Ostatní

Mám dotaz ohledně platby na správu domu (fond oprav). Jsme bytový dům s 15 jednotkami, které jsou různých velikostí (byty jsou o velikosti 40 – 115 m2). Za minulého předsedy si majitelé jednotek odhlasovali, že budou platit do fondu všichni stejně, tedy ne podle m2, jak to většinou bývá. V nedávné době se změnil majitel jedné menší bytové jednotky a odmítá platit do fondu oprav stejnou částku jako majitelé větších bytů. Následně napsal, že si vypočítal nějakou částku, která odpovídá jeho velikosti bytu a posílá na účet svj jen tu jeho částku.

Podle

https://www.novinky.cz/…azi-40346577

„Zákaz používat volně prodejnou pyrotechniku platí nově zejména v památkové rezervaci, na vodních tocích, dále pak na náplavkách, přehradách, jezerech, rybnících, v přírodních parcích, v blízkosti nemocnic, zařízení pro seniory a osoby se zdravotním postižením, v blízkosti ZOO či útulků.“

O jaký právní předpis se jedná? V jakých právních předpisech je používání pyrotechniky upraveno v jiných městech?

Jakou logiku má chránit zvířata pouze v

Nevíte jak se budou danit a kdy platit zdrav. a soc. pojištění z odměn v r. 2021 ? Dosud byla hranice 3 000 Kč.

Tak jdu zase poprosit o radu pro kolegu – v SVJ je problematický vlastník, který byt pronajímá a tak by nejraději neopravoval na domě vůbec nic, a nejlíp kdyby nemusel platit vůbec nic ani za služby, ani na správu, a je tak při schvalování vždycky přehlasovanej. Ale místo aby podal žalobu podle §1209, nechá svým advokátem napsat nějaký šílený dotazy, na který umí odpovědět zase jenom právník, kterýho si na to SVJ musí najmout za extra peníze. Nebo požaduje výrobu tabulek v různým třídění třeba 10 let dozadu, což zase nemá externí správce v popisu práce a tudíž si to fakturuje nemalou hodinovou sazbou. Když něco z toho nedostane nebo se mu to zdá nedostatečný, podá trestní oznámení na zpronevěru a PČR si vyžádá rozsáhlý stanovisko, který musí někdo opět za další peníze vypracovat.

Zákonem chráněné osobní údaje jsou libovolné neveřejné údaje, které lze přiřadit konkrétní osobě prostřednictvím:

jména, bydliště, r.č. či data narození
čísla dokladů: OP, pas, ŘP
elektronických údajů (IP adresa, cookie, lokalizační údaje)

§ 1178 NOZ

Požádá-li o to vlastník jednotky, sdělí mu osoba odpovědná za správu domu jméno a adresu kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě.

Jak tomu rozumíte? Jméno spadá pod ochranu osobních údajů, adresa nikoliv? Spadá tam pouze bydliště? Je bydliště a adresa jedno a to stejné, nebo je to něco jiného? K čemu potřebuje vlastník jednotky znát adresu kteréhokoliv nájemce v domě? Bude mu snad psát dopis? Jméno vlastníka lze zjistit v katastru, to si může zjistit kdokoliv, ne jenom vlastník jednotky.

Dobrý den, v SVJ máme plynové kondenzační kotle do 50 KW. Kontrola komínů se má dělat 1 x za 2 roky. Můžete mně prosím sdělit, kde najdu předpis podle kterého se revize 1 x za 2 roku provádí. děkuji T.

Dobrý den, je možné, a případně za jakých podmínek, aby majitel pronajal bytovou jednotku více osobám? Byt 4+1 v každém pokoji ( tři pokoje) včetně obývacího bydlí 1 člověk. Byt tak funguje jako " internát nebo ubytovna". Samozřejmě je problém s hlukem, rušením nočního klidu, kdy jsou slyšet i hlasité rozhovory. V jednom z pokojů žije syn majitelky, který si tam tyto osoby, se souhlasem matky, nastěhoval. Od té doby tam provozuje i několikadenní párty. Děkuji

Narazil jsem na webových stránkách jednoho městského úřadu na toto upozornění: Každý pronajímatel má povinnost na základě výzvy prokázat, že poplatek za krátkodobý pobyt na základě zákona č. 565/1990 Sb. o místních poplatcích platí, nebo že se jej netýká. Na konkrétní paragraf úředníci neodkazují.

Dívám se do zákona a nikde v něm nemohu najít, že by pronajímatel byl povinen na výzvu úřadu dokládat, že krátkodobě neubytovává, nýbrž pronajímá dlouhodobě. Rozumím, že pronájem lze snadno doložit předložením úřadu nájemní smlouvy (příp. úřad může sám ověřit v evidenci obyvatel, že nájemce má v obci trvalý pobyt a pak by se na něj poplatek nevztahoval).

Ve stanovách je uvedeno, že výbor je 3 členný. Jeden člen výboru dal výpověď z výboru. Až mu skončí výpovědní období, budou pouze dva členové výboru. Znamená to, že v takovém případě nebude výbor funkční? Nebude moci schvalovat faktury ani dělat nic jiného? Nebo pokud něco schválí zbylí dva členové výboru bere se to stejně jako když to schválí dva členové z 3 členného výboru?

Dobrý den,

naše SVD obdrželo reklamaci vyúčtování za nebytovou část, kterou vlastní město. Předmětem jsou chybně uvedené metry čtvereční podlahové plochy započitatelné pro výpočet tepla a vody. Tyto údaje však účtujeme již od vzniku SVD a nikdo si toho dříve nevšiml. Reklamace také byla podána až v září (dávno po termínu na uzavření reklamací). Řekli jsme, že údaje tedy změníme pro další vyúčtování, ale město trvá na změně zpětně. Mají na to nárok?

Moc děkuji za stanovisko