Ostatní

Dobrý den,

setkali jste se někdy s právním názorem (soudce NS Králík) v nějakém komentáři k ustanovení § 1223, uvádí, že „skutečnost, že se věc stává předmětem přídatného spoluvlastnic­tví,nastupuje ex lege při splnění zákonných předpokladů uvedených v § 1223“. Je možné tedy,že ke vzniku přídatného spoluvlastnictví není nutná existence smlouvy mezi vlastníky věcí, ale já nejsem právník?

Jde např. o pozemky u domu s přístupovou cestou a parkovištěm (pozemek má samostatné LV a v prohlášení není veden, jako příslušenství bytové jednotky), případně další pozemek navazující na pozemek s přístupovou cestou s technickým zařížením využívaným pro dům – v podílovém spoluvlastnictví (nikoliv bytovém) jednotlivých vlastníků bytů (20BJ = podíl 1/20).

Často se zde o tomto družstvu píše. Údajně padlo představenstvo SBD Krušnohor, nevíte někdo něco více? https://www.parlamentnilisty.cz/…snohor-91650

Dobry den,

vite o judikatech, pravnich vetach tykajicich se DATA od kdy ma clen SVJ pravo pozadovat komplexni zakonne podklady dle §1179 NOZ tak aby byly prokazatelne fakticky kontrolovatelne?

Dale si chceme overit spravnost tohoto udaju. SVJ dle ZoVB vznika presne v DEN doruceni smlouvy (dodejkou do vlastnich rukou) katastrem tretimu do KN zapsanemu vlastniku jednotky?

Dekuji za informace. Hezky den, Precedens

Zdravím, mám obecný dotaz. Dům s 6ti byty, SVJ je tu cca 8let, na spravu se pravidelne měsičně přispívá. Nastane problém, že do střechy na dvou místech lehce zateká. 5 majitelů bytů se sejde a 4 z nich si odhlasují NOVOU střechu, ktera je firmou naceněna na 300–350tis dle zvol.krytiny. Jeden vlastník hlasuje proti.Jeden vlastník nepřítomen. Ovšem naspořeno je cca 120tis. Čtyři se domluví že se to na jaře cca za 4mesíce zaplatí hotově!!!,každý podíl dle velikosti bytu. Dle našich stanov je mimořadná platba v hotovosti možná po odlasování nadpoloviční většiny..což tedy bylo splněno. Těch 120tis naspořených se nepoužije, nechají se na učtu, a celá střecha se zaplatí hotově za 4měsíce.. V domě je jen jedna mladá rodina, která má hypoteku, auto na splátky atd…Jinak jsou tam důchodci. Ano já vím..není to důležité. Ovšem mladá rodina na to nemá aby našetřila 50tisic za cca 4měsíce ..A teď tedy ten dotaz- je povinnost takto požadovat peníze v hotovosti i když se řádně platí na spravu domu? Co když to příště bude omítka za 800tis a mlade rodine to bude dělat 120tis??? Už chápu jak lidé spadnou do dluhové pasti…

Čtyřicet osm tisíc lidí a 903 družstev a společenství vlastníků jednotek podepsalo petici, kterou dostane vláda. Lidé, družstva a společenství kabinet vyzývají, aby posílil jejich práva a postavení ve vztahu k sousedům, kteří neplatí poplatky za bydlení.

Za peticí stojí správci a vlastníci 660 tisíc bytových jednotek, tedy více než 17 procent všech bytů v Česku. Odkaz: www.seznamzpravy.cz/…nedela-63959?…

Dobrý den, jsme SVJ od roku 2007, takže máme i Domovní řád s tímto datem. V něm máme uvedeno, že provádění jednorázových hlučných prací v domě je povoleno v pracovní dny a v sobotu 9–17h. Ve Stanovách, které byly schváleny nově v roce 2015 máme pouze pracovní dny 7–18h. Jelikož zrovna probíhá spor mezi dvěma vlastníky, z nichž se jeden ohání domovním řádem a druhý stanovami a jelikož právně vymahatelná pravidla jsou zakotvena ve stanovách, ptám se, zda je nutné mít domovní řád a nebo ho na výroční schůzi zrušit? Děkuji za odpovědi.

Prosím,co dělat, aby majitel neměl motorku(175ccm3) v prádelně. Každý v domě nadává,jak benzín smrdí po chodbách. Navíc mají ženy obavy, aby jim v sušárně nenačichlo prádlo. Má někdo právo si takto uložit motorku přes zimu v prádelně? Komu případně nahlásit,že v domě smrdí benzín? Je na to instituce,kerá by zakázala toto uložení?

Dobrý den, setkal jste se někdo s účetní paní Klainovou? Doporučujete nedoporučujete? Dí­ky

jak dlouhá je promlčecí lhůta pro dluh člena svj? Díky moc!

Před deseti lety naše SVJ 3 vchody 69 bytů opravilo možná i zateplilo střechu a vyměnilo okna za plastová, opravdu to nejobyčejnější co může existovat, byla na to vyčerpána částka nejméně 9 milionů korun. Je to možné? Prý zmizeli i další peníze z fondu oprav snad další 3 miliony. Bývalý správce budovy, aby zahladil stopy nechal vypnout teplo uprostřed zimi, lidé se rozprchli,vypověděl správu a soudně napadl schůze na volbu novéhos právce, SVJ tak zůstalo bez vedení a banka začala vymáhat úvěr celkem zbývá nějak 4 miliony korun. Je teoreticky možné aby byly za okna opravdu velmi obyčejnná použity tak veliké peníze, střecha měla stát milion a půl, laicky to vypadá že tam nalili trochu asfaltu.