Ostatní

Dobrý den, chtěl bych Vás tímto poprosit o radu a Vaše názory ve věci platnosti hlasování pokud hlasují pouze 3 jednotky SVJ.

Jsme malé SVJ se 4 jednotkami, z toho jsou 3 bytové jednotky v samostatné budově a 1 jednotka je ateliér (prakticky samostatná stavba na společné zahradě). Před lety se proto ateliér 100% souhlasem oprostil od poplatků do fondu na správu domu a pozemku a ve stanovách je uvedeno, že v případě nákladů, které se týkají všech jednotek (např. výdaje na údržbu společné zahrady) ateliér neprodleně poměrnou částku (dne KN) zašle na společný účet fondu na správu domu a pozemku. To je jasné a funguje to.

Na konci roku 2017 odstupuje náš předseda v podstatě je to, to nejlepší co mohl udělat,nadělal více škody než užitku,spíše nedělal nic. Nikdo nechce funkci předsedy oficielně převzít.Možnost je externí předseda,ale to určitě na shromáždění vlastníků neprojde,pokud nějaké bude,nikoho v domě moc nezajímá co bude dál,pak li že bude v domě bezvládí. A mě a mému příteli, už se také nechce vyvíjet nějakou iniciativu,když každému je jedno jaká bude budoucnost domu. Máte někdo zkušenost s podobnou situací,poradíte?

„Skoro dvě stě tisíc lidí, kteří se v neděli museli evakuovat od kalifornské přehrady Oroville, protože jim nefungovali indikátory na otopných tělesech, se může vrátit do svých domovů. Podle agentury Reuters to v úterý oznámil místní šerif. Zároveň ale vyzval obyvatele, aby zůstali v pohotovosti, pokud by se situace změnila. Ve středu totiž do oblasti přijde další bouře a indikátory mohou být opět nefunkční.“

Zdroj: http://www.artav.cz/poradna.php…

DD, jsme členy výboru SVJ v domě o 42 bytech. Jsme 3 členný výbor a zajímá nás, kolik v průměru se vyplácí za výkon funkce měsíčně. Děkujeme za info.

V roce 1997 mi byl převeden družstevní byt do osobního vlastnictví, podle tehdejšího zákona jsem měl k určitému pevně stanovenému datu obdržet vyplacený podíl na tzv. ostatním majetku družstva (rodiče byli členy družstva od roku 1963, tak jsem k tomu snad i měl jakýsi nárok, i když podle vedení družstva jsme si prý svůj členský podíl „odbydleli“) a tím jsem měl přestat být členem družstva. Den před termínem výplaty členského podílu byl přijat údajně pouze „zdánlivě retroaktivní“ zákon, díky kterému jsem o nárok na výplatu svého podílu přišel (se mnou o výplatu podílu přišly všichni tehdejší vlastníci takto převedených bytů v celé zemi). Mělo se jednat o částku odhadem cca deset tisíc korun na jeden byt. Před schválením tohoto zákona jsem psal jednotlivým poslancům, po jeho schválení i prezidentu Havlovi, aby zákon neschvalovali, resp. aby ho prezident nepodepisoval. Argumentoval jsem mimo jiné tím, že až budou byty převedeny většině družstevníků, tak majetek v hodnotě milionů korun zůstane družstvu s hrstkou členů, kteří tak budou bezdůvodně obohaceni (zatímco my v nově vzniklém SVJ jsme museli hned ze svého povinně platit za administrativní úkony spojené s převody, i za prohlášení vlastníka, za notáře, apod.). Družstvo nám nyní vykonává správu, má díky prostředkům, které mu takto zůstaly, dodnes značnou výhodu vůči ostatním správcovským subjektům (divím se, že to nenapadnou u Úřadu pro hospodářskou soutěž, nebo u soudu).

Jak to udělat aby příspěvek byl zobrazen tak, jak jsem ho do textu napsal. Hlavně pak vypracované různé účetní tabulky se po odeslání změní tak, že jsou nesrozumitelné. Mám možnost zmenšit také velikost písma? Kdo mi poradí. Zvědavý.

Podle čeho se určí, zda je nutná výměna plynoměru ? Vím, že je to ze zákona po 10 letech. Na plynoměru je pod měřícím štítkem číslo a za ním je 08–08. Domnívám se správně, že se plynoměr měnil v srpnu 2008 ? Děkuji za odpověď

Co byste prosím posílali elektronicky emailem vlastníkům jako podklad před výročním shromážděním?

• zprávu o hospodaření obsahující přehled čerpání dlouhodobé zálohy za kalendářní rok
• účetní závěrku za kalendářní rok
• hlavní knihu za kalendářní rok
• účetní deník za kalendářní rok

Ještě něco?

Hledám diskutujícího jménem JaVa , jedná se o SBD hlubina.Co se týká SČMBD , dle zjištění na SČMBD od r. 1988 nejsou nadřízený orgán nad SBD Hlubina , a příspěvek na SČMBD je dobrovolný (jako za družstvo) ne SVJ . Jsem taky SVJ a v zásadách o nájemné je uveden i položka příspěvek na SČMBD ,ale je skrytý v částce 155.-kč na správu . spike

Jsme panelák o 6 vchodech, každý má svůj elektroměr. Spotřeba je různá, mezi 8000–11000 Kč na vchod. V přízemí jsou různé kolárny, dílna SVJ a schůzovna, spotřeba z těchto místností ale bude minimální. Kupodivu největší spotřeba je ve vchodě, kde je jenom kolárna. Vchod, kde je schůzovna (kancelář SVJ) má paradoxně nejmenší spotřebu.

Řešíme, zda máme vyúčtovávat elektřinu za celý dům, nebo po jednotlivých vchodech. Máte argumenty pro a proti?