Ostatní

jsem předsedou SVJ a chci podat žalobu k soudu na neplatiče o vymáhání dlužné částky.Musí tato žaloba být sepsána advokátem,nebo ji může sepsat výbor SVJ? Existuje někde na to nějaký vzor jak má vypadat?Poradí mi někdo? Pavel 1944

Dobry den, nas predseda bez vedomi vlastniku koupil byt za 500 000Kc. Na schuzi pozadoval nakup schvalit. Pritomni byli proti, predseda vsak mel dostatek hlasu a plnych moci a nakup dodatecne schvalil. Muze SV koupit byt a pronajimat ho?

Novy predseda nevyplatil preplatky

1. lidem, kteri maji dluh na najmu
2. lidem,kterym vymenili v uplynulych 5letech topeni v havarijnim stavu a nyni vyzaduje predseda castku za vymenu doplatit
3. byvalym clenum vyboru,po nichz vyzaduje vratit odmeny za praci za 3 roky nazpatek

Na schuzi SV jsme byli proti platbam zpet za minula obdobi, je o tom zapis.Jak se muzeme domoci preplatku ? jde o tisicive castky.

Prosím poraďte. V domě jsme převedli byty do OV a družstvo poslali do likvidace. V majetku družstva zůstaly dva byty kde bydlí nájemci na základě nájemní smlouvy (nezúčastnili se privatizace, nejsou členy družstva a nevlastní žádný podíl). Na základě ZOVB jsme jim přednostně byty nabídli k úplatnému převodu do OV. Lhůta 6.měsíců již uběhla a my byty nabídneme třetí osobě. Prosím o sdělení zkušeností s řešením.

V našem domě je již několik let střecha v havarijním stavu, přičemž některé jednotky jsou již téměř neobyvatelné – na schůzích vlastníků se toto opakovaně řeší, předseda neustále odkláda zahájení generální opravy. Jak donutit předsedu výboru k zahájení alespoň provizorních oprav čímž by se předešlo narůstání škod na jednotlivých jednotkách ?

Zdravím, jsme SVJ právní subjektivity a řešíme neskutečný problém. Pod panelákem se nachází komerční prostory které koupil jeden zlý člověk a udělal tam neskutečně hlučnou pekárnu. Snažíme se toto rozhodnutí staveb. úřadu napadnout a to tak že stavební uřad komunikoval pouze s vedením SVJ a ne s každým členem zvlášt. Může SVJ jednat v této věci samostatně bez udělení plné moci k takovému zastupování?

Dobry den, koupil jsem byt (bez exekuce nebo bremena) a nyni jsem se dozvedel ze predchozi majitel dluzi za poplpatky a fond oprav. Predseda me zada o moji kupni smlouvu (pry ze maji kupni smlouvy vsech a moji ne) s tim ze se chteji domoci splaceni dluhu. Ja se obavam ze tim mohou myslet to ze budou chtit po me abych splatil ten dluh uplne nekoho ciziho. Ma s tim nekdo zkusenost? Dekuji za radu.

Dobrý den,předseda,mís­topředseda a další člen výboru rezignujeme na funkce i členství ve výboru.Oznámení o odstoupení jsme poslali zbývajícím členům výboru.Pokud toto vezmou na vědomí,končí nám funkce tímto dnem,a pokud ne tak nejpozději do 30dnů.Zajímalo by nás jaká práva a povinnosti během těch 30dnů nám zůstávají,co smíme a nesmíme podepisovat(pří­padné důležité smlouvy atd.)Může nám někdo poradit?Děkuji di­gina

Dobrý den, minulý rok jsem koupila nový byt v novostavbě. Po nastěhování sousedů nad námi jsem ale byla nemile překvapena, že slyším téměř každý jejich krok (jakýkoliv pohyb po bytě). Existují nějaké normy, které by měl developer při stavbě dodržet? Uvažuji o tom, že si nechám vypracovat znalecký posudek, který by prověřil, zda byly správně použity materiály uvedené v projektu, a pokusím se o reklamaci. Máte s tím někdo nějaké zkušenosti? Jaké jsou moje možnosti? Miloslava

Prosim Vas pani Klainova o kontakt na Vas. Dekuji, Ross Bibinka999@sez­nam.cz