Ostatní

Dobrý den, prosím, může mi někdo poradit, případně vysvětlit jak je to s úrokem z prodelní pro vlastníka jednotky. Vlastník je obchodní společnost a nejsem si jistá s použitím formulace nárokování úroku zda dle Obchodního, nebo dle Občanského zákoníku. Předem děkuji za radu. Jana.

Situace: Starému výboru skončilo funkční období, nový výbor dosud zvolen nebyl, tj. výbor funguje na základě tzv. zákonného pověření osob, které se staly členy SVJ v den jeho vzniku (majoritní vlastník neexistuje). Dotaz: Jak má postupovat osoba s členstvím ve výboru s (výše uvedeným) zákonným pověřením, jestliže zdravotní stav této osobě prokazatelně znemožňuje vykonávat rozhodující většinu činností s uvedeným postavením spojených?

Pane Lake,velice si vždy rád přečtu vaše rady a doporučení.Ten­tokrát i já jsem dostal potřebnou vaší radu a informaci.Ale nevím o jaké diskusi píšete a že tam odpovíte.Kde jsem co rozvinul?Kde vás najdu?dDěkuji za odezvu.

Vážený pane,děkuji za odpověd,plně s Vámi souhlasím.Takže musím jednat sám za sebe.Což jsem doposud jednal a protože to vyznělo,že chci něco navíc a sám pro sebe,proto jsem se optal na názor ohledně chladu od podlah i ostatních.Ale raději budou trpět,než by se ozvali a já sám nemám šanci na uspění.O situaci v našem SVJ a ve výboru jste si udělal správnou představu.Předseda je v jejich područí.Ti dva co „hýbou krkem“ SVJ mají neschválené kůlny na dvoře,prostě se nikoho neptali,postavili a v suterénu si každý připojil ke své kóji tu vedlejší,p

Vážení,obracím se na vás s problémem Vlastníků přízemních bytů /8/.Dům je z r. 1959,převážně „budován“ brigádně a svépomocí.Tudíž stropy v suterénu=podlahy přízemních bytů jsou velice chladné a při zvyšování cen všech druhů topiva vlastníci projevují nelibost nad platbami el.energie a plynu.Stropy jsou z kostek škvárobetonu,po­jidlo vydrolené,bez omítky.Topení v bytech je lokální,suterén studený,je průchozí pro obyvatele na dvůr,zejména k autům.Tak je tento prostor pernamentně ochlazován.Sklepní okénka jednoduchá.Za­teplení výbor SVJ o

Na portále se v různých souvislostech zmiňuje institut úřední úschovy. Jakým způsobem se to zařizuje na opakované platby – tj.třeba měsíční skládání záloh na platby? Pracovnice soudu v „nejmenovaném“ městě mi dala informaci, že bych na každou tu následnou částku musel mít novou žádost a složit zálohu. Sám nevím, jak dlouho to bude trvat než se s výborem dohodnu. Dopředu tedy nevím cílovou částku. A ty zálohy by to dost prodražily.

Dobrý den,

s manželkou bydlíme v panelovém domě, ve kterém je celkem 36 bytových jednotek. Z toho je 8 bytů v osobním vlastnictví,zbytek bytů spravuje bytové družstvo. SVJ v domě nemáme, pouze výbor samosprávy. V letošním roce se nám podlouhém úsilí také podařilo převést náš byt do OV, ale současně jsme zůstali členy družstva.

A právě k této fůzi se vztahují mé dotazy, které jsem zaslal na oddělení členských vztahů družstva, kde mi odpověděli, že se mám obrátit na předsedu SA. Tento člověk mi sice řekl svůj názor, nicméně nic podloženého a závazného jsem se stejně nedozvěděl..

Vážení,obracím se na vás s dotazem o fin. možnostech investování společných peněz SVJ do revitalizace zeleně na dvoře domu.Dům obývá 24 vlastníků a je stár 54 let.Osazová­nízelení,květi­nami a péče byla v zájmu tehdejších obyvatel.V současné době výměnou obyvatel zájem upadal.Nový výbor SVJ usoudil a získal většinu pro návrh,že se dosavadní zeleň /stromy,keře,kvě­tiny/ vymýtí a provede se úprava dvora,aby byla získána parkovací místa,na podzim neobtěžovalo padající listí či kořeny neohrozily základy domu.Získáme zelenou placku s malý

Pokud dobře rozumím zdejším diskusím o rozsahu údajů zapisovaných do rejstříku SVJ ohledně členů výboru, vyplývá mi z nich, že znovuzvolení člena výboru se do rejstříku nezapisuje a tato skutečnost není tedy předmětem návrhu – podává se až návrh na jeho výmaz při následném zániku členství a na zápis vzniku členství nového člena. Znamená to tedy, že pokud máme nyní v rejstříku zapsaný u všech členů výboru i den vzniku členství ve výboru+ u předsedy i den vzniku funkce, máme v situaci, kdy pro další funkční období výboru byli nyní znovuzvoleni 4 stávající členové a jeden nový člen,nechat zapsat pouze nového člena a u ostatních ( znovuzvolených)čle­nů pouze požádat o výmaz zapsaného údaje o vzniku funkce?

Dobrý den, může mi prosím někdo poradit? Užívám chodbičku před dveřmi do svého bytu ale nemám jí zapsanou v katastru.SVJ požaduje dodatečně učinit změnu prohlášení vlastníka a zapsat změny na KU.Kde bych získal informace , jak má vypadat podpisový arch a v jakém má být znění? Mají být podpisy ověřené? Musí být 100% počet podpisů, když někteří majitelé jdou špatně dostihnout? Kolik vyjde cca přepis smluv u domu s 80 byty? Děkuji předem