Ostatní zkušenosti s firmami

Můžete mi, prosím, poradit:Vlastníci chtějí pronajmout společné nebytové prostory v domě, bylo to schváleno na shromáždění. Může být ve smlouvě jako pronajímatel uvedeno SVJ a smlouvu o pronájmu uzavře za společenství výbor (podepíše ji dle stanov předseda + jeden člen) nebo musí smlouvu uzavřít jednotliví vlastníci a všichni ji také podepsat? Lenka

Dobrý den, dnes jsem se dozvěděla, že balkóny jsou snad novelou zákona zahrnuty do společných prostor jako např. chodby, sklepy apod. V našem panelovém domě nemají balkóny všichni vlastníci a ti, co balkón mají, tak platí do fondu oprav určitou částku, neboť plocha balkónu se započítávala do obytné plochy.Je někomu tato problematika známa? Děkuji Han.a

dobry den muze mi nekdo odpovedet jak je to s parkovanim babaty ve sklepe? nekdo rika ze babeta muze nekdo ze ne kde je opravdova pravda? moc dekuji za odpoved klejin

Kamerový systém a SVJ Instalace kamerového systému pro sledování společných prostor- vestibulů, výtahů, mezipodlaží se vstupy do bytových jednotek vedoucí k omezení vandalismu v našem domě (50bj). Kdo může rozhodnout o jeho instalaci…výbor SVJ, shromáždění SVJ (jak velká musí být většina, aby případná instalace mohla být provedena…(75% nebo 100% vlastníků (podílů)) Děkuji-vikor

Dobrý den, bydlím v bytě, ve kterém je 25 bytů sdružených do SVJ a 5 bytů je družstevních. Probíhá u nás vyjednávání ohledně revitalizace celého domu ( střecha, fasáda,okna, el. ve společných prostorách).Druž­stvo, přes které vyřizujeme stavbní povolení a úvěr nás tlací a podmínuje celkovou revitalizaci vyměnou elektroinstalace v našich bytech (SVJ) a nakladý rozpočítat podílově.Je to opravdu podmínka pro získání dotace? Může mě někdo donutit k hromadné vyměně? Kdo už vyměnu provedl, budou mu peníze vráceny podle podílu s ceny fekturi za kterou to pořídi celí dům.Podle mě má každý jiné naroký a udělat nějaký standart ze kterého se bude cena vypočítavat je nemožné a nespravedlivé.

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Majitel nebytových prostor, 37% podíl nemovitosti chce menší polovinu změnit na bytové prostory. Potřebuje k tomu souhlas všech vlastníků budovy. Ale dosud neproběhla ustavující schůze SVJ, nemáme tedy schválené vlastní stanovy, příspěvkový řád apod. Je možné do katastru tuto změnu napsat, pokud bude mít souhlas všech ostatních majitelů, na základě podepsaného papíru: souhlas ostatních majitelů bytových jednotek z výše üvedenou změnou? Nebo tam vyžadují usnesení formou zápisu z jednání SVJ a hlasování? Tento 37%ní majitel se snaží podmínit založení SVJ tímto souhlasem, ostatní se zase staví na zadní a bez SVJ mu nepodepíše nikdo nic…

Jakou daň uplatnit při montáži čistírny odpadních vod u nového domu do 350 m2 _? Děkuji

Musí každý vlastník bytu platit do fondu oprav podle vlastnického podílu SVJ ?

Dobrý den, jsme SVJ od r. 2003 a v současné době jsme volili nový výbor SVJ. Jsme dům, kde nejsou všichni vlastníky, nekolik bytových jednotek spadá pod Družstvo. Při volbě byl zvolen jako člen revizní komise SVJ člen bytového družstva, který má od družstva plnou moc na účast na schůzích SVJ jako delegát. Prosím o sdělení, zda je možné volit do výboru – revizní komise nájemníka, který není vlastníkem bytové jednotky.

Jitka Kochánková SKALKA

Dobrý den, členové našeho výboru SVJ dostávají odměnu měsíčně 300 Kč. Jaké vyplývají z této částky odvody (daně, zdravotní poj.) od 1.1.2008_ Děkuji všem za předání svých informací. Linda