Ostatní

Dobrý den. Pokud se změní předseda a členové výboru SVJ, do kdy má být změna zapsána v rejstříku vedeném krajským soudem? Jaké má důsledky, pokud není zapsána?

Shromáždění vlastníků ,starý výbor měl ukončení volebního období 8.4.2016. t.j.více než 2 měsíce, kdy měla funkčnost skončit.
Na Shromáždění vlastníků pan notář Heřman sdělil ke schválení pozměňovacích stanov to nevadí,je to krátký čas od konce působnosti starého VS, to se může pokračovat. V pozvánce ani návrhu pozměňovacích Stanov nebylo sděleno pokračování starého výboru / první Stanovy měly působnost před r.. 2014/ ani volba nového výboru.
Připomínky několika členů pro nevhodnost údajů v jednotlivých článcích v předkládajících stanovách . . se nerespektovaly..Pan notář sdělil, že můžeme změny provádět ve stanovách kdykoli. Přehlasováním ostatních členů za přítomnosti notáře byly Změněné stanovy přesto--- přijaté.

Shromáždění vlastníků ,starý výbor měl ukončení volebního období 8.4.2016. více než 2 měsíce, kdy měla funkčnost skončit.
Na Shromáždění vlastníků pan notář Heřman sdělil ke schválení pozměňovacích stanov že to nevadí,je to krátký čas od konce působnosti VS,ale to se může pokračovat. V pozvánce ani návrhu nebylo sděleno pokračování starého výboru / první měli jsme před. r. 2014/ Připomínky několika členů pro nevhodnost údajů v jednotlivých článcích. . se nerespektovaly..Pan notář sdělil, že můžeme změny provádět ve stanovách kdykoli. Přehlasováním ostatních členů za přítomnosti notáře byly Změněné stanovy přesto--- přijaté.

Dobrý den, chci se zeptat co dělat v případě, že se porušují Stanovy společenství. Máme nově zvolený výbor a také nového revizora, který byl řádně zvolen na schůzi SV. Naše Stanovy říkají, že revizor chodí na schůze výboru. Ten se již sešel několikrát, ale revizora nepozvali i přes jeho upozornění. Stanovy prostě nerespektují a jedou si po svém. Díky

Dobrý den, všichni tři stávající členové výboru chceme na příští schůzi shromáždění ze své funkce odstoupit. Avizujeme to už od listopadu a na dvou schůzích jsme současné členy SVJ vyzvali k tomu, aby se někdo z nich této funkce ujal, ale bezvýsledně. Reálně se domníváme, že na příští schůzi v červenci, kdy odstoupíme, se nám nepovede zvolit nový výbor, protože to nikdo nechce dělat. Jak je možné tuto situaci řešit? Kdo bude členem výboru od našeho odstoupení do zvolení nového výboru? Dle stanov může být ve výboru jen člen SVJ. Pokud nikoho na schůzi nezvolíme, plánujeme změnit stanovy, aby mohl být ve výboru i nečlen SVJ.

Naše SVJ dostalo k podpisu od společnosti, kterou jsme vybrali pro servis výtahů (zajištění provozu, údržby, mazání a odborné prohlídky výtahů v rozsahu platných norem vč.odpovědnosti za provoz a technický stav), která je typově smlouvou o dílo. Je to v pořádku? Nemělo by se spíše jednat o nějakou inominátní smlouvu? Smlouva o dílo ve mne vyvolává dojem spíše jednorázovosti, než opakovaného plnění.

Dobry den, obracim se na Vas s dotazem jak je to s instalaci kamer v dome. Vedeni druzstva chce instalovat v dome kamery.Tretina obyvatel je proti, ale podle vedeni druzstva, kdyz si to vetsina obyvatel schavlila na schuzi, tak proste budou.Ja myslel ze s kamerami musi souhlasit vsechni najemnici, ale pry nemusi. Tak se na Vas obracim jestli nekdo nema zkusenosti nebo o teto problematice neco nevi. Predem dekuji za Vase rady.

Je možno z fondu oprav SVJ hradit úpravu zeleně na předzahrádce domu. Pozemek předzahrádky dle katastru vlastní město. Do majetku SVJ patří pouze podložka pod stavbou. Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den,

mám několik otázek ohledně odměňování čl. představenstva:

1, jakou odměnu má u Vás předseda a místopředseda. Kolik máte bytů? A kolik platíte správcovské firmě za byt?

2, představenstvo nemá uzavřenou smlouvu o výkonu funkce podle ZOK.

Představenstvo smlouvu čl. schůzi nepředložilo. ZOK v paragrafu 59 připouští odměnu obvyklou pokud je chyba na straně družstva, resp. čl. schůze nic neschválila. Vztahuje se tento paragraf i na situaci kdy představenstvo nepředložilo návrh smlouvy a nebo je výkon funkce za dosud proběhlé období zdarma?

Dobrý den, jsem krátkou dobu pov. vlastník a chci informaci, stanovy se první musí odhlasovat jen s členma SVJ? Pokud všichni nebudou souhlasit s některou částí stanov musí se tato část změnit nebo stačí nadpoloviční většina hlasů? Kdy má být přítomná notářka k podpisům stanov?Při hlasování nebo až budou stanovy odhlasované, pak se dodatečně pozve? Stanovy k soudu odesílá notářka, nebo pov. vlastník?