Ostatní

Dobrý den,na schromáždění se odhlasoval úvěr 9.600000 kč na rekonstrukci domu náš předseda ,ale vzal úvěr 10.200000 kč bez souhlasu vlastníků má otázečka zní měl právo tento úvěr navíšený o 600000 kč bez odhlasování vlastníků podepsat??předsedou nám bylo zděleno ,že jej tlačil čas ohledně dotací panel ,které se pozastavili tak neměl čas něco odhlasovávat s vlastníky.I tak jsi myslím že neměl právo tento úkon provést. Děkuji za odpověd. Bugna

Pokud je výbor SVJ tvořen třemi lidmi, jedním předsedou a dvěma místopředsedy a před konáním schůze jeden z místopředsedů svou funkci složí,je možné právoplatně svolat shromáždění a jednat?Děkuji Ra­dek.

Dobrý den,potřebovala bych poradit.Vedu účetnictví bytového družstva,které začátkem roku převedlo do osobního vlastnictví 15 z 16 bytových jednotek-ze zákona vzniklo SVJ,ale nikdo se nemá k tomu,aby nechal SVJ zapsat do OR ani ustavit výbor.Všichni si přejí zůstat členy družstva.To jen na okraj.Problém je v tom ,že veškeré platby záloh na služby a příspěvky do fondu oprav stále hradí na účet družstva a faktury za opravy a ostatní náklady jsou také na družstvo.Vzhledm k tomu,že budu muset předložit přiznání k dani z příjmů,zajímalo by mě zda musím odečíst náklady společných částí domu dle podílu oněch 15 jednotek proti přijatým zálohám(příspěv­ku)do fondu oprav

Zdravím, pošla jsem už spoustu literatury, ale zatím jsem nenašla jak účtovat o překlenovacím úvěru od stavební spořitelny. Můžete někdo poradit? Díky.

Dobrý den,

ještě jednou bych rád otevřel téma „Platnost stanov: Sankce“, které mi objasnil pan Matějka, jemuž moc děkuji.

Bylo mi řečeno, že aby byla změna stanov platná, musí být přítomní vlastníci seznámeni s úplným textem dodatku/úpravy (a to do posledního slova) Jak zpětně prokázat, že bylo hlasövání neplatné, pokud předsedkyně podstatu věci řekla pouze svými slovy a bez větších detailů.

Definuje toto nějaký zákon?

Včera se mi správce pokusil vyinkasovat 3000,– kč v rámci SIPO (to neproběhlo kvuli menšímu limitu inkasa)

Dobrý den, můžete mi prosím doporučit, nebo sdělit zkušenosti s nějakou správcovskou firmou v Praze 1, která obstará drobné opravy, účetnictví i úklid?

Děkuji

Jaké má dát BD předčíslí pokud platí daň z příjmu za člověka se kterým má uzavřenou dohodu o provedení práce. Já se domnívám, že je to 7720 – ale chtěla bych mít 100% jistotu. Děkuji

Dobrý den, nevím jaké mám dát předčíslí pokud BD platí daň z příjmu za člověka se kterým má uzavřenou dohodu o provedení práce. Já se domnívám, že 7720 – ale raději se chci přesvědčit. Děkuji

Tak nám dva zasloužilí kašpárci vymysleli zákon, který bude vyhovovat zejména neplatičům a podobným živlům. Pokud budou jako členové družstva porušovat stanovy a družstvo je vyloučí, tak jim zároveň vyplatí tržní cenu bytu. Kdo nevěří, ať si přečte ST 266/0. A co na to vláda? To je ve ST 266/1.

ST 266/0: "V § 233 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění zákona č. 370/2000 Sb., se doplňují odstavce 6 a 7, které včetně poznámek pod čarou č. 3b a 3c znějí:

"(6) Při zániku členství za trvání bytového družstva má dosavadní člen dále nárok na vypořádání převodem vlastnictví bytu, popř. nebytového prostoru, jehož je nájemcem, je-li byt, popř. nebytový prostor vymezen jako jednotka podle zákona o vlastnictví bytů3b); při vypořádání se postupuje též podle § 24 odstavců 5 až 7 zákona o vlastnictví bytů. Smlouva o převodu vlastnictví bytu, popř. nebytového prostoru musí být uzavřena nejpozději do šesti měsíců ode dne, kdy členství zaniklo. Tím není dotčen nárok dosavadního člena bytového družstva na vypořádací podíl podle odstavců 2 až 5.

Dobrý den,na žádost našeho společentví nám město bezplatně převedlo nebytový prostor, který vlastnil v našem SVJD. V současné době tedy společenství vlastní nebytovou jednotku. Využíváme ji jako místnost pro schůze SVJD, členů výboru a archiv. Mělo by tedy naše společenství účtovat o tomto nebytu jako o majetku? Děkuji Nová