Ostatní

Dobrý den, Jsme SVJ, které má dvojčlenný výbor (předseda/mís­topředseda). Já jako místopředseda požaduji zařazení bodu do programu, který právě předseda odmítá zařadit. Mám podporu většiny vlastníků a on to bohužel ví a tak se snaží všemožně bránit zařazení bodu. Momentálně byl termín schůze zrušen a emailem mě pověřil vedením nové schůze . Prosím o informaci zdali je možné v této situaci mé pověření platné, když nemohu podepsat ani program, kde jsou nutné podpisy nás obou. Nebo mi bude program napadat a schůze se pak neuskuteční vůbec.

Jaká je pozice stat. zástupce v svj a co je jeho náplní práce. Může se jednat o výbor nebo předsedu, tj. jednoho člověka. Jaké má povinnosti. Děkuju za názory.

Zdravím. Spoluvlastník vyžaduje k nahlédnutí všechny zápisy ze shromáždění od vzniku SVJ. Existuje nějaký časový limit kdy nejpozději je mu výbor musí předložit? Existuje ve stanovách jen že na to má právo, ale čas dán není. Jsou v nich možná informace, které chce použít proti nám v otevřeném soudním sporu. Názor?

Dobrý den, můžou členové výboru SVJ uzavírat s SVJ dohodu o provedení práce? Náš výbor chce odměny ve výši 50 000,– Kč (pro 5 členů)za rok. Protože mají měsíční odměnu, která se jim tak zvýší a oni by museli zaplatit zdravotní i sociální pojištění, tak navrhl, že uzavřou jen dohodu o provedení práce, ze které se platí pouze 15% daň.

Dobry den, jako male SVJ jsme presli z vytapeni CZT na plynovou kotelnu. V Praze jsme tam spadli pod Prazskou plynarenskou, ktera je obecne jedna z nejdrazsich na trhu. Radi bychom pro SVJ nasli levnejsiho dodavatele plynu. Doporucite nekdo jak/kde hledat. Zkousel jsem online kalkulacky, ale nakonec jsem nasel jen jednu „nezavislou“. Navic zadna online kalkulacka neni delana pro pravnicke osoby (jako prave SVJ/BD), ale vsechny jsou pro fyzicke osoby. Nabidku, kterou mi to tedy nasledne vyplivlo mi kontaktovane firmy nenabidly, protoze nejsou pro podnikatele… Mam tedy problem sehnat nejake mnozstvi konkretnich cenovych nabidek pro nase SVJ, respektive abych to upresnil srozumitelnych a jasnych cenovych nabidek. Kalkulacka to vyplivne jasne a konkretne – cena, smlouva na dobu (ne)urictou, podminky atd.

Výbor SVJ nás nutí k podpisu generální plné moci pro manžele k účasti na shromáždění. Argumentuje tím, že § 1185 OZ je kogentní. SVJ máme 8 let, byt máme vedený jako SJM a doteď to nikdo nevyžadoval. Na shromáždění chodíme oba dva, hlasuje jeden, protože dostáváme jeden hlasovací lístek. Pokud je jeden z nás nemocný jde jen jeden. Proč se plná moc a ke všemu generální najednou vyžaduje? Když už plná moc, tak má být konkrétní a má v ní být uvedené datum shromáždění, pro které byla vystavěná?

Dobrý den,

prosím o informaci zda musí být v prohlášení garáž vyčleněna, jako samostatná jednotka, nebo může být příslušenstvím k bytu (jako sklep např.) Je to na rozhodnutí dotčených vlastníků garáží, nebo o změně prohlášení rozhodují všichni? Garáže byly přebudovány z technické místnosti.

Dobrý den,

ráda bych se optala, jaký je postup, pokud zjistím, že dům je „poškozen“ graffiti/tagy. Obrátím se na policii? Na městskou část? Pojištovnu? SVJ hradí ze „své“ kasy?

Předem děkuji za reakci.

Dobrý den mám byt v OV , fond oprav paltím.Budeme měnit kotel a k tomu musíme i komín.Musí se vyvložkovat a atd.. Může mi fond oprav na ten komín přispět nebo , uhradit celou částku?? Děkují Majerová

Jaké činnosti předsedy jsou porušením péče řádného hospodáře?