Požární ochrana
POZEMEK
Bydlím ve vnitrobloku,je to malý domek,je to jedna bytová jednotka,pozemek má 300 m kde parkují auta,za parkování platí 500 kč měsíčne-.před vcod do ,ého bytu jsem si udělala malou pergolu ,květináče dvě židle stolek,předseda družstva mo oznámil,že musím platit částku jako za parkoviště 500 kč,nepřipadá mi to normělní platit za kytky a dvě židlemkvětiny nesmrdí,jinák mám podíl na pozemku 37 m.poradí mě někdo co mám z takovýma nenávistnýma lidmi dělat? a jestli musím platit jako za parkoviště, děkuji moc OLI
panikový zámek
Dobrý večer, zná někdo zákon o nutnosti instalovat panikový zákon? Děkuji za radu. DoležalJ.
Spalinová cesta
zdravím a cituji: Podle Prohlášení vlastníka jsou komíny společnými částmi domu. Mám dotaz – Pokud je zpracován Pasport komínů, zjištěn technický stav a konstrukce komínů, je patrné napojení jednotlivých uživatelů bytu na samostatné komínové průduchy, dle NV 91/2010 Sb. je povinnosti každého vlastníka provést kontrolu a čištění spalinové cesty 1× ročně. Je tato kontrola spalinové cesty hrazena ze společného nebo si ji hradí každý vlastník sám a může si zjednat nezávisle na ostatních kominíka, kterého si také ze svého zaplatí nebo se musí všichni dohodnout na jedné osobě? V Prohlíšení vlastníka není o tomto nic zmiňováno, Stanovy nemáme, nejsme SVJ.
Únikové cesty
Členská schůze rozhodla o zamykání dveří do společné chodby sklepa,což je dle informací hasičů v rozporu s požadavkem zabezpečení únikových cest (únik bez použití nástroje). K úniku ze sklepa lze dle potřeby využít tři cesty, které se zamykají, ale každé dveře mají jiný klíč. Jejich použití záleží na tom kde se osoba nachází, a kde hoří. Zamykání je sice prováděno „na noc“, ale manželku takto zamkli již večer při věšení prádla v sušárně. Také dopoledne je odemčeno podle toho kdo jde první do sklepa. V domě byla provedena kontrola OZO, kterou manželka ve funkci předsedy objednala, s negativním vyjádřením a pokynem pro odstranění závady, které ale členové odmítli na radu právníka-bývalého policisty.
Revize komínů.
Zdravim, chtěl bych se zeptat co s nájemníky kteří používají komíny na tuhá paliva jenž neprošly revizí.
Zákaz používání komínu
Dobrý den. Je nějaký možný způsob, jak zakázat používání komínu na odvod spalin při topení na tuhá paliva. Došlo k poškození z důvodu používání nevhodného paliva a tento člen SVJ odmítá opravu na svoje náklady. Děkuji Podskalský
Koule z obou stran dveří?
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda je v pořádku, že máme v panelovém domě z obou stran vchodových dveří kouli? Krom toho, že každou návštěvu musí člověk pouštět bzučákem ven, a to i různé obchazeče s nabídkami (které pustí do domu nevím kdo), nechtěla bych zažít situaci, kdy by hořelo. Konkrétně v našem vchodě od 4. patra výš nejsou schody dolů – na jejich místě jsou komory. Tzn., že pokud nejede výtah, je třeba sejít po schodech v jiném vchodě. Člověk se tedy ocitne přede dveřmi, do kterých mu ani nepasuje, tedy pardon, donedávna nepasoval klíč. Teprve po poslední výměně zámků klíč pasuje i do dveří ve vedlejším vchodě.
Těsnění do protipožárních dveří
Bydlím v nově postavené bytovém domě, kde má každý byt zřejmě protipožární dveře v plechových zárubních. Jistě si umí každý představit vzhledem ke hmotnosti dveří, jaký třesk udělají při necitlivém zavření. Gumové těsnění tomu dobře zabrání. Setkal jsem se ale s názorem, že údajně v takovýchto dveřích nesmí být z požárních důvodů toto obyčejné těsnění.
Můžete prosím poradit, zda je to pravda, kde je to stanoveno a hlavně, jaké těsnění je potom v tomto případě vhodné?
Zabezpečení dveří mezi garážemi a zbytkem domu
Dobrý den, pod celým naším domem jsou garáže se sklepy. Celkem se dá do garáží dostat ze 7 nebo 8 vchodů. Jde o závažný bezpečnostní problém, protože jakmile se někdo dostane do některého z vchodů, má přístup do celých garáží i ostatních vchodů. Rádi bychom zabezpečili dveře mezi garážemi a jednotlivými vchody zámky s čipem. Hasiči to podle našeho provozního technika nechtějí dovolit. Zajímalo by mě, jestli se najde někdo, kdo řešil podobný problém, případně ví, jak by mohlo technické řešení vypadat. Je možné to řešit koulí ze strany domu, aby z garáží bylo možné utéct.
Revize komínů
Dobrý den, žádám o radu – jsme sdružení čítající 18 bytů, z nichž pouze dva užívají komín pro topení tuhými palivy, ostatní jsou vyvložkovány. Jsou revize těchtou dvou komínů záležitostí (a náklady) jednotlivých uživatelů, nebo je má hradit společenství? Proč bych měl sosedovi platit komín, když jej nevyužívám? Slyšel jsem o možnosti vyloučit některé části společných prostor ze společného užívání.
Díky za odpověd

Poslední komentáře