Ostatní zkušenosti s firmami

Co říkáte na toto:
Část třetí. Poplatníkem je každá fyzická osoba, při jejíž činnosti vzniká komunální odpad. Plátcem poplatku je vlastník nemovitosti, kde vzniká komunální odpad. Jde-li o budovu, ve které vzniklo společenství vlastníků jednotek podle zvláštního zákona, je plátcem toto společenství. Plátce poplatek rozúčtuje na jednotlivé poplatníky.
A jsme u počtu osob v domě, nezáleží na nich?
Tady se nic nezměnilo, každý si to obci hradí sám

Dobrý den. Jaká je možnost obrany proti upomínce, která vznikla z důvodu nezaplacení nedoplatku při ročním vyúčtování služeb (voda, teplo a pod.)? Vyúčtování bylo provedeno nesprávně, proto jsem poslala reklamaci tohoto vyúčtování. Nikdo se mi ale na tuto reklamaci neozval a nyní po roce posílají upomínku. Jsem povinna tuto upomínku zaplatit a pak zpětně po družstvu vymáhat správné vyúčtování a zaplacení rozdílu? Nebo je možnost nějaké reklamace upomínky? předem děkuji za odpověď. Anna.

Nebyla jsem na diskuzi už hodně dlouho, tak doufám, že se nebudu opakovat, pokud ano, předem se omlouvám. Jsem členka výboru SVJ. Zemřela majitelka bytu, žila sama, přímé příbuzné nemá.Tedy dnem úmrtí jí zaniklo členství v SVJ. Předpokládáme, že dědické řízení bude dlouho probíhat, neboť paní neměla,manžela,dě­ti,jen nějaké sestřenice. Paní řádně platila zálohy na služby i na správu domu. Jak jsem řekla, je předpoklad, že dědické řízení nebude jednoduché , bude vznikat dluh na platbě na správu domu – FO. Nevím jestli máme kontaktovat notáře, uděláme vyúčtování ke dni úmrtí , rozhodně k tomuto dni nebude mít paní žádné nedoplatky, ale naopak, vždy měla malý přeplatek.

Dobrý den, předseda našeho SVJ má na byt ve SJM exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, zajímalo by mne, zda je tím nějak ovlivněn jeho spoluvlastnický podíl a zda může na schůzích SVJ plnohodnotně hlasovat a vůbec zastávat funkci předsedy společenství. Děkuji Trojáková

Dobrý den, předseda našeho SVJ má na byt ve SJM exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, zajímalo by mne, zda je tím nějak ovlivněn jeho spoluvlastnický podíl a zda může na schůzích SVJ plnohodnotně hlasovat a vůbec zastávat funkci předsedy společenství. Děkuji Trojáková

Rád bych se zeptal, zda je výbor SVJ oprávněn čerpat ze společného účtu vlastníků finanční prostředky, aniž by k tomu měl souhlas shromáždění. Náš výbor nechal vypracovat jakýsi posudek, o němž nás na shromáždění sice informoval, ale až už byl ten posudek hotový. O ceně se výbor nezmiňoval a nikdo z vlastníků se na ni ani neptal. Patrně proto, že výbor pouze sdělil, že „má k dispozici posudek“, podle něhož to a to…Teprve když jsme si nechali předložit knihu účetních případů, zjistili jsme, že za tento posudek výbor odčerpal ze společného účtu bezmála čtvrt milionu korun. Posudek přitom popisuje pouze stav nemovitosti a poukazuje na to, že toto mohlo být uděláno lépe, tady mohly být jiné materiály a támhle zase něco jiného. Dochází ale k závěru, že jde o nedostatky zanedbatelné, které nevyžadují žádný velký zásah. Jde o dům, který je starý 3 roky, tedy krátce po kolaudaci a teprve před pár měsíci skončila záruční lhůta na stavební práce.

Dobrý den,

1.je zákonem stanoven minimální časový interval pro zasílání upomínek v
případě neplacení zálohových plateb na účet SVJ?

2.Neodporuje interval 14 dnů mezi odeslanou první a druhou upomínkou zákonu?

Splatnost chceme ve stanovách stanovit do posledního dne příslušného kalendářního měsíce. Do stanov chceme přidat postup pro zasílání upomínek a interval mezi první a druhou odeslanou upomínkou jsme uvedli jako 14 dnů. Děkuji.

Dobrý večer. Dnes se mi stala následující věc. K našemu smluvnímu správci zatelefonoval jeden člověk, který není členem našeho společenství a požadoval informace o vyúčtování služeb v mém bytě za rok 2010. Od referentky, zaměstnankyně správce požadovanou informaci po telefonu dostal. Následně mi to řekl, jinak bych to nevěděla. Nejde o to, co mu řekla, ale že mu vůbec něco řekla bez mého dovolení. Jak se mám zachovat?

Pozemek pod domem patří Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových a máme ho pronajatý do roku 2015.Každý vlastník bytu má kdykoliv možnost zažádat o odkoupení svého podílu.Předsedkyně SVJ však každému vykládá,že si pozemek nemusí odkupovat,že nám bude převeden zdarma nějakým ministerstvem,jakým to ale neřekla.Na Úřadu pro..nám však řekli,že je to nesmysl,když s nimi máme sepsánu smlouvu o pronájmu a poté ho musíme odkoupit. Poradí někdo?

Dobrý večer, výsledek hlasování pro modernizaci a rekonstrukci domu je dle spoluvlastnických podílů (SVP) číslo menší než 75% (74,6%).PRO je 21 byt.jednotek a PROTI 7 byt.jednotek Zákon ZoVB dle §11 odst.5 požaduje souhlas 75% všech vlastníků jednotek. Žádného vlastníka jednotky, kteří hlasovali PROTI , se výboru nedá přemluvit „PRO“ Modernizaci domu. Prosíme o radu jak postupovat dále. Děkuji P.Veverka