Ostatní

Dobrý den, jak zjistím zda si správce neúčtuje tz. provizi za výběr dodavatelů? Při kontrole účtů bylo zjištěno,že některé faktury dělí na 2 platby se stejným podílem.Je možné,že jde o provizi nebo je to v účtování normální?

vynosy z pronajmu spol. prostor jsou prijmy jednotlivych vlastniku… musi se jim tedy vyplacet a nebo lze bez pisemne smlouvy vlastnika dat do FO. uroky z BU a TU jsou prijmem spolecenstvi, pokad nejsou pisemne smlouvy. A dan z TU si myslim, ze spolecenstvi platit nemusi?

Dobrý den. Bydlím v domě,kde se nachází 16 bytových jednotek v osobním vlastnictví. Při shromáždění vlastníků jsem se optala na to,kdy se uklidí společné prostory od nábytku,krabic atd.(mandlova sice už k tomuto účelu neslouží,ale jiné její využití jsme neodsouhlasili,chod­by ve sklepních prostorech přetékají bincem,kočárkár­na,kde mají být pouze kočárky a saně také slouží pro další skladiště…).Mís­topředsedkyně mi sdělila,kam si ty věci má dát a proč si tedy platí společné prostory…Myslím,že pro využití skladiště neslouží…

Jaký nejlepší postup by jste mi poradili, když jako majitel bytové jednotky /2+1/ pod střechou, mám zájem rozšířit byt o půdní vestavbu ve stejném půdorysu jako byt. K oboustrané spokojenosti/ já /sousedé spoluvlastníci/ Děkuji Kovin

Dobrý den, poraďte nám prosím.Měli jsme druhé shromáždění vlastníků, program byl vyvěšen 15 dnů před konáním,hned na začátku shromáždění jsme chtěli přijmout další 1 bod do programu „Snížení platby na výbor.“ Předsedkyně výboru to okamžitě smetla se stolu, že to dáme do programu až na příští shromáždění a to z tohoto důvodu: „Notář mi tuto změnu programu nepovoli, protože to neviselo 15 dnů před konáním shromáždění a celé shromáždění bude neplatné.“ Myslíme si, že notář nám do programu nemá co mluvit, co si odhlasujeme to máme.

Jak správně vybírat fond oprav, podle metrů čtverečních nebo jak se domluvíme na schůzi?

Jsme SVJ o 40 bytech různých velikostí.Platíme 10Kč za m2.Provedli jsme GO vodovodního řádu v domě i v soukromých bytech .Výbor zaplatil všechno z FO přesto že malé byty neplatí takovou částku co velké.Částka za GO vodovodního řádu v soukromých bytech byla stejná u všech bytů různých velikostí.Jednal výbor správně ?

Dobrý den všem,jsme domovní družstvo vzniklé kvůli privatizaci domu.Dům máme splacený,ale na čl.schůzi jsme odhlasovali pokračování dosavadního domovního družstva s tím,že byty zatím převádět nebudeme. V domě máme vlastní plynovou kotelnu,která vytápí 14 byt.jednotek(15-tá má přímotopy).Teplou vodu si každá byt.jednotka zajišťuje sama(bojler,karma atp.)Celé roky jsme měli a máme v zálohách na služby kolonku otop(každá jednotka platí dle svých m2),pro vyúčtování této kolonky v ročním vyúčtování jsme používali údaje od plynáren o odběru plynu v m3 a podle tohoto jsme spotřebu plynu rozpočítali na jednotlivé byt.jednotky zase podle jejich m2.

Dobrý den, potřebuji poradit. SVJ provedlo odsouhlasením shromáždění změnu pověřeného vlastníka, tudíž odvolání původního PV. Potřebuji zjistit co všechno musím zaslat a jakou formou do sbírky listin. Děkuji

Prosím Vás, 3 SVJ se dohodly, že provedou instalaci společné TV antény a rozvodů. Jedno SVJ to zaplatí a zbylé dva dle vyúčtování nákladů na instalaci uhradí po 1/3. Jak to mám, prosím, zúčtovat. Děkuji Karin