Požární ochrana

Dobrý den , předseda našeho SVJ je OSVČ jako malíř. 1.Společné prostory myslím tím třeba sušárnu,používá jako sklad.Kde má uskldněny i barvy. S nikým nic neprobíral. 2. zadní vchod dveří uzamkl s tím,že nikomu klíče nedá,pokud tedy vznikne požár a budeme někdo bez klíčů utíkat z bytu máme pouze hlavní vchod jako únikovou cestu. je toto prosím vše v pořádku??

Upozornění: vyhláška 246/2001 Sb. ukládá povinnost mít v pořádku nouzové osvětlení dle ČSN EN 1838 zvláště u pameláků z více jak 9. podlažími a vést provozní deník o jeho kontrolách funkčnosti a revizích. Termíny revizí jsou dle ČSN 33 1500 (dle prostředí a druhu objektu) V paneláku 5 let.

Naši hasiči pokládají za bezpečný a v pořádku stav, kdy je v každém z 20 bytů v domě samostatný zdroj tepla, přičemž doklady o revizích kotlů a spalinových cest nejsou dostupné (o takovýto stav se nezajímají a nejsou ochotni pomoci), ve srovnání s jedním kotlem ve společných prostorách domu, kdy revize jsou pravidelně prováděny a revizní zprávy jsou dostupné (o takovýto stav se zajímají a pod výhrůžkou pokuty 1/4 mil. Kč rádi pomohou).

Této hasičské logice nerozumím.

Jaké jsou zkušenosti jinde?

Dobrý den, je možné majitelu bytu a tedy členu SVJ zakázat používat komín, který je dle revize v nevyhovujícím stavu a dochází k malému úniku spalin do jiného bytu? Revizní technik, nám nařídil vyvložkovat všechny komíny, které jsou v provozu. Jde o spotřebiče na tuhá paliva tj. krbovky a kotle. Komínů je celkem 6, ale peníze na jejich vyvložkování máme na cca 4 a není tedy možné udělat všechny. Vím, že máme jako SVJ povinnost udržovat komíny provozuschopné, ale zde jde o bezpečí lidí v bytech. Závěr revize je: Spalinová cesta z hlediska bezpečného provozu vyhovuje po odstranění zjištěných nedostatků.

Dobrý den, několikrát se tu již řešila otázka motocyklu uschovaného ve sklepě, u které se obvykle došlo k tomu, že porušuje stavební i požární předpisy. Můj dotaz ale zní: jak lze postupovat s nájemníkem, který i přes jasné upozornění majitele na nevyhovující stav motocykl na místě zanechá, případně ho tam znovu doveze? Je to důvod pro výpověď z bytu? Děkuji.

Hezký den, kam bych se měl obrátit se stížností, kdy výbor SVJ (bytový dům/panelák) nečiní opatření stanovená zákonem k požární bezpečnosti. „I po upozornění vlastníky nesjednali nápravu“.(jediné co dělají, je revize hasících přístrojů, ale plány apod.- dle zákona pro domy vyšší, jak 8 pater) Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se na vás obrátit s prosbou o radu. Bydlím v bytovém domě, který vlastní obec a my máme s obcí sepsanou nájemní smlouvu. V bytovém domě je celkem 16 bytů a vždy dva byty mají společný komín na plynový spotřebič, se kterým se vytápí byt a ohřívá se užitková voda. Můj dotaz zní: Kdo má za povinnost provádět kontrolu a čištění spalinové cesty (těchto komínů)nájemník nebo vlastník nemovitosti ? Případně by mi pomohl odkaz na nějaký předpis, který toto upravuje.

Děkuji za odpověď Martin

Jsme SVJ o šesti bytech v historické zástavbě, pouze byty, žádné podnikání. Revizi PO děláme pravidelně každý rok, teď přišel jeden náš aktivní spoluvlastník s tím, že bezpodmínečně podle zákona (nevím jakého) musíme mít revizi BOZP, že riskujeme obrovskou pokutu už teď tím že tuto revizi nemáme. Vzali jsme si čas k ověření této informace, přesto tento majitel BJ nechal i bez našeho souhlasu tuto revizi udělat a teď po nás požaduje zaplacení. Nezjistilo se nic co bychom nevěděli, dům je těsně před rekonstrukcí, takže nedostatky jistě má.

Dobrý den , chci se zeptat zda je vchod do sklepních prostor a následná ulička v ní brána jako únikový východ a zda vadí požárním předpisům umístěna malá dřevěná stolička(20cm x 10 cm) vedle dveří.Děkuji

dobry den, potreboval bych poradit.bydlim v 6 nadzemnim podlazi v byte 8 podlazniho paneloveho domu. Vchodove dvere do bytu jsou protipozarni a byt je jeden pozarni usek v ramci vylepseni bydleni jsem se rozhodl pro instalaci oceloveho zaveseneho balkonu na stitovou zed domu z obyvaciho pokoje .balkon bude nove instalovan predtim tam nebyl.obyvak ma dve okna jedno by zustalo a v miste druheho by se odrezal parapet a osadily balkonove dvere .cely dum prosel revitalizaci ma nova plastova okna o je zateplen.v podstate jsem jiz temer pred vydanim stavebniho povoleni ale vznikl problem dle puvodnich navrzenych plastovych balkonovych dveri za cca20tis kc prisel hasic s tim ze balkon bude semostatny pozarni usek a trva na dverich EI 30 DP1 za cca 70tis ze samozaviracem tvrdi ,ze je to v nove norme o pozarni ochrane budov ktera plati od 1.8 2016.O tom .ze by mel byt balkon samostatny pozarni usek jsem nic nenasel a navic ve vedlejsi mistnosti mam lodzii na kterou vedou plastove balkonove dvere druhe okno z obyvaciho pokoje bude cca30cm od kraje balkonu a je tez plastove a na teto stitove zdi ma kazdy byt 3 okna tez vsechna plastova.dale dvere mezi jed.