Ostatní

Dobrý den, Chtela jsem se zeptat, jak donutit cloveka, ktery bydli ve vedlejsim vchode, aby uklizel po psovi jeho extrementy.. ma velkeho psa, neustale bez voditka. Kdyz se ozvu, tak nema ani trochu slusnosti a zmuze se jen na urazeni. Dokonce zacal schvalne cesat psa u naseho schodiste a jeho chlupy rozhazovat kolem. Jak na takoveho cloveka? Je to hnus. Kdyz jsem mu donedla sacek, tak delal ze se ho to netyka a pak mě zacal urazet. Muze si majitel psa delat co chce?

Někteří soudci jsou špatní, zlí, neprofesionální, nezvládají svou činnost, lžou, škodí, neměli by soudit. Experimentální psychologie ukazuje, že jakmile se někdo (i normální člověk, nemusí hned jít o psychopata) dostane k moci, začne nabytou moc zneužívat. To je fakt, s tím nic neuděláme.

Otázka je, kdy se bránit.

Pokud se budu bránit v průběhu procesu, tj. dokud je věc živá, jak soudci říkají, mohu si obranou výrazně uškodit. Soudce se jednoduše začně mstít, a to i podvědomě.

Pokud se budu bránit až po skončení procesu, soudce se sice už mstít nebude, neboť věc je skončena, ale obrana nemá žádný význam a nepřinese žádný výsledek.

Je nějaká (předepsaná nebo doporučená) kvalifikace pro správu bytového domu? Jak ji mohu ověřit? Je nějaký studijní obor nebo kurs pro zájemce o správu domu?

Vyžaduje se jednání s desítkami lidí různých vlastností, znalost předpisů, spravovaný majetek je v desítkách milionů Kč. V případě porušení bezpečnostních a požárních předpisů hrozí bezprostřední škoda na životech a zdraví.

Občanský zákoník sice obecně kvalifikaci vyžaduje, ale už neupřesňuje, o jakou by mělo jít, jak jí dosáhnout ani jak ji rozpoznat.

Dobrý den,

dříve jsme v SVJ doručovali vlastníkům doporučeně s poštovními kódy „DR“. Nyní si nejsme jisti správností.

Od jisté doby nám Česká pošta nabízí kód „EK“ (Ekonomicky). Co ale skutečně „EK“ znamená? Kód „EK“ ještě v poštovních podmínkách z 7/2019 uveden nebyl. Ještě v minulém roce jsme z trasovacích výpisů České pošty vyčetli, že tzv. „Příprava zásilky k doručení“ započala v den převzetí zásilky max. druhý den. V r. 2020 je ale vždy rozdíl „Zásilka převzata do přepravy.“ a „Příprava zásilky k doručení“ min. 2 někdy 3 a dokonce 4 dny.

Dobrý den,

je možné nechat si od vlastníka podepsat plnou moc na shromáždění s otevřeným termínem konání tohoto shromáždění? Osobně si myslím, že by to nemělo vadit, jen prostě zatím není stanoven termín shromáždění, který se na plnou moc dopíše expost.

Děkuji, JD

Naše SVJ není a nikdy nebylo plátcem DPH. Nyní nově bylo DPH zavedeno při platbě správci, který nám vede účetnictví. Byla přijata nějaká novela zákona? Dík za odpověď.

Je nějak upraven průchod do vlastního bytu přes prostor,který byl při prodeji zapsán na jediného majitele,jedná se o společnou předsíň.Děkuji za odpověď Židek

Lze považovat členy SVJ při konání schůze Shromáždění za osoby společně vykonávající podnikatelskou nebo jinou obdobnou činnost? V takovém případě bychom nemuseli dodržet podmínku fyzické účasti pouze 10 osob. Děkuji

Ve včerejším Metru byl článek o množících se ztrátách identity SVJ. Slyšeli jste již o tom? V poslední době se začal šířit nový druh podvodu – falešné statutární orgány SVJ a BD. Tento podvod probíhá velmi jednoduše – podvodník (většinou společnost s ručením omezeným, jejímž jednatelem je „bílý kůň“) zfalšuje zápis ze shromáždění a nechá se zvolit jako statutární orgán. Následně podá návrh na zápis do rejstříku a doufá, že si SVJ/BD nevšimne, že rejstřík zapsal nový statutární orgán. Následně podvodník v bance změní přístupy k účtům, vybere je a případně sjedná na SVJ/BD úvěr.

Máme vlastníky z Ruska, v ČR se nezdržují. Zásilky podané u České pošty jim nejsou doručovány, mezinárodní dodejky se nevrací.

Je nějaká kurýrní služba, která spolehlivě doručuje do Ruska?