Firma, plácáte zde nesmysly. Při dalších fantaziích budete mazán. Obsah stanov je v této části absolutně neplatný (nulitní). SVJ se pokusilo řešit záležitosti, ke kerým mu chybí právní způsobilost. Platí obsah zákona a prohlášení.

SVJ určuje (rozhodnutím shromáždění) pouze výši částky měsíčního příspěvku. Může určit i různou výši příspěvku na správu jednotek, na správu výlučně užívaných balkonů, lodžií a teras, na správu prostoru podzemní garáže. SVJ však nemůže měnit obsah prohlášení, ani vlastnické a užívací vztahy definované v prohlášení.

Podle § 15 odst. 2 ZoVB platí, že pokud dohoda neurčuje jinak, nesou vlastníci jednotek náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu. Dohodou je míněn obsah prohlášení vlastníka budovy, smlouva o výstavbě, nebo dohoda vlastníků jednotek o změně prohlášení. Nikoliv rozhodnutí právnické osoby SVJ.

Justitianus