Ostatní

Dobrý den, máme v domě s SVJ vlastníka, který se rozhodl pronajmout svůj byt cikánům. Co se zde budu obšírně rozepisovat, všichni asi tušíte, jak soužití s těmito „lidmi“ pokračovalo. můj dotaz ale zní – máme nějakou možnost, jak vlastníkům omezit pronajímání bytů nebo alespoň nastavit nějaká pravidla v rámci společného soužití. Ve stanovách nyní nemáme nic.

Dobrý den všem.

Prosím o radu, jakým způsobem zabránit změně stanov BD v neprospěch tzv. bydlících členů BD ? Nebydlících členů je většina a při hlasování na schůzi si můžou odhlasovat, že změní stanovy tak, aby měli větší podíl na zisku BD, jak by jim připadal dle obchodního zákoníku a stanov BD, kde je uvedeno, že podíl na zisku se určuje poměrem splacených vkladů. Nebydlící členové mají základní vklad 500,–korun, a bydlící stotisícové. Děkuji všem za případné rady jak postupovat v našem případě.

Dobrý den.

Mohu být vůbec předsedou společenství vlastníků, pokud jsem policista? Pokud vím, tak policista nemůže mít žádnou výdělečnou činnost.

Děkuji moc za radu.

Dobrý den, jsem členem SVJ, které bylo založeno po r.2000 pro dva panelákové vchody (tj.24 bytů – tedy jedna samostatná budova se dvěma vchody). Již nějaký čas máme problém shodnout se na opravách nebo i zvelebení domu. Dům je téměř 40 let starý a dle některých členů SVJ (téměř výhradně z jednoho vchodu) není třeba dělat nic, ale většina členů SVJ ve vchodě druhém dům opravovat a vylepšit chce, postupně, aby náklady s tímto spojené bylo možné uhradit bez nějakého doúčtování peněz nad rámec fondu oprav. Závěr je ten, že se nic zásadnějšího nedá na shromáždění, i když se sejdeme v potřebném počtu, odsouhlasit. Proto bychom se chtěli rozdělit z jednoho na dvě samostatné SVJ. Jaké máme možnosti k provedení takového kroku?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli někdo nevíte, která pojišťovna nabízí pojištění proti vandalismu včetně sprejerů? Děkuji za odpovědi.

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat, jestli je nějakým zákonem daný termín pro vyúčtování nákladů (služeb) za předchozí rok ? Co jsem se tady dočetla, tak má být vyúčtování vody+tepla do 30.4. a ostatních služeb do 31.5. následujícího roku, je to tak prosím ? My jsme dostali 1.vyúčtování za rok 2010 teď v září 2011, které bylo špatně (chyba firmy, která vyúčtování zpracovávala), po 10 dnech jsme dostali vyúčtování nové-opravené, v kterém jsou opět chyby a to už se blíží konec září. Děkuji moc za odpovědi !

Oba členové výboru mají nové občanské průkazy a adresy trvalého bydliště. Prosím jak postupovat dál. Děkuji za radu.

Dobrý den, bydlím v bytovce a zároven této bytovce dělám správce nemovitosti. Nyní už správcovat nechci. Co pro to všechno musím udělat? Stačí jen nějaká výpověď na papíře a rozdat to všem vlastníkům? Děkuji

Dobrý den. Dočetla jsem se na tomto portále, že od ledna 2012 se bude z odměn výborům a pověřeným vlastníkům strhávat ještě soc.pojištění.Jsem pověřený vlastník a drobnou údržbu dělá manžel(oprava zámku, výměna žárovek,natření futer…).Všichni, kdo jste předsedové nebo členové výboru víte, co tato práce obnáší a jak jsme placeni.Připadá mi opravdu zbytečné ještě něco platit z těch almužen státu a vlastně vydávat peníze SVJ.. Chci se proto zeptat, můžu já, jako pověřený vlastník uzavřít s manželem dohodu o provedení práce? O tu částku bych měla menší odměny a tím pádem menší odvody na zdravotní a sociální.

Dobrý den,

bude někdo tak hodný a poradí mi, jak donutit Dalkii a ČEZ předávat při výměně vodoměru a elektroměru v našem domě (SVJ) montážní listy proti podpisu? Proč se tomu tak brání? Proč nechtějí přistoupit na to, že některý z vlastníků bude u výměny a podepíše? Dopisuji si s nimi už 4 týdny a výsledek nula.

Dalkia – toto neděláme, vodoměry mění najatá firma a nemáte to ve smlouvě. Já – není problém dopsat dodatek ke smlouvě, chceme znát přesný stav v den výměny a chceme kopii mont. listu. Dalkia – předáme vaši žádost pracovníkovi, který má výměnu na starosti, ozval se a ptal, co vlastně chci, přeposlal jsem veškerou komunikaci se zákaznickým servisem a od té doby se už nikdo neozval.