Ostatní zkušenosti s firmami

Dobry den, mam dotaz ohledne vykonnych organu SVJ, u nas nastala situace, kdy clenem vyboru, event. poverenym vlastnikem nikdo nechce byt.Shromazdeni jsou povinni svolat clenove, kteri byli zapsani do katastru nemovitosti jako prvni? Jsou ze zakona povinni vykonavat funkce prislusici clenum vyboru, nebo jsou jen povinni shromazdeni svolat? Lze poverit treti osobu vykonem funkci spojenych s SVJ? dekuji za odpoved

Omlouvám se, ale nejsem schopná vyhledat jeden problém.Našla jsem jenom toto:Zápis podepisuje předsedající a zapisovatel. Zápisy včetně písemných podkladů k jednání shromáždění musí být uschovány u předsedy výboru nebo u pověřeného vlastníka. A teď se mi jedná o jedno, člen společenství chce zápisy ofotit a abych mu předala, že si je chce uložit. Když odmítnu, tak stejně si je mohl z nástěnky sebrat a ofotit a nechat?Jedná se o problémového člena a nechci se dostat do nějakého rozporu, protože by mě někdy mohl i napadnout, že jsem mu ty zápisy předala sama.

Dobrý den, jsem statutární zástupce společenství vlastníků a důchodce zároveň. Pobírám odměny za tuto činnost.Dozvěděla jsem se, že bych měla nově začít platit i zdravotní pojištění.Můžete mi prosím poradit, jestli se tato zpráva zakládá na pravdě a popř. kde se o tom dozvím více. Děkuji. Monika

Podlahová plocha všech místností nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem, popřípadě s rozestavěným nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru.

72/1994 Sb., § 2, písmeno j) Teď se budu asi ptát hloupě, ale opravdu nerozumím co se myslí hlavně tímto: do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru.

Dobrý den,jsme SVJ o 24 bytových jednotkách z Plzně. V minulém roce jsme úspěšně provedli výměnu oken spojenou se zateplením objektu.Celou věc jsme financovali z úvěru od banky ,který byl na shromáždění schválen.Až na jednoho jediného vlastníka,který nebyl na schůzi přítomen odhlasovali všichni vlastníci formu úvěru bez investic vlastních prostředků. Posléze když už byl úvěr vyřízen a čerpán nasouhlasil dotyčný vlastník jež nebyl na shromáždění s financováním projektu vůči jeho osobě a trval na zaplacení své alikvótní části ze svých prostředků.Toto mu schůze zakázala.Nyní došlo na situaci takovou,že vlastník tyto svoje prostředky spolu s výpočtem ceny díla vzhledem ke svému spoluvlastnickému podílu a slouvou o finančním vyrovnání defakto násilně poslal na účet společenství.

Dobrý den,bytové družstvo nám zaslalo vyučtování zálohových poplatků za rok 2007 a bez jakehokoliv vysvětlení nám postrhalo z tohoto vyučtování tzv.vyučtování půjčky, kterou ani nezabezpečovali-chci se zeptat,jestli vlastně ze služeb můžou strhnout něco takového,jako uvádím – samozřejmě když to nebylo odsouhlaseno,atd.je mi jasné, že na to bytové družstvo nárok nemá, jenom jestli to není podchyceno nějakou vyhláškou nebo něco,ze z balíku služeb se nemůže hradit jinej druh platby,děkuji

Ing. Eva Velkovová, brno

Na poslední schůzi nám odstoupil člen výboru – jeden ze tří. Ihned byl zvolen jiný člen místo něj. Jsme ale v období kdy podepisujem kupu důležitých smluv – zateplení, úvěr atd..

Je po právní stránce v pořádku když smlouvu podepíšou dva ze tří členů výboru? Dá se výbor považovat za funkční ihned po volbě na schůzi nebo se musí čekat na zápis změny u soudu?

P.L.

Dobrý den,máme prázdný prostor v bytovce po spol. kotelně.Chceme z toho udělat sklepy,ale jeden vlastník nesouhlasí.Co s tím?Vadí to?Nebo jde tento prostor prodat?Jak toto se řeší?Jak určit cenu?Jedná se o 60 m2.Je to prostor,který je zcela oddělen od spol. prostor stávajících.Podle čeho se toto vše řídí?Děkuji Retik

V souvislosti s nevděčností jakékoliv funkce mě napadlo,jestli se na SVJ dá zřídit služební telefon. Čísla kam se volalo by pak byla lehce zkontrolovatelná a orgán by pak nemusel složitě dokazovat,kolik utratil za telefonování ve prospěch SVJ. Máte s tím někdo zkušenosti? Polický

prosím nedají se nesmyslné vzkazy co se tady začly objevovat nepustit na portál Asi se někdo baví a zabírá místo Děkuji Lucie