Ostatní

Dobrý den,

zajímá mě problematika krátkodobého pronájmu přes webové aplikace typu airbnb. Existuje právní řešení pokud si SVJ nepřeje takovýto druh podnikání ve svém domě? Jak stanovit platby záloh na společné poplatky v bytě výlučně krátkodobě pronajímaném přes web, kdy majitel bytu platí pouze jednu nahlášenou osobu (ve skutečnosti tam bydlí až 4 lidé)?

děkuji za odpověď,

jurabcc

Měla bych dotaz ohledně odměny v SVJ. Od 1.12. se chci vzdát odměny v SVJ za funkci místopředsedy ve výši 700,– Kč měsíčně. Stačí čestné prohlášení a existuje na to nějaký vzor, nebo stačí napsat pouze, že se vzdávám odměny a nechat si to podepsat od předsedy výboru.

Jaké jsou zákonné požadavky na evidenci majetku ve vlastnictví bd/svj? Jaký vliv mají změny v majetku bd/svj na účetnictví?

Původní příspěvek: [http://www.portalsvj.cz/…-spravu-domu] doplňuji textem rozsudku a prosím o radu, zda se s ním smířit, nebo se pokusit o odvolání.

Děkuji

§ 1132 K rozhodnutí, na jehož základě má být společná věc zatížena nebo její zatížení zrušeno, a k rozhodnutí, na jehož základě mají být práva spoluvlastníků omezena na dobu delší než deset let, je třeba souhlasu všech spoluvlastníků. tribjar

Vlastník při předání družstevního bytu nájemci v předávacím protokolu vyznačil vybavení bytu. Nájemce byt zrekonstruoval. Část změny provedl se souhlasem vlastníka a část bez souhlasu.

Vlastník si při udělení souhlasu nestanovil podmínku, že je třeba uvést byt po skončení nájmu do původního stavu, ani se neudělala dohoda o narovnání.

Původní nájemce byt na jednu stranu zhodnotil, ale na druhou stranu neoprávněně nahradil část původního vybavení a některé vybavení odstranil zcela bez náhrady.

Jak nyní co nejlépe postupovat? Ideálně, aby nájemce nepožadoval nic za zhodnocení bytu výměnou za to, že vlastník nebude požadovat odstranění neschválených změn a uvedení do původního stavu.

Máte někdo sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy statutárního orgánu (pojištění D&O)? A kolik to stojí?

Jsme malé BD (16 členů). Ve statutárním orgánu jsou dobrovolníci pracující o volných chvílích.

Prosím o radu, jsem předseda společenství, tuto funkci již nechci vykonávat a nevím, jak se jí vzdát. Vím že to není jednoduché, ale dá se s tím vůbec něco dělat, když nikdo v domě nemá zájem se stát členem výboru, natož předsedou?

Před chvílí jsem obdržel tento email:

http://www.katastr365.cz/…201511/html/?…

Chceme změnit Prohlášení vlastníka, jsme malý dům, souhlasy budeme mít všech. Současné prohlášení je staré už 15 let. Jsou v něm byty označeny jako 0+1, 0+2, 1+3. Dnes je spíše úzus psát 1+kk, 2+kk a 3+1, aspoň na inzertních realitních serverech (vč. bezrealitky a sreality) to takto vídám. Můžeme takto jednotky „přejmenovat“? vzniká pak chaos v kupních smlouvách