Ostatní

SVJ nemá „fond oprav“

Dobrý den. SVJ si odhlasovalo 4 násobné zvýšení poplatků do Fondu oprav. Za náš byt (71,9 m2+tera­sa+balkon+sklep+par­kovaci stani) jsme platili něco přes 600 Kč, odteď to výchází (dle jejich výpočtu) přes 2 500 Kč. V tom výpočtu se mi nelíbí, jak počitají poplatek za parkovací stání. V platných Stanovách je uvedeno, že při výpočtu plochy u parkovacího stání bude vždy počítáno 13,5 m2 na každé jedno parkovací stání. Když jsem se obrátil na správcovskou firmu, bylo mi sděleno, že oni to počítají ne podle Stanov, ale podle Prohlášení vlastníka. Tudíž nám účtují o několik set Kč měsíčně vyšší častku. A přitom v Prohlášení vlatníka jsou uvedeny parkovací stání jako společná část vždy pro dva vlastníky (vlastníky bytových, nebo nebytových jednotek)

Jak vybrat normálního notáře? Takového, který profesionálně zvládá svou činnost.

Známý brněnský advokát se mě zeptal, zda chci platit s fakturou s DHP nebo bez faktury bez DPH.

Kdo a v kterém kursu takovéto vedení akvokátní praxe na brněnské právnické fakultě vyučuje? Kurs si zapíšu.

Brněnskému finančnímu úřadu je to zjevně jedno.

Pak jsem šel na oběd a bez vyžádání jsem dostal účtenku z pokladny, žádný dotaz stran dobrovolné DPH nepředcházel. Takže to jde, i v Brně.

Někdo prostě právo dodržovat nemusí. To mi řekl (jiný) advokát.

Jaké údaje sbírá banka a na jakém základě?

Banka mi sdělila, jaký mám telefon (značku a model) a jaké aplikace na něm mám nainstalované (což souhlasilo).

Také požaduje, abych volala z u ní registrovaného telefonního čísla, takovýto požadavek dříve neměla a nebyl sjednán.

Aby bylo jasno, Český rozhlas uvádí ve svém článku „Co je rozhlasový přijímač?“ tyto příklady:

• televizor,
• chladnička,
• saunový kout,
• vířivka.

Už je to jasné?

Nezapomněl na krb nebo akvárium?

Půjčit si můžete od 50 000 Kč do 50.000.000. Kč Nabízíme půjčky za velmi flexibilních podmínek, naše úrokové sazby se liší podle požadované částky a splatnosti. Naše sazby jsou relativně nízké a liší se o 3%. Vyberete si délku a čas, který nejlépe vyhovuje vaší situaci. U osobní půjčky si můžete půjčit od 1 000 do 50 000 000 eur na období 12 až 240 měsíců.

• Finanční pomoc,
• Okamžitá půjčka,
• Půjčka nebankovní,

Kontakt E-mail: pujckauver01@gma­il.com Whatapp:+420728595­643 Jméno věřitele: Lukáš Čechlovský

Dobrý den,

jeden z ex majitelů prodal byt, na katastru (CUZK) je uveden termín provedení vkladu k 30.12.2024.

K 18.12.2024 bý­valý majitel ohlásil email zprávou stav vodoměru a info o převzetí novým majitelem k 18.12.2024, požádal o vyúčtování všech služeb do 18.12.2024.

A) Máme povinnost dle zákona vyhotovit vyúčtování služeb pro všechny nákladové skupiny k datu hlášeného převzetí 18.12.2024 ?

B) Nebo VS jen pro nákladovou skupinu voda s hlášeným stavem vodoměru k 18.12.2024?

Dobrý den, můj strýc před dvaceti lety namontoval na venkovní stěnu tepelné čerpadlo. Mezitím byt zdědil muj otec a posléze já. Nyní protože mám rozepře se správcem ohledně plynovodu, tak předseda vyhrožuje, že jestli budu mít na tu rekonstrukci jiný názor než on, tak že ho budu muset sundat a chce vidět podpisy. Nějaké podpisy doma jsou, ale ne 100%. Jak je to, může žádat po 20 letech jeho sundání? A popřípadě je potřeba souhlas 100% a nebo ne?

Dobrý den,

rád bych se zeptal, jak správně postupovat při rozdělování nákladů podle § 1180 odst. 2, tedy rovnoměrně na každou jednotku.

V našem domě je 60 bytových jednotek a 2 nebytové jednotky – velké společné garáže (s 20 a 55 garážovými stáními). Vznikl spor o to, jak tyto náklady správně rozpočítávat. Nově výbor navrhuje, aby se náklady dělily i na garážová stání stejně jako na byty.

Prošel jsem různé komentáře a diskuze, ale nenašel jsem jednoznačný výklad k § 1180 odst. 2.

Máte někdozkušenost s tímto rozděnení na BJ a NB. A byste to řešili?