Ostatní

Náš pokoj protíná komín který je již léta nefunkční (zůstatek po společné kotelně domu) . Jak jsem zjistil podle kupní smlouvy tak metry které komín zabírá máme započítány v podlahové ploše
. Chceme proto požádat společenství vlastníků jednotek o jeho odstranění . Jednak zabírá asi dva metry čtvereční a počítá se do podlahové plochy pro vytápění. Děkuji za radu Bohouš.

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně možnosti nárokovat po členech KK vrácení peněz, které jim byly vyplaceny, nicméně nikdo z KK za celou dobu nevykonal ani prd! Teď změnou Výboru došlo na skládání účtů. Nerad bych tady viděl komentáře typu „jsou placeni za fuknci“. Podle mě jsou hlavně placeni za výkon! Měli by tedy celému Společenství předložit svou práci, která ale neexistuje, tudíž se chceme bavit o vrácení části vyplacených odměn. Lze na ně nějak zatlačit?

Děkuji, JD

V našem SVJ jsme si zvolili do výboru FIRMU – s tím že se stane profesionálním předsedou výboru. Další dva členové výboru se znenadání (dva roky předtím absolutní nezájem o práci ve výboru) našli a tak máme výbor a předsedou výboru FIRMU. Je z Mostu (není to Krušnohor i když se od něj asi učí), stojí za ní významný akcionář (dle jejího vyjádření: Silné a bezpečné zázemí nám zajišťuje vlastník naší společnosti kterým je energetická společnost United Energy, a.s).

Bohužel, nebylo to dobré rozhodnutí. Takové řešení je jen krokem ke ztrátě peněz – o tom možná někdy jindy.

V našem domě zemřel někde v domově důchodců jeden vlastník. Oficiální zprávu nemáme ani z domova důchodců, ani od případných dědiců. Máme teď problém se dostat do bytu, abychom odečetli spotřebu vody a údaje na IRTN. Jak takovou situaci řešíte, pokud jste se do ní dostali? Přes matriku, záchranku, policii, notářskou komoru, ÚZSVM, …?

A.

Posílám odkaz na včerejší film Vlastníci vysílaný na ČT1. Smutná realita mnohých SVJ. https://www.ceskatelevize.cz/…21851212029/

K filmu je diskuse – jeden diskutující napsal (a 100% vystihl) :

Skoro by si tam každý mohl téměř dosazovat za každou postavou konkrétní lidi ze svého baráku. Průřezově tyhle typy jsou asi všude. Od nadšených snaživců, kteří chtějí něco dělat a neustále vymýšlejí (někdy až i moc), co by se dalo udělat nebo vylepšit.

Průběžně se zde vyskytují perly z pera pana Justitiana. Bylo by škoda, aby zapadly. Např.:

• Vlastník je povinen podávat námitky proti vyúčtování.
• Vlastník je povinen přebírat (neobjednané) zásilky na dobírku.
• SVJ je povinno založit prohlášení vlastníka do veřejného rejstříku.
• Donáška pizzy je běžný způsob odměňování za výkon funkce.

Prosím další přispěvatele, aby seznam rozšířily. Připomeňme některé dřívější perly pana Laka:

• Chov opic je součástí správy domu.
• SVJ je povinno osadit indikátory IRTN na všechny rozvodné trubky.

Mám dotaz ohledně platby na správu domu (fond oprav). Jsme bytový dům s 15 jednotkami, které jsou různých velikostí (byty jsou o velikosti 40 – 115 m2). Za minulého předsedy si majitelé jednotek odhlasovali, že budou platit do fondu všichni stejně, tedy ne podle m2, jak to většinou bývá. V nedávné době se změnil majitel jedné menší bytové jednotky a odmítá platit do fondu oprav stejnou částku jako majitelé větších bytů. Následně napsal, že si vypočítal nějakou částku, která odpovídá jeho velikosti bytu a posílá na účet svj jen tu jeho částku.

Podle

https://www.novinky.cz/…azi-40346577

„Zákaz používat volně prodejnou pyrotechniku platí nově zejména v památkové rezervaci, na vodních tocích, dále pak na náplavkách, přehradách, jezerech, rybnících, v přírodních parcích, v blízkosti nemocnic, zařízení pro seniory a osoby se zdravotním postižením, v blízkosti ZOO či útulků.“

O jaký právní předpis se jedná? V jakých právních předpisech je používání pyrotechniky upraveno v jiných městech?

Jakou logiku má chránit zvířata pouze v

Nevíte jak se budou danit a kdy platit zdrav. a soc. pojištění z odměn v r. 2021 ? Dosud byla hranice 3 000 Kč.

Tak jdu zase poprosit o radu pro kolegu – v SVJ je problematický vlastník, který byt pronajímá a tak by nejraději neopravoval na domě vůbec nic, a nejlíp kdyby nemusel platit vůbec nic ani za služby, ani na správu, a je tak při schvalování vždycky přehlasovanej. Ale místo aby podal žalobu podle §1209, nechá svým advokátem napsat nějaký šílený dotazy, na který umí odpovědět zase jenom právník, kterýho si na to SVJ musí najmout za extra peníze. Nebo požaduje výrobu tabulek v různým třídění třeba 10 let dozadu, což zase nemá externí správce v popisu práce a tudíž si to fakturuje nemalou hodinovou sazbou. Když něco z toho nedostane nebo se mu to zdá nedostatečný, podá trestní oznámení na zpronevěru a PČR si vyžádá rozsáhlý stanovisko, který musí někdo opět za další peníze vypracovat.