Ostatní zkušenosti s firmami

Prosím o radu k následujícímu problému: Ve stanovách SVJ máme uvedeno, že kromě jiného " do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o stanovení výše odměny členů výboru nebo pověřeného vlastníka." Předseda SVJ zařadil do programu shromáždění ad hoc bod „Pravidla přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, pojištěním budov, údržbou a opravami společných částí domů a na služby spojené s užíváním bytů a rozúčtování těchto plateb.“ Podotýkám, že projednávání tohoto bodu nebylo předem avizováno, proto se s návrhem předkládých pravidel nemohli členové shromáždění předem řádně seznámit.

Dobrý den, jsem SVJ o 5 bytech, v jednom z bytů bydlí manželé, v ostatních po jednom vlastníku. V červnu jsme si odhlasovali zateplení domu, poskytnutí úvěru. Vše proběhlo bez problémů až v závěru rekonstrukce, kdy firma, která zateplení prováděla, nechala otevřené dveře od domu, protože tam měla položené kabely a jednomu z vlastníků někdo vykradl jeho vlastní sklep. Nyní mě jako pověřeného vlastníka napadá, že byla špatně sepsaná smlouva o dílo, že tam nebyla doložka, že stav. firma musí zavírat dům. Smlouva byla sepsána podle obč. zákoníku a bylo tam uvedeno, že firma odpovídá za škody způsobené její činností.

Chtěla bych Vás varovat před „právníkem“ Petrem Valešem, společnost X-OFFICE s.r.o., která nabízí poradenskou a konzulační činnost. Tato osoba podvedla mnoho lidí, i naše společenství. Není oprávněn užívat titul JUDr., který používá – není v seznamu české advokátní komory. Je na něj podáno několik trestních oznámení.

Dobrý den, jsem SVJ o 5 bytech, v jednom z bytů bydlí manželé, v ostatních po jednom vlastníku. V červnu jsme si odhlasovali zateplení domu, poskytnutí úvěru. Vše proběhlo bez problémů až v závěru rekonstrukce, kdy firma, která zateplení prováděla, nechala otevřené dveře od domu, protože tam měla položené kabely a jednomu z vlastníků někdo vykradl jeho vlastní sklep. Nyní mě jako pověřeného vlastníka napadá, že byla špatně sepsaná smlouva o dílo, že tam nebyla doložka, že stav. firma musí zavírat dům. Smlouva byla sepsána podle obč. zákoníku a bylo tam uvedeno, že firma odpovídá za škody způsobené její činností. Nemohu dotyčnému vysvětlit, že jeho vlastní sklep byl špatně zabezpečen. Mohu se nějak účinně bránit? Děkuji za radu.

Podle §u 15 odst. 1 ZoVB vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu. Ve stanovách našeho SVJ je upřesnění uvedeného §u a to „pokud PÍSEMNÁ DOHODA“ všech vlastníků neurčuje jinak Náklady na správ a odměny statutárním orgánům SVJ jsou už roky rozúčtovávány podle počtu bytových jednotek. Za 1 pokojový byt je stejný poplatek jako za 3pokojový. Můj požadavek na výbor SVJ k opravě účtování za rok 2010 byl výborem ignorován. Na čl. schůzi tohoto roku

Jak poslat úplné znění stanov a zápisy ze schůze SVJ.Chtějí listiny předložit v elektronické podobě.Děkuji Pavel

Přátele, chci Vás upozornit, aby jste za žádnou cenu nedělali plastová okna u firmy Renesa.. čeká Vás následně několikaletá peripétie se štapnou montáži, plísni v bytě, praskaní těsnění apod..

Chci se zeptat, jestli jsou platné stanovy SVJ, kde je oproti vzorovým stanovám vynecháno v Čl. VII 3)d to, že schromáždění rozhoduje o modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a opravách společných částí domu. To samé je vynecháno v Čl. 4. V praxi to pro nás vlastníky znamená, že nám výbor pouze dává zprávy o tom, co se v domě opravuje (např.oprava dešťové kanalizace) a nemáme žádné hlasovací právo.Jak mi bylo řečeno, rozhodování o všech záležitostech souvisejících s opravami a údržbou společných prostor a vnějšího pláště domu spadá do působnosti výboru SVJ.

Dobry den,rad bych se zeptal. Po prevodu do vlastnictvi nam vzniklo SVJ, na ustanovujici schuzi jsme zvolili pověřeného vlastníka. Problem je ten, ze puvodni BD, ktere nyni zahrnuje 4 SVJ nezaniklo, naopak clenove SVJ jsou nadale clenove druzstva.Paradoxní na tom je, že nyní co se byty prodávají, tak není prodej se členstvím v družstvu, takže z původních 96 členů SVJ je pouze 80 družstevníků. Chci se zeptat, jaka je nadřazenost obou členství, protože pověřený vlastník který je zároveň člen přednictva družstva nerespektuje stanovy SVJ, nepředkládá žádné zprávy o hospodaření, účet, který máme ve stanovách, že ho pro SVJ zřídíme, zřízen není, všechno jde na účet družstva.

Jsem zaskočena prudiči a mínusovači na tomto portále. Náhodou jsem najela na tento portál,páč hledám informaci a reagovala jsem na pár příspěvků. A chyba lávky,dočkala jsem se opačných reakcí. Netvrdím,že mám v odpovědi pravdu,ale aby tady někdo někoho urážel,jak jsem viděla i v jiných příspěvcích u jiných Niků,tak to je síla. Kam se poděla úcta?Tento porál snad navštěvují lidé,kteří hledají radu ,místo toho dostanou vynadáno. To si potom můžete portál zavřít,je tady potom na nic.