Ostatní

Dobrý den,

prosili bychom o radu ohledně vyúčtování vody. Situace je následující: Vlastním bytovou jednotku v domě s 6 ti byty, z čehož jsou všechny v osobním vlastnictví (každý je jiný majitel). 6.11.2007 jsme založili SVJ s tím, že byli jmenováni 3 členové rady jíž jsem součástí. Vodárny účtují vodu jen celému baráku, čili mají jeden svůj vodoměr, podle kterého fakturují spotřebu.My máme každý ve svém bytě svůj podružný vodoměr podle kterého určujeme spotřebu toho kterého bytu. Vodu vyřizuje jeden z členů rady s tím, že obchází byty, opíše stavy, sečte a porovná s celkovou spotřebou fakturovanou vodárnami.

Dobrý den, máme před sebou schůzi -Shromáždění vlastníků. Pověřený vlastník navrhuje k projednání změny stanov a to:

1. funkční období, které doposud činilo 2 roky změnit na dobu 5 let.
2. Vypustit čl., ve kterém je psáno, že k přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.

Vzhledem k tomu, že náš pověřený vlastník již dříve navrhoval k prodeji jinému vlastníkovi (jejímu známému)část společných prostor a nezískal podporu u ostatních vlastníků, obáváme se, že pokud si toto nechá odsouhlasit nadpoloviční většinou hlasů, nebudeme moci již rozhodovat my ostatní o ničem.

Dobrý den, prosím jak zaúčtovat pozemek aby mi nevznikl hospodářský výsledek.Prosím o konkrétní rozůčtování na účty.Moc děkuji už si s tím nevím rady.L.

Jsme SVJ a chceme uzavřít mlouvu o pronájmu jedné zdi na domu pro umístění reklamy. Firma nám bude platit 15 tis. ročně. Je to předpokládám příjem vlastníků (podílem) a pokud si odsouhlasíme na shromáždění vlastníků, že příjem bude ponechán ve fondu oprav, jak to bude vypadat s daňovým přiznáním? Bude stačit podat jedno daňové přiznání za SVJ a my, fyzické osoby, už nic takového nemusíme podávat? Děkuji.

Prosím o radu jak postupovat. Jsme SVBJ a jeden vlastník, který bydlí v přízemí bez souhlasu a tajně navrtal u své byt.jednotky podlahu do sklepa a v tzv.strojovně si svedl odpad do kanalizace.Ostatním vlastníkům se to nelíbí, ale nevíme jak postupovat, když požadujeme odstranění tohoto odpadu ze společných prostor. Děkuji za radu a pomoc. Alena

Prosím o radu.Kdy podává SVJ daňové přiznání. Naše SVJ má stavební spoření a překlenovací úvěr. Také mají úroky z termínovaného účtu. Úroky jsou příjmem SVJ?Podává se daňové přiznání? Děkuji Zdenka S.

Prosím o radu.Kdy podává SVJ daňové přiznání. Naše SVJ má stavební spoření a překlenovací úvěr. Také mají úroky z termínovaného účtu. Úroky jsou příjmem SVJ?Podává se daňové přiznání? Děkuji

Rád bych jako předseda výboru Společenství upravil zák. způsobem sankce za pozdní úhrady záloh za služby + fond oprav apod. Jelikož přichází doba, kdy si v ČR více půjčujeme a méně myslíme na budoucnost budou se množit případy, že jednotlivci nebudou mít prostředky na úhradu pravidelných měsíčních plateb na účet Společenství, ze kterého poté platíme souhrnné zálohy za dodávku médií a služeb jednotlivých firmám. Již nyní dochází u jednotlivců k pozdním úhradám, či neplacení vůbec. Vzhledem k tomu, že zákon stanoví pouze poplatky z prodlení ( které jsou směšné ) a vychytralé členy Společenství tyto neodradí od plateb ( tzv.

Dobrý den. Jsme SVBJ a zajímalo by nás, jak je to s hlasováním. Pokud se vlastníci na něčem dohodnou a je potřeba 75% souhlasu vlastníků, tak jak to udělat, když se nikdy nemůžeme sejít?Někdo nemá zájem, staré lidi to nezajímá a na schůze nedocházejí.Jak se v tomto případě postupuje? To máme potom obíhat jednotlivé byty? Moc děkuji za odpověď. Zuzka

Dobrý den, pokud někdo máte kontakt na účetní, velmi o něj prosím!!!! Děkuji olga.vaj­glova@gmail.com