Ostatní

Dobrý den,zakazuje požární řád když mám opřene kolo o zed u svých dveři.

Dobrý den, činnost pro SVJ se zdá stále komplikovanější, každý si zákon a stanovy vysvětluje po svém. My jsme se nyní dostali k problému: v jaký okamžik vzniká funkce pro člena výboru? Dnem zvolení na shromáždění a nebo dnem zápisu do rejstříku u soudu? Děkuji.

Dobrý den,ve sklepě se mi objevil flek na stropě a kape zněj voda je to u stoupaček které mi sklepem vedou majitel bytu nedemnou má doma sucho prasklo to ve stropě, já vůbec tyto stoupačky nepoužívám bydlím v druhé polovině domu než mám sklep a tam máme stoupačky vlastní, majitel bytu nad sklepem od toho dává ruce pryč že on doma žádnou havárii nemá a že já mám sjednat nápravu, naopak já si myslím že má sjednat nápravu on na čí straně je pravda ?

Prosim vas nekoho, hledam smlouvu na odmenovani vyboru SVJ. Kazda verze, kterou jsem nasla je samozrejme jina, nemuzu se v nich zorientovat tak, aby smlouva byla jednoducha. Kdyz jsem ji davala dohromady, z kazde verze vzala cast, o ktere jsem si myslela, ze tam patri, tak z toho byl almanach na 10 listu. Nevim co z toho vyhodit, co ponechat, co je a neni dulezite. Zkousim tedy jednodussi cestu, prosim vas, mate nekdo moznost mi poslat vzor jednoduche a hlavne s obsahem toho, co tam ma byt. Dekuji predem.

dobry den,jsme svj…100 BJ. Mame v dome kverulanta. Zahlcuje nas ( vybor i nastenku svj)pozadavky a dotazy. U nekterych dotazu a pripominek ma pravdu. Ale vzhledem ke stridani predeslych vyboru doslo k dlouhodobe necinnosti. Snazime se postupne napravovat chyby a povinnosti. Ale neni v nasich silach udelat vse najednou.

Je nejaka zakona lhuta k vyrizeni dotazu? Muzeme mu napsat, ze je budeme bezodkladne zpracovavat, ale vzhledem k jejich cetnosti potrebujeme cas na pripravu a budeme je zpracovavat postupne tak, abychom neohrozili zajistovani chodu svj a neohrozili tim prava ostatnich vlastniku?

Dobry den, musi byt v zapisu ze schuze vyboru vsechny bezne opravy… usneseni o jejich odstraneni? Dekuji za Vase nazory, zkusenosti i cas.

Jsme SVJ a naším statutárním orgánem je družstvo. Vede nám správu, účetnictví, členskou evidenci a jinou administrativu. Překvapilo mě, že si vyfakturovalo přes 3000 Kč za vyplnění a podání daňového přiznání našeho SVJ. Družstvo je k tomu oprávněno, protože má v předmětu podnikání poskytování daňového poradenství. Zajímalo by mě, zda jde o cenu obvyklou, ale zejména, zda vůbec může vyfakturovat tuto službu, když je vlastně statutárním orgánem toho subjektu. Tedy nejde o „externího“ daňového poradce, ale jde o „interního“ (jediného) člena statutárního orgánu, tzv.

A nešlo by třeba,paní v domě,platit jako odměnu,aby se nemusela sepisovat dohoda o provedení práce za úklid společných prostor? Paní by s tím byla svolná i ostatní vlastníci.

SVJ vzniklo vymezením jednotek v domě, tedy podle zákona 72/1994Sb, který byl zrušen zákonem 89/2012Sb. NOZ. Přesto se některé záležitosti řeší a řídí zrušeným zákonem. Otázka zní: v případě, že počet členů výboru nemá min. 3 členy (§9, odst. 11), nesplňuje ani podmínku počtu členů výboru podle stanov (4 členové), postupuje se podle §9, odst. 9 Z 72/1994Sb, nebo v tomto případě se uplatní §165 Z 89/2012Sb. (není-li výbor, soud ustanoví opatrovníka – do zvolení nového výboru)? Jsem nakloněn verzi podle §165 Z89/2012Sb. Děkuji za názory

SVJ vzniklo vymezením jednotek v domě, tedy podle zákona 72/1994Sb, který byl zrušen zákonem 89/2012Sb. NOZ. Přesto se některé záležitosti řeší a řídí zrušeným zákonem. Otázka zní: v případě, že počet členů výboru nemá min. 3 členy (§9, odst. 11), nesplňuje ani podmínku počtu členů výboru podle stanov (4 členové), postupuje se podle §9, odst. 9 Z 72/1994Sb, nebo v tomto případě se uplatní §165 Z 89/2012Sb. (není-li výbor, soud ustanoví opatrovníka – do zvolení nového výboru). Jsem nakloněn verzi podle §165 Z89/2012Sb. Děkuji za názory