Ostatní

Dobrý den, u rodičů v domě mají měnit vodoměry, ale nestihli si to odsouhlasit. Jaký je dle zákona termín, lhůta toto udělat? Vím, že je to teď nově 5 let, ale je skutečně nutné se do těch 5 let trefit? Děkuji, JD

Dobrý den, máte prosím někdo zkušenost s tím, že vy SVJ nedodalo vyúčtování? Několika vlastníkům nebylo dodáno s tím, ale SVJ se ohrazuje, že je i s návratkou vložili do schránky každého jednotlivého vlastníka. Z 8, kteří jej neobdrželi, mají 3 nedoplatek, který je po nich nyní vymáhán – prozatím upomínkou s příslušnými úroky z prodlení a výhružkou žalobou, oni však chtějí mít černé na bílém, za co mají vůbec doplácet a mít případně možnost vyúčtování reklamovat. Upomínky rozesílá externí správce, který zpracovává účetnictví a od nedodání dává ruce pryč s tím, že bylo v gesci výboru. Výbor odmítá debatu s tím, že všem bylo doručeno, ovšem bez jakéhokoliv důkazu, podpisu apod. a skupinku vlastníků považuje za prudiče.

Pan Paluška podal TO na soudce. To se může jevit jako opodstatněné, neboť soudci škodí. Jiná otázka ovšem je, zda takové počínání

má vůbec šanci na úspěch?

Plynou ze situace vyvolané kovidem někomu nějaké povinnosti v souvislosti s bytovým domem? Komu a jaké? Povinné a doporučené?

Zdravím vespolek, potřeboval bych radu, jakým způsobem se dohodnout mezi členy SVJ na tom, aby se převedly balkóny, které jsou přístupné pouze z bytů do soukromých vlastnictví těch, kteří se na ně dostanou. Jde o to, že ne všechny byty balkóny mají, někteří mají dva a ta část, která balkóny nemá, logicky odmítá financovat jejich opravy. Zrekonstruované jsou, nyní si majitelé bytů platí směšných 20,– za balkón za minulou rekonstrukci. Někteří hrozí tím, že si nakoupí žebříky a nyní balkóny ve společném vlastnictví začnou užívat ke své potřebě i oni.

Shromáždění se většinou usneslo že :…„pozemky ve spoluvlastnictví SVJ a vyčleněné na parkování mohou využívat spoluvlasníci i jejich podnájemníci“

Vyhrazených parkovacích míst je jen pro cca 30% vlastníků.. Nebyla stanovena žádná pravidla kdo může parkovat… Nebyla stanovena žádná kompenzace pro ty jež nemohou zaparkovat…(par­kovací místa gerilově obsazena podnájemníky)… Podnájemníci nemají uzavřenou na parkovací místa ve spoluvlastnictví SVJ žádnou smlouvu…

Co s tím ? Děkuji

Osmi bytový dům, 2× tři patra nad sebou a 1× dvě patra nad sebou, u této části u horního bytu přístavba nad bytem na mezonetový byt. V domě bydlím od prvopočátku, kdy byl dům postaven(cca rok 1981) Od prvopočátku se objevují praskliny na stěnách v místech,kde jsou panely a praskliny rohů. Po přístavbě jsou praskliny lehce větší a častější. Praskání je vidět i na venkovní části domu. Majitel bytu pod mezonetovým bytem si stále stěžuje na zvýšené praskání. Mám dotaz kdo toto a jak se to řeší.

Děkuji MD

Soudkyně úmyslně ohrožuje zdraví lidí (i svoje) tím, že nutí setrvávat lidi (tisíce lidí denně na Míčánkách) v těsném kontaktu v době epidemie.

Je proti tomu nějaká obrana? Je soudkyně nějak odpovědná podle předpisů na ochranu veřejného zdraví, nebo pro soudkyni předpisy na ochranu veřejného zdraví neplatí?

Řízení se typicky vlečou roky až desítky let, takže několikaměsíční přestávka navíc by (v naprosté většině případů) ničemu nevadila, případně existují vyhovující technické prostředky umožňující jednání na

Bujná fantazie je dobrá vlastnost a žene lidstvo kupředu. Jenže někdy spíše škodí.

Např. se zde tvrdí, že SVJ nespravuje cizí majetek. Prosím autora tohoto tvrzení, aby toto své tvrzení označil jako svou nepodloženou fantazii. Děkuji. Právě naopak, správa cizího majetku je předmětem činnosti a účelem SVJ. Za tímto účelem (a pouze za tímto účelem) bylo SVJ zákonodárcem vytvořeno.

Z dřívějších fantazií zde se vyskytnuvších vyjímám příkladmo:
Chov opic spadá pod správu domu.
Předseda má právo lstí vniknout do cizího

Dobrý den.
Letos jsme odkoupili pozemek (252 m2) pod bytovkou (4 byty+2 gar­sonky+3 garáže) od obce. Zajímalo by mne, jak zaplatit FÚ danˇ ze zastavěné plochy? Danˇ z nemovitosti u bytu v osobním vlastnictví platíme už delší dobu, ale jak zaplatit danˇ ze zastavěné plochy jsem nikde nenašel. Poradí někdo? Předem moc děkuji
Zdeněk z Valašska