Požární ochrana

Dobrý den,mohu se zeptat – může někdo zakázat kouření v domě na chodbě v družstvu nebo v domě svj?Jsme jenom 3 partaje,tudíž představenstvo je pouze předseda a v budoucím svj to bude podobné.

WWW.KSKOMINICI.CZ

Dobrý den,

Chtěli bychom Vám nabídnout jedinečnou spolupráci s týmem profesionálů.

Odvádíme kvalitní práce ve výstavbě nových komínových systémů a vložkování stávajících komínových těles všemi druhy materiálů. Stavíme komínové systémy zděnné, plastové, nerezové, velké i malé. Při objednání kolaudace na nově vystavěných domech rodinných či kancelářských, garantujeme jednotnou cenu kontrol spal. cest dle NV 91/2010sb. po dobu dalších 5 let. Vedeme si v systému každého zákazníka, který si u nás byť jen jednou kontrolu spal. cest objednal a sami se každoročně připomínáme s cenou, která je více než zajímavá. Spolupracujeme s firmou Česká pošta a.s., Penny market s.r.o., Finest REAL s.r.o. a další.

Chtěl bych s Vámi konzultovat jeden problém z oblasti požární prevence. Jedná se konkrétně o bytový dům, který je ve vlastnictví společenství majitelů jednotek. Jedna z majitelek pronajímá svůj byt a před bytem jsou nyní dvě větší dřevěné skříňky nad sebou. Každá z nich má cca. 150 cm x 50 cm. Nejen že tedy zabírají část chodby ale jsou jak již jsem uvedl jsou ze dřeva a slouží k odkládání nepotřebných věcí, často i odpadu. Na celé věci je ale nejhorší že se nacházejí přímo pod dvěma plynoměry a plynovým vedením. Celá tato věc se mi zdá jako velice nebezpečná a proto se chci zeptat jestli toto může Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje vyřešit nebo nařídit odstranění.

V bytovém domě SVJ proběhla pravidelná preventivní prohlídka PO. Závěrem bylo uloženo společenství, aby odstranilo z požární únikové cesty předměty na ní umístěné, které jsou buď hořlavé, nebo vadí v přístupu k hydrantům nebo omezují šířku únikové cesty. Přes několikanásobná upomínání konkrétních vlastníků někteří tak dosud neučinili. Jakou míru odpovědnosti trestně právní nesou členové výboru za to, že SVJ může být pokutováno inspekčním orgánem, nebo že dojde k poškození majetku a zdraví osob při požáru, právě z důvodu, že na požární únikové cestě budou předměty, které měly být odstraněny?

Dobrý den,

spousta vlastníků nerespektuje zákaz ukládání hořlavých materiálů v prostoru společných garážových stání = porušují platný provozní řád. Máte někdo zkušenosti s tím, jak postupovat při vyklizení těchto věcí? Domnívám se, že je povinností výboru SVJ takové kroky učinit. Upozornění a výzvy konkrétní vlastníci nerespektují.

Díky za případné odpovědi. Jaroslav Drga

Dobrý den,

jsem vlastníkem a správcem bytového domu, ve kterém jako fyzická nepodnikající osoba pronajímám několik bytů. Chtěl bych se zeptat, které povinnosti ze zákona 133/1985 Sb. a provádějicí vyhlášky o požární prevenci se na mě vztahují. Jsou to pouze obecné povinnosti dle § 17 tohoto zákona nebo i něco dalšího? A na základě čeho se to dá dovodit? Děkuji za odpověď.

Vedle našeho panelového domu (7.p.)byla v době jeho výstavby (r. 1980) vybudována i požární nástupní plocha. Dům má vchod otočen od komunikace, kolem jsou vzrostlé stromy. Byla označena dopravní značkou s dodatkovou tabulkou. V r. 2006 Město dopravní značení odstranilo s tím, že jde o „ostatní komunikaci“ a tím z této plochy udělalo parkoviště. Na obnovu dopravního značení nereaguje. Je to v pořádku? Ď!

Dobrý den, dovoluji si položit dotaz ohledně kontrol komínů. Jsme nový dům z r. 2010(14BJ) každá BJ má plynový turbokotel Vaillant, s odtahem (kouřovodem) do komínu Schiedel s vícevrstvou keramickou vložkou ukončenou nad střechou nerezovým nástavcem. Komíny jsou 3. Protože se moc nevyznáme objednáváme roční prohlídku komínu, kterou komínářská firma fakturovala jako 3 x kontrolu komínu. Letos nám vystavili fakturu na 14 x kontrolu spalinové cesty, což se nám vůbec nelíbí. Po konzultaci se servisním technikem, který nám každoročně kontroluje a provádí servis kotlů, ten tvrdí, že jejich faktura je neoprávněná, protože vůbec na kotle do bytů nemusí kominík chodit, jde o dodávku kotle vč. odtahu originál od fy Vaillant a to je jeho záležitost. A navíc vůbec komíny kontrolovat prý nemusíme, protože v našem příp. není žádné nebezpečí zahoření či podobně. V našem případě prý od kominíků máme mít pouze vychozí revizi, která byla nutná ke kolaudaci domu, potom už nic, kontroly se týkají jen komínů připojených na pevná paliva? Poslal jsem také dotaz na ČSTZ Praha tak uvidím. Jak to máte u Vás v podobných případech?

Dobrý den potřebuji radu,naše společenství má vlastníka který si uložil do místnosti určené jako uhelna,mimochodem do společného prostoru pouze přidělenému k užívání plynový sporák.Zde přes léto zavařuje okurky a v zimě dělá dva dny zabíjačky. Na naše stížnosti ohledně zápachu,párám a nebezpečí nereaguje.Tento sporák není odborně zapojen a nemá revizi. Jsme bezradní jelikož tato místnost sousedí s kotelnou a jeho garáží. Bojíme se o majetek i zdraví. Prosím poraďte:(

Dobrý den, máme odevzdat výboru SVJ písemné prohlášení o užívání či neužívání komínu (komínového průduchu). Rád bych se zeptal, zda je mou povinností (jsem vlastník bytové jednotky) dát písemné prohlášení o tom, zda užívám či neužívám ve svém bytě komín (komínový průduch). A pokud ano, tak na základě kterého zákonného ustanovení. A zda pro toto prohlášení je stanovena nějaká předepsaná forma, či formulář. Děkuji předem za odpověď. Mira