Ostatní

Nejsem účetní. Kamarád mně nechal nahlédnout do něko- lika různých ÚD (asi 5 ÚD). Nevěřím tomu. že provedené zápisy jsou správné. V každém ÚD je účtováno o odměně takto: ÚD banka: Kč MD 379.01 DAL 221 4300 Kč-odměna za správu. Stejný text je i u dalších 4 ÚD s různými nadpisy a touto kontací: MD 311 DAL 324, MD 395 a DAL 324, MD 602 a DAL 324 a MD 518 a DAL 379. Je mož- né, že takové zápisy skutčeně jsou uvedeny v ÚD. Je to možné? Nevěřící.

Rok bojuji s výborem SVJ o rozúčtování nákladů na elektroměr k mandlu a prádelně.Bytový dům se 4 vchody,v jednom vchodě prádelna, v druhém mandl, v dalších vchodech žádné zařízení není. Elektroměry jsou samostatné, před elektroměrem jistič 3×25A, žádný jiný spotřebič není připojen. Náklady na OM (odběrné místo) nesou pouze vlastníci BJ v příslušných vchodech. Podle mne mají kompletní náklady na provoz nést uživatelé zařízení. Navíc hradíme i osvětlení a máme zabránu vždy jednu místnost. Domovní řád nemáme, stanovy to neřeší, výbor nehodlá řešit (jedním z uživatelů je člen výboru, celkem užívají 2 osoby).

Podle jakého § se porvede převod družstvního bytu do vlastnictví člena družstva? (dobrovolný převod na základě členské schůze)

Dobrý den, naše SVJ má uzavřenou mandátní smlouvu s firmou, která nám řeší správu svj (zalohy pro platby pro jednotlivé byty, rekonstrukce, opravy, aj.). Musí mít tato firma podepsaný souhlas s jednotlivými členy (nájemníky) svj ve yslu zpracování osobních údajů?

Dekuji

Dobrý den ,v našem bytovém domě existují 2 družstva /BD a SVJ/. Místopředseda BD vykonává zároveň i funkci místopředsedy SVJ. Jeho jednání v SVJ nelze hodnotit zcela objektivně info.získaná v SVJ zřejmě využívá pro prospěch BD. Jaké je možné řešení?
Díky za info.

Dobry den, mam dotaz jestli existuje nejaky zakon podle ktereho je dana castka kterou muze predseda druzstva sam podepsat nebo musi byt vzdy svolana schuze, udelany vyberove rizeni?Jde o castku cca 120.000Kc.Oprava zdi by stala cca 40.000Kc a nova 120.000Kc a predseda druzstva chce nechat udelat novou, ale bez vyberoveho rizeni a bez odsouhlaseni druzstevniky.Podle me je takove jednani v rozporu se zakonem, ale mozna se pletu. Dekuji za odpovedi a rady jak proti takovemu jednani predsedy postupovat

Prosím o radu. Bydlíme v bytě který je vedený jako nebytový prostor. Ve smlouvě je uvedeno že je to bytová jednotka a máme uvedenou výpovědní dobu 3 měsíce potřebujeme ale odejít dříve dá se posuzovat jako porušení smlouvy ze strany pronajímatele že uvádí bytovou jednotku?

Dobrý den,

v našem SVJ jsme v situaci, kdy na zasedání shromáždění chceme vlastníky nechat vybrat ze 2 variant výměny vodoměrů a 2 variant výměny kalorimetrů. Jak procesně postupujete v tomto případě? Hlasovali byste samostatně pro každou ze 4 variant a výslednou vybrali podle největšího počtu hlasů v dané kategorii?

Předem děkuji za vaše názory.

Dobrý den, obecní úřad se nám rozhodl po 20 letech odprodat byty. Po tuto dobu jsme řádně platili nájem. OÚ nechal ocenit byty znalcem, který určil ceny hodně vysoké, údajně vzhledem k lokalitě apod. Za celých 20 let obec neinvestovala do oprav (chybí zateplení, v bytech se objevuje plíseň, špatně izolovány podkrovní byty, střecha ve špatném stavu atd.) Navíc jsme několik let měli kotle, které nasávali vzduch z ventilaček a uvolňovaly se spaliny. Obec navrhla tzv.nabídkové listy, kolik jsme ochotni nabídnout.Pokud míň, máme odůvodnit proč. Ale údajně bychom se od ceny neměli určitě lišit. Očekávali jsme větší vstřícnost, že budou požadovat určité procento z navrhnuté ceny…Jak prosím v takové situaci máme postupovat, koho oslovit?

Pro zajímavost, v jakém tristním stavu jsou SVJ v jednom severočeském městě, přikládám reakci SBD Krušnohor k žalobě o poskytnutí zápisu ze shromáždění a podkladů ke shromáždění (s možností pořídit kopii na svůj fotoaparát).

Shromáždění zasedlo 4.12.2017. SBD Krušnohor odeslalo pouze holou pozvánku bez podkladů. Žalobce požádal e-mailem o předložení podkladů ke schůzi a rovněž ještě před konáním shromáždění stihl odeslat předžalobní výzvu. Nedostal odpověď a podklady nebyly ani na samotné schůzi, které se žalobce osobně zůčastnil.