Ostatní

Dobrý den,

máme v SVJ asi klasický problém, předsedkyně výboru si zavedla autonomní hospodářství v domě ca 90 bytových jednotek plných seniorů. Chudáci těmto věcem nerozumí a jsou rádi, že je za ně někdo udělá . Na prvním shromáždění jsem zažil do očí bijící manipulaci s lidmi i informacemi a zakázku za 1 mil. CZK, kde se nedělalo výběrové řízení. Různě od lidí máme info o úplatkách atp. Samozřejmě nikdo "nemá" důkaz, resp. důkazy by byly, ale lidi se bojí říct pravdu.

Předposlední schůze shromáždění 12.10.2016

Máte někdo zkušenosti s opatrovníkem svj. Hlavně mě zajímá, jak to funguje, ne jak a kdy je jmenován.

Zajímá mě Váš názor na zpoplatnění nahlížení do dokumentů souvisejících s hospodařením společenství a totéž s nahlížením do podkladů pro jednání shromáždění nebo zápisů ze shromáždění častěji než 1× ročně cenou 200,– Kč za každou i započatou hodinu. Děkuji

prosím, dovolím si ještě jeden dotaz. SVJ si na Shromáždění schválilo do Stanov rozhodování 3/4 přítomných vlastníků. Toto rozhodnutí je stanoveno ke všem záležitostem, které mají vztah jak změně velikosti jednotek, tak de facto ke všem záležitostem, které se v SVJ řeší !! Toto rozhodnutí odůvodnil předseda na základě „jistoty“, než aby čekal např. na 100% účast nebo na účast 3/4 všech vlastníků!! Připouští tuto možnost zákon 89/2012 Sb.? Zda-li ne, jak tedy postupovat? Nechat věc v klidu do doby, když vznikne problém?

Prosím,jaký je kvorum k souhlasu odměny pro předsedu SVJ? Děkuji za informaci.

Dobrý den, mnoho z Vás zde jistě působí ve výborech svj, byl by někdo tak hodný a uměl mi vysvětlit, o co jde při kontrole vodivosti v šachtě bytového jádra? Na internetu jsem o něčem podobném nic moc nedohledala. Ráda bych věděla, o jakou kontrolu vlastně jde – měla by být totiž prováděna v rámci revize elektroinstalace společných prostor. Ale elektroinstalace v bytě je včetně její revize záležitostí majitele bytu.. Šachta pravděpodobně bude společným prostorem, ale pokud elektroinstalace společná není, jak souvisí její kontrola se společným prostorem?

Prosim pani ing Klainova, muzete poradit jak nakoupit ve Vasem e-obchudku bez Ic? Marne se pokousim zakoupit nekolik prirucek v e-obchudku p. Klainove. Zaslala jsem nekolik mailu ale zadna odpoved. Tak to zkusim jeste na Portalu.

Pani Klainova, Vas elektronicky system si ode mne preje dodat IC , coz nemam. A tak se OPET MARNE pokousim zakoupit Vasi prirucku Orientace v ucetnictvi pro cleny vyboru SVJ. Opakovane jsem se pokousela zakoupit z Vaseho e-obchudku cokoliv co by me (totalnimu laikovi v ucetnictvi) umoznilo pochopit ucetnim predkladane vysledky hospodareni SVJ. Moc rada bych zakoupila predevsim orientaci v ucetnictvi a cokoliv co by jste doporucila do ceny potrebne pro registraci v KPU na rok 2016 a dale na rok 2017.

Dobrý večer, budeme schvalovat nové stanovy, ve kterých je možnost přenechat plnou moc k zastupování na shromáždění pouze vlastníkem bytové jednotky, a to ještě s ověřeným podpisem. Lze toto ustanovení nějak napadnout na základě NOZ z hlediska možnosti nechat se zastoupit i někým jiným než pouze jenom jiným vlastníkem? Děkuji

21.11. jsem od SVJ obdržel nový evidenční list, který byl vystaven 10.11. Podle stanov je splatnost příspěvku a zálohy na služby k 25. dni měsíce. Já jsem už zaplatil 6.11. za listopad. V evidenčním listu došlo k navýšení příspěvku na správu. Stanovy mlčí o tom, jestli změna výše měsíční platby je účinná ihned, nebo až následující měsíc od doručení evidenčního listu, nic k tomu stanovy neříkají.

Říká o tom něco zákon, nebo judikatura? Mám rozdíl za listopad doplatit, nebo nejsem povinen, a novou výší začnu hradit až od prosince?

prosím,jak by jste řešili následující záležitost? Předsedovi SVJ jsou předloženy fakta ve věci řešeného problému, kde se poukazuje řadou odborníků, že připravovaná záležitost pro SVJ je neefektivní a bezvýznamová. Přitom tento p.předseda dává za pravdu člověku, který přesvědčuje, že ve věci má pravdu! Tyto jeho pravdy pro SVJ hrozí zbytečnými náklady ve výši cca 70.000,– Kč. Jak zabránit předsedovi zbytečnou realizaci, která nemá opodstatnění, když se ohání bezpečností baráku?!