Fond oprav, nadřazenost Prohlášení vlastníka nad platnýma Stanovama ?

Dobrý den. SVJ si odhlasovalo 4 násobné zvýšení poplatků do Fondu oprav. Za náš byt (71,9 m2+tera­sa+balkon+sklep+par­kovaci stani) jsme platili něco přes 600 Kč, odteď to výchází (dle jejich výpočtu) přes 2 500 Kč. V tom výpočtu se mi nelíbí, jak počitají poplatek za parkovací stání. V platných Stanovách je uvedeno, že při výpočtu plochy u parkovacího stání bude vždy počítáno 13,5 m2 na každé jedno parkovací stání. Když jsem se obrátil na správcovskou firmu, bylo mi sděleno, že oni to počítají ne podle Stanov, ale podle Prohlášení vlastníka. Tudíž nám účtují o několik set Kč měsíčně vyšší častku. A přitom v Prohlášení vlatníka jsou uvedeny parkovací stání jako společná část vždy pro dva vlastníky (vlastníky bytových, nebo nebytových jednotek) ta společná plocha(pro dvě stání) je tam uvedena 31,4 m2, správcovská firma nám počítá 28,34 m2 pro naše parkovací stání. Dle toho Prohlášení se má počitat plocha pro každé stání jako poměrná část k plochách těch dvou jednotek, ke kterým je přiřazena ta parkovací plocha. Ta druhá jenotka je nějaký sklad, plochu má pouze 9,5 m2. Je tohle v pořádku ? I kdyby nebylo, Prohlášení je staré cca 17 let, tam by se to muselo jen soudne řešit, pokud by to nebylo v souladu se zákonem.

Nicméně, prosím Vás, je opravdu Prohlášení vlastníka nadřazeno Stanovám SVJ (ohledně výpočtu plochy parkovacího stání-plateb do FO, navzdory platným Stanovám ?) jak nám tvrdí správce ? Děkuji.