojistku na dům a chtěl bych to i oznámit vlastníkům. Můj dotaz tedy zní, pouze o tom informovat nebo i rovnou všem vlastníkům poslat i tu novou pojistku? Díky za radu

Psalo se zde, že počet členů výboru musí být určitý.

U IČO 71242520 se uvádí „Počet členů: minimálně 2“

V našem SVJ je 4 členný výbor, předseda výboru má 51 % podlahové plochy a k němu jsou tři další členové. Jsem jedním z nich. Dle stanov navenek SVJ zastupují bud předseda + jeden člen nebo dva členové pokud předseda není přítomen.

Teď k čemu došlo, na Shromáždění společenství byl zvolen výbor a odhlasovalo se, že bude vypracován energetický audit, aby se prověřila možnost získat dotace na zatepleni, nic více. Dané shromáždění se bralo i jako schůze výboru na kterém členové výboru zvolili předsedu výboru, o čemž existuje zápis. Od té doby se výbor nesešel a ani nebyl učiněn pokus o jeho svolání.

Jsme bytový dům, se 4 jednotkami a bez vzniku společenství.Kou­pila jsem si v tomto domě bytovou jednotku. Já a můj soused vlastníme byty s menším podílem na společných prostorách, jako jsou ostatní 2 byty a máme veliký problém . Ty 2 byty s větším podílem si dělají , co chtějí. Žádné roční vyúčtování služeb, žádná schůze vlastníků, nikdo se nás na nic neptá, chtějí po nás stejnou částku příspěvků jako mají oni, no prostě hrůza. My dva se sousedem jsme se dohodli a přestali jsme posílat zálohy s tím, že nebudeme platit do té doby dokud nebudeme mít předpis záloh podle podílů na spol. prostorách a navrhli jsme jim, že bychom mohli dát správcovstí družstvu, s tím že bychom chtěli, aby ve věcech důležitých jako je zateplování,větší opravy atd. rozhodovala dvoutřetinová většina vlastníků . Vlastníci těch dvou většinových podílů se nám vysmáli, že oni jsou většina a my máme smůlu. A my se sousedem, nevíme co dále. Mají pravdu? Bojím se , že ano. Prosím, co vy na to?

Dobrý den, prosím o radu. Jsem vlastníkem BJ s podílem na společných částech domu, kterými je i dvůr. Předsedkyně výboru užívá část tohoto dvora ke svým soukromým účelům, jedná se o záhonky. Ráda bych si v jednom nehostinném rohu pořídila také jeden vyvýšený záhon 1×1 m (předsedkyně využívá 1/5 dvora, až máme stejný podíl na společných částech domu), požádala jsem výbor SVJ o souhlas k užívání, a bylo mi zamítnuto (bez vysvětlení). Dá se v tomto případě zaručit jakási rovnost práv? Tzn. pokud je paní schváleno, mělo by být v zájmu dobrých mravů schváleno i mne?

Převod bytu na nebytový prostor (kanceláře) v bytovém domě. Co je k tomu zapotřebí a jestli je nutný souhlas všech vlastníků společenství vlstníků.