Ostatní

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda domovnice může vyhodit bez výzvy k vyklizení, věci ze společných prostor. Měla jsem ve společných prostorách uskladněný starý šicí stroj po babičce. Byl tam několik let, nikdy nikomu nevadil. Tento týden byl na výtah vyvěšen papír s žádostí o vyklizení za účelem malování, když jsem si chtěla stroj vyklidit, zjistila jsem že tam není. Šla jsem za domovnicí a ta mi oznámila že před cca měsícem nechala stoj odvézt do zběrného dvora. Bez předchozí jakékoli výzvy nebo upozornění že by tam stroj neměl být. Na otázku proč tedy nepřišla a nepožadala o vyklizení mi oznámila že jako domovnice měla právo ho vyhodit.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda domovnice může vyhodit bez výzvy k vyklizení, věci ze společných prostor. Měla jsem ve společných prostorách uskladněný starý šicí stroj po babičce. Byl tam několik let, nikdy nikomu nevadil. Tento týden byl na výtah vyvěšen papír s žádostí o vyklizení za účelem malování, když jsem si chtěla stroj vyklidit, zjistila jsem že tam není. Šla jsem za domovnicí a ta mi oznámila že před cca měsícem nechala stoj odvézt do zběrného dvora. Bez předchozí jakékoli výzvy nebo upozornění že by tam stroj neměl být. Na otázku proč tedy nepřišla a nepožadala o vyklizení mi oznámila že jako domovnice měla právo ho vyhodit.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je platné svolání shromáždění, o kterém jsme sice dostali vědět 15 dní předem v pozvánce spolu s programem shromáždění, ale nedostali jsme žádné podklady s odkazem, že jsou k nahlédnutí v advokátní kanceláři, kde se bude konat shromáždění. Na programu shromáždění jsou důležitá témata, jako je změna stanov a změna prohlášení vlastníka, ke kterým jsme nedostali žádné podklady, které bychom si chtěli včas prostudovat a zároveň bychom chtěli podklady písemné ne jen možnost do nich nahlédnout. Z tohoto důvodu, bych se chtěla zeptat, zda je vůbec takto organizované shromáždění platné.

Má někdo zkušenosti s vlastníkem BJ a přiznanému institutu „oddlužení“ ?

Prosím o radu jak správně účetně postupovat při změně majetkových podílů v SVJ. Byty mají součástí jednotky (v prohlášení vlastníka) také sklepy. Majitel jednoho bytu prodal svůj sklep (nové prohlášení vlastníka), čímž se změnily majetkové podíly. Je nutné přepočítat naspořený fond oprav a přerozdělit podle nových majetkových podílů? děkuji

Povedlo se mi neúmyslně poškodit páčku, která otevírá ventilaci u vchodových dveří. Dveře jsou staré asi 15 let a páčka od ventilace se otevírala a zavírala asi tisíckrát. Dnes mi prostě zůstala v ruce. Bohužel u dveří je kamera takže to bude na mě. Co s tím ? Co mám dělat ?

Dobrý den,

zjistili jsme, že si zástupce SVJ nechal udělat jakousi analýzu správnosti vyúčtování. Analýza u podnikatele v oblasti „radit SVJ“ byla udělána a stála cca 20.000Kč. Obdobnou analýzu si nechal tentýž předseda udělat i před cca 6-sti lety (za 5000Kč). Aktuálně se předseda chystá analýzu „revidovat“. Ať už to znamená cokoli, znamená to jak jsem zjistila zákulisně, především dalších 40.000Kč (znalecké služby prý zdražily).

Možná to je náklad na správu domu a možná není. Nicméně mi předseda (máme jednočlenný SVJ a předsedou je jednatel správce, který rozúčtování provádí a toto know-how musí mít i bez externí analýzy nějakého spřáteleného podnikatele) analýzu odmítá vydat, prý když není o mně, není pro mně. A navíc tvrdí, že si ten podnikatel (údajně soudní znalec) vymínil, že analýza nebude NIKOMU poskytnuta. Přitom jistě musel alespoň tušit, že ji dělá pro SVJ za zálohy členů SVJ a tudíž si ji budou, alespoň někteří, nárokovat.

Které banky působící v CZ mají vazbu na Rusko?

Raiffeisenbank, Uni Credit, …

Jaké jsou podstatné vlastnosti softwaru pro správu domu?

Základní požadavek je asi jednorázová cena za časově neomezenou licenci, nikoliv každoroční placení. Ale to nemusí stačit, protože se vyvíjí legislativa i výpočetní technika, takže stejně bude časem nutná aktualizace.

Je nějaký standardizovaný formát dat, aby bylo kam přejít při zdražení nebo zhoršené funkčnosti?

(Software typu ides.cz – tento produkt nijak nekomentuji, uvádím jenom jako příklad.)

Před několika dny jsem zjistil že na našem bytovém domě jsou mezi našim komínem a vedlejší budovou nataženy prádelní šnůry a že se na nich suší pracovní oděvy. Takže z vedlejší budovy vnikly na naši střechu na cizí pozemek, natáhli si tam šnůry a suší si tam bezostyšně prádlo. Věc jsem oznámil i s fotodokumentací předsedovi SVJ a správci budovy. Bez jakékoliv reakce z jejich strany. Vím že je zcela zbytečné se na ně obracet ale udělal jsem to pro forma. Co mám dále podniknout. Obrátil jsem se na stavební úřad a hasiče. Je to dostatečné neb