Ostatní zkušenosti s firmami

Družstevní dům s cca 30 byty, odsouhlaseno vybudování plynové kotelny, stavební povolení (a všechna ostatní) máme. Jediné co nemáme je dodavatel „kotle/ů“, který by i vybudoval 1 stoupačku, vyměnil radiátory v bytech za ploché a nainstaloval „otopné žebříky“ na „stoupačky“ v koupelnách. Zkoušeli jsme e-poptávku a podobné, ale prakticky žádná nabídka. Nemáte tip na firmu, která by tuto zakázku (v ceně cca 1,5 mil.Kč) mohla realizovat ? Praha a okolí, není podmínkou.

Dobrý den. Obdržel jsem vyúčtování služeb (dohromady voda, elektřina, teplo) až po 5 měsících od konce zúčtovacího období 31.12., na kterém byl nedoplatek XXX Kč. Toto vyúčtování bylo zjevně chybné (ignorovalo nový předpis záloh uprostřed roku), takže jsem měl ve skutečnosti přeplatek YYY Kč a tudíž jsem do 21 dnů podal reklamaci, ve které jsem uvedené zjištění sdělil. Na tuto reklamaci jsem neobdržel (již několik měsíců) žádnou reakci. Ústně mi bylo sděleno, že na to není čas. Jak mám tedy postupovat dál, pokud chci tuto částku dostat/započíst? Je nereagování uznáním reklamace s uvedeným přeplatkem a splatností 31.8.? Můžu tuto částku YYY již s tímto předpokladem započíst?

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně dopočítání spotřeby plynu. Koupili jsme si byt, předělávali ho a až po nějaké době jsme přišli na to, že nefunguje plynoměr. Bohužel, jestli nešel ani předchozímu majiteli, nelze zjistit. Ozvali jsme se proto na RWE, který je vlastníkem plynoměru. Plynoměz samozřejmě bez problémů vyměnili, ale byla nám dopočítána spotřeba 800m3. Chtěla jsem se jen zeptat, jestli s tím někdo nemáte zkušenost, jak se zachovat. Samozřejmě beru, že jsme plyn odebírali, ale zase plynoměr není náš a my nemáme povinnost se o něj starat.

Dne 1.10.2012 byl na tento web pověšen samochvalný příspěvek na společnost BLS:

http://www.portalsvj.cz/…zstvo-vs-svj#…

Protože jsou v tomto příspěvku tak bizardní tvrzení, věnoval jsem mu samostatné vlákno.

Podívejme se nejdříve na samotnou společnost:

1. Společnost na svých stránkách uvádí, že má 4 zaměstnance. V roce 2011 vynaložila celkem 126 tisíc Kč osobních nákladů. Tj. 2 625 Kč na jednoho zaměstnance a měsíc. Minimální mzda v ČR je 8 000 Kč/měsíc.
2. Společnost od roku 2008 neukládá do Sbírky listin účetní závěrky, čímž porušuje § 21a/1 zákona č. 563/1991 Sb.

Objednal jsem si okna na www.oknapresinternet. Slibovali dodání do 2 týdnů, žádnou zálohu, cenová kalkulace vycházela velice dobře. Druhý den mě kontaktovali, slíbili že se se mnou spojí montážník, vše doměří, podepíšeme smlouvu. 12 dní se nic nedělo, tak jsem je kontaktoval sám. Sdělili, že zjistí, co se děje. Oznámili mně, že montážníkovi se neoplatí ke mně zajet, takže nepřijede, ať si leda objednám okna bez montáže. Namítal jsem, že dle jejich seznamu montážníků je ode men další montážník vzdálen 12 km, ale řekli, že tento s nimi již nespolupracuje.

Nedávno jsem se začetl do diskuse kanadských vlastníků bytů.

Jednotlivé provincie v Kanadě mají své podrobné zákonné normy o vlastnictví bytů, ale kupodivu – přesto se tam při správě domů krade ve velkém. Pro zajímavost jsem vybral a přeložil z angličtiny autentické příspěvky vlastníků jednotek z různých kanadských kondominií (SVJ).
Poznámka: Pokud je v textech zmíněn „manažer“, jde buď o zaměstnance externího správce, nebo přímo o zaměstnance kondominia (SVJ).
------------------------------------------------------------

• Jak se dá šidit na opravách domu

Dobrý den , můžete mi sdělit vaše zkušenosti s touto firmou ?

Dobrý den, Jsme SVBJ o 16 bytech. V době výstavby byla zřízena o tři vchody dále výměníková stanice. Dnes je to tak, že všechny ostatní vchody mají zatepleno a mají vlastní kotelnu. Dodavatel tepla pro náš vchod má tedy výměníkovou stanice ve vchodě s vlastní kotelnou, a nabídli nám, že za 40 tisíc (nebo za namontování nových digitálních čidel na radiátory) by chtěli tuto stanici přemístit k nám do vchodu, jelikož jsme již jejich jediní zákazníci v okolí. Bylo by to formou věcného břemena. Máme na to přistoupit, či nikoliv? Prosím o vaše názory.

Obchodní zákoník do 31.12.2011 vy­žadoval podle § 38i/2 ukládat podpisové vzory do OR/sbírky listin. Tím se pouze vytvářela možnost zneužití veřejně dostupných podpisových vzorů.

Po několika letech se podařilo tento nesmysl novelou 351/2011 Sb. zrušit tak, že § 38i/2 byl zrušen. Odstavec 2 byl nahrazen odstavcem 3 stejného paragrafu.

Podle § 10/4 ZoVB se ustanovení o OR použijí obdobně i pro rejstřík SVJ.

Stávající podpisové vzory lze z OR/sbírky listin a RSVJ odstranit:

http://www.portalsvj.cz/…-v-rejstriku

Dobrý den,

v našem SVJ byla realizována zakázka v jejím rámci byly instalovány kamery v i v místech kde je třeba explicitního souhlasu 100% vlastníků. Souhlas ale nedalo 100% vlastníků (minimálně pak já). Požadavek na deinstalaci kamer SVJ odmítá (=komunikovalo pouze 1× a to tím že „vše je podle zákona“). Předseda (ale ani nikdo další) v tom prostě nechce vidět porušení zákona a já jako Vlastník se zase nechci podílet na pokutě UOOU vysolené SVJ jako právnické osobě až někdo „uspěje“ a prostě nesouhlasím se špiclováním.
Stížnost na UOOU byla sice vyřízena relativně kladně: