Ostatní

Zdravím,

máme externího předsedu, má zajistit vyhotovení a doručení vyúčtování služeb vlastníkům za rok 2020. Všechny potřebné doklady (faktury apod.) od dodavatelů má k dispozici už od počátku února, ale zatím vyúčtování nedoručil, přesto, že o něj byl několika vlastníky písemně žádán. Dle zákona může doručit do konce dubna 2021. Za rok 2020 si vyplatil zatím polovinu odměny za správu. Dle dohody si má vyplácet čtvrtletně jednu čtvrtinu roční odměny za správu, tedy mohl si již za rok 2020 vyplatit celou odměnu.

Dobrý den,

jsme malé SVJ 6 bytových jednotek, prostor před domem je obecní (pozemek). Vlastníkem jedné byt. jednotky je žena, která pronajala svůj byt matce s partnerem, celá její rodina s širokým příbuzenstvem se nyní schází buď v bytě 2–3× týdně (v zimě nebo při nepřízní počasí) nebo „okupují“ 3 lavičky před domem. Jedna je přímo u vchodu, 2 další 4–5m dále. V letních měsících se jich vč. hlučných dětí sejde třeba 15, občas i více a stráví před domem celé odpoledne (zavíráme okna, utíkáme z bytů, neboť si při otevřeném okně v bytě nelze ani číst).

Stanovy jsou platné od data schválení, ale účinné až od zveřejnění v Rejstříku SVJ, takže do té doby stále platí stanovy staré. Je to tak ??

Dobrý den,

dnes se měla (a také uskutečnila) v našem domě uskutečnit schůze členů SVJ. Schůze byla den před pořádáním přesunuta na venkovní prostory před kočárkárnu. Schůze začala a i přes mé upozornění že schůze porušuje platná protiepidemická nařízení (začalo pršet, tak se zhruba 12 – 14 osob přemístilo do kočárkárny, rozestupy žádné) a že na veřejných prostorách se schůze pořádat také nemůže, bylo ve schůzi pokračováno. Před svým odchodem jsem výslovně zažádal, aby bylo v zápise uvedeno, že danou schůzi nepovažuji za platnou právě z důvodů porušení platných zákonů.

https://sdeleni.idnes.cz/…sdeleni_okov

Dotazník sčítání bytů 2021 se mě ptá, zda bydlím v bytě v osobním vlastnictví. Takovým bytem zjevně není byt v domě se SVJ. Jaká je správná odpověď?

https://archiv.ihned.cz/…l-vyuctovani

Dobrý den, potřebujeme profesionálního předsedu. Nevíte o někom, kdo tuto službu poskytuje pro oblast Plzeň.

Ideálně někoho prověřeného.

Předem děkuji.

Albrecht

Jak fungují datové schránky? V lednu jsem byl zvolen do výboru na neobsazené místo, ale předseda mě odmítá pustit do datové schránky s tím, že správcovská firma byla pověřena jejím vybíráním a nikdo jiný do DS nemá mít přístup. Samozřejmě chápu, že je vhodné určité věci delegovat na agenturu, která za SVJ vyřizuje agendu, ale odpovědnost stále nesu já a chci do datovky aspoň jednou za 10 dní nahlédnout, nebo aspoň nastavit notifikace na e-mail, abych věděl, co do datovky přišlo. Nevíte, jak tento „zákaz“ prolomit? Zpřístupní mi přístup do datovky na poště i přes „zákaz“ předsedy?

Dobrý den,

ráda bych se zeptala, zda je zákonnou povinností pověřit správou domu novou fyzickou osobu, v případě, že osoba uvedená v prohlášení vlastníka, zemřela? Stávající prohlášení vlastníka se řídí ještě zákonem č.72/1994 Sb. je potřeba, aby došlo k jeho aktualizaci v souvislosti s aktuálním zákonem? Mám na mysli hlavně části práv a závazků

Předem mockrát děkuji za odpověď.