Ostatní

Potkala paní potkana…

Není to úplná vánoční pohoda,
spíše skoro infarktní příhoda
potkáte-li v bytě potkana.
Ten se diví a radši honem uteče,
než paní se vzchopí a v bytě ho utluče.
Z kuchyně vedle roury odpadu,
mete do koupelny pod vanu.
Odtud už jen skok do šachty rozvodů
a do díry od potrubí odpadu.
Radoval se potkan vesele,
že měl připravený únik pro sebe.
A aby Vás zítra nenavštívil,
berte z toho radši poučení!
Zkontrolujte, zda děravé není 

Dobrý den,

chtěla bych Vás poprosit o radu jak řešit tuto situaci.

Jsme v nájmu služebního bytu, v domě bylo založeno bytové družstvo za účelem privatizace a následného odkupu bytových jednotek od původního majitele.Dodávám, že majitelem je stále stát, nikoli družstvo. Bytové družstvo existuje 3 roky, my jsme se nastěhovali v říjnu letošního roku. Vyplnili jsme přihlášku do bytového družstva, zaplatili jsme členský poplatek a družstvo nám odpovědělo po 3 měsících, že se nemůžeme stát členy, dokud neuhradíme dluh ve fondu oprav, který vznikl za předchozího nájemníka,který jej neplatil.

Dobrý den, v sušárně panelového domu máme šachtu. Nevím přesně k čemu je, ale uvnitř jsou trubky, nejspíše voda. Měli jsme tam i problém s potkany. Otázka zní: Může na této šachtě být přes celou její plochu zamčený kočárek jedné z obyvatelek? Má ho zamčený k trubce vedle šachty. Nejenže brání v pověšení prádla v místě nad, ale také si myslím, že musí být šachta dobře zpřístupněna. Vysvětlil by mi to někdo celé podrobně? Děkuji

SVJ od 1. ledna 2016 nevyužívá nasmlouvaného žádného externího správce, veškeré úkony správy bude vykonávat sám výbor. (Smlouva se spávcem byla ze strany SVJ vypovězena a ukončena k 31.12.2015.)

http://postimg.org/…e/i37usupih/

Zaujala mě položka v předpisu plateb nazvaná „příspěvek a správu“ ve výši 103 Kč. Název trochu klame, protože se nejedná o širší pojem ve smyslu §1180 NOZ, ale ve skutečnosti šlo o smluvní odměnu externí správcovské firmě, která se rozpočítávala na jednotku stejně. Externí správce jednou měsíčně SVJ vyfakturoval správu ve výši 12360 Kč a částka se rozpočítala dle počtu jednotek (120 jednotek) na každou jednotku stejně.

Prosím o sdělení, jakým způsobem vyslovuje SVJ souhlas s umístěním příjmače na internet (přidáním zařízení ke stávajícímu technickému zařízení – společný TV satelit na střeše domu). Je postačující souhlas výboru SVJ, nebo zákon vyžaduje souhlas vlastníků vyjádřený na shromáždění?

Děkuji – D. Fišerová

Na tuto otázku žádám aby odpověděli jen ti (členové výboru a co to řešili) kde nedodrželi funkční období (z jakéhokoli důvodu – nezájem vlastníků o volbu na shromáždění, nezájem o funkci, nesvoláno shromáždění…) a jak to řešili, zda fungovali dále, jak dlouho, jaké to mělo následky atd.

všem slušným vlastníkům i statutárům

":?{*)))))

Dobrý den, můžete nám někdo poradit, co bychom měli dělat, když předseda společenství sám, bez rozhodnutí společenství investuje naše peníze z FONDU do oprav izolací základů domu,(udajně 2.polovina(původní) obvodu domu je v pořádku),nové rozvody elektriky, nové zvonky,atd. Na nic není papír o hlasováníjed­notlivých členů, a on ignoruje vše podstatné i nepodstatné,co nám říká bible(stanovy). Letos to v našem společenství 30 člen. podílů, představovalo několik statisíc z fondu. Je toto nějaká jen chyba správného postupu, nebo dokonce můžeme říct, že je to nezákonné? Podle stanov rozhodujeme 75% hlasováním členů.

Dobry den. Dle zakona by melo mit kazde SVJ vlastni www stranky. Jak je mozne, ze tyto stranky ma sotva tak 5% SVJ? Dekuji

Prosím – zná někdo v Českých Budějovicích právníka, který se dobře orientuje v právech SVJ? Jsme SVJ z roku 2008. Sama se do sporu nechci pouštět pro vysoký věk a nemoc. Děkuji