Ostatní

V našich stanovách o způsobu rozúčtování nic není. Členská schůze schvaluje podle stanov zásady hospodaření.

Podle nového občanského zákonníku § 163 Statutárnímu orgánu náleží veškerá působnost, kterou zakladatelské právní jednání, zákon nebo rozhodnutí orgánu veřejné moci nesvěří jinému orgánu právnické osoby.

Zákon 67/2013 Sb. říká, že o způsobu rozúčtování může rozhodnout družstvo.

Může to rozhodnout představenstvo jako statutární orgán nebo to musí rozhodnout členská schůze jako nejvyšší orgán? Můj názor je, že to může rozhodnout představenstvo.

Návrh k posouzení v příloze.

Dobrý den, prosím o názor na téma kdy a jak vymáhat pokutu za pozdě dodané vyúčtování del zák. 67/2013, par.13, odst. 1. Máte někdo praktickou zkušenost?

Děkuji ABD

V našem domě o 40 bytech s centrální dodávkou tepla a s měřením spotřeby tepla na vstupu do každého bytu bylo po 10 letech zjištěno, že developer chybně označil u 17 bytů měřidla, takže po celých 10 let se u těchto 17 bytů vyúčtovávalo teplo podle jiného měřidla. Tak proběhlo rozúčtování nákladů i za rok 2014, protože k tomuto zjištění došlo až v průběhu léta. Po prázdninách správce provedl nové rozúčtování nákladů na teplo za rok 2014 podle správně přiřazených měřidel a shromáždění vlastníků v říjnu tyto výsledky potvrdilo.

Pokud se na schůzi SVJ dohodneme,že hlasování bude počitáno jako kus/člověk jedinec a dáse to do STANOV porušíme tím něco. Ty metry čtvereční mi nesedí.Copak vodby do Senátu atd. jsou pedle čtverečních metů. Mohu vycházet z §ll80 nebylo li jinak určeno

Dobrý večer, Model. situace: SVJ 2003, vlastníci bydlící v jednom ze 3 domov. vchodů se rozhodnou instalovat v něm např. bezkontaktní osvětlení schodiště. Musí se k tomu vyjádřit Shromáždění SVJ? Je možné tuto akci hradit pouze z jejich záloh na správu a údržbu?

Dobrý den, je možno aby se člen SVJ při hlasování o své odměně hlasoval? Neměl by se zdržet hlasování?

Děkuji.

Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat na vaše zkušenosti s tím, jak dlouho trvá než soud zapíše návrh změny na složení výboru SV do rejstříku. Všechny podklady jsme odeslali na Městský soud v Praze, do 2 týdnů přišel od nich dopis, že změna bude provedena, ale že je ještě 15 ti denní lhůta na připomínky. No už je to 1,5 měsíce a změna stále neproběhla ani nám od nich nic nepřišlo.

Pokouším se zpětně prokousat případem kdy vzniklo ex lege SVJ doručením třetímu vlastníkovi podle 72/1994. Zajímá mne:

1. Dostává oznámení jen třetí vlastník a ten má oznamovací povinnost vůči ostatním vlastníkům i bytovému družstvu?
2. Co se stane, když se třetí vlastník neujme své role a nesvolá ustavující schůzi a nepřijmou se stanovy s notářem? Přechází role organizátora na družstvo (pověřený vlastník). Pokud ano, tak kdy k tomu dojde?Předpokládám, že v tom případě je svolavatelem ustavující schůze družstvo.
3. Předpokládám, že ve všech případech platí vzorové stanovy 371/2004 ve znění 151/2006 (dokud se nepřijmou stanovy s notářem).

Dobrý den,

mám dotaz k formulaci ve stanovách, kde máme napsané:

Členem voleného orgánu společenství nemůže být současně ten, jehož příbuzný v řadě přímé, sourozenec nebo manžel(ka) je členem voleného orgánu společenství. Členství v jednom voleném orgánu společenství je neslučitelné s členstvím v jiném voleném orgánu tohoto společenství.

Chápu dobře, že příbuzný v řadě přímé je matka a syn.

Můžeme podle nového Občanského zákona změnit toto ve stanovách? Aby mohl být syn i matka součastně ve výboru nebo to změnit nelze?