Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den, prosím doporučte mi zkušeného advokáta v Praze, který se zaměřuje na problematiku SVJ. Potřebujeme pomoc v soudním sporu s jedním z vlastníků ohledně určení společných částí domu. Děkuji. PB

Dobry den, rada bych se zeptala, zda jako clen SVJ mam pravo kontrolovat ucetnictvi spravce spolecenstvi a zda mam pravo pozadovat od spravce veskera vyuctovani energiii vsech clenu naseho SV na zaklade duvodneho podezreni z podvodu a okradani nas ze strany spravce? Dekuji! Vlci mak

www.htdvere.cz

Dobrý den, zvažujeme že si v našem panelovém domě (cca. 50 jednotek) změníme správcovskou firmu a na schůzi byla nadhozena firma Man s.r.o. Zajímalo by mne jestli zde má někdo s touto firmou zkušenosti?

Případně, zda by někdo mohl poradit co si o firmě zjistit a co si ohlídat?

Předem díky,

S.

Máte někdo zkušenost s vodárnami? Jedná se o následující problém. V domě neustále stoupá spotřeba vody a zvyšuje se rozdíl mezi patním vodoměrem a poměrovámi měřidly v bytech. Ten se už blíží 40%. Udělali jsme zkoušku tím, že jsme zavřeli všechny stoupačky, odtočili 10 litrů ve sklepě a vodoměr naměřil cca 14 litrů. Vodárny jsou ochotny poslat vodoměr na ověření. Bojíme se ale, že chyba může být způsobena něčím v potrubí před vodoměrem a ověřením vlastního vdoměru se nic nezjistí. Požádali jsme tedy o provedení zkoušky na místě podle § 16, odst. 4 zákona č. 274/2001. Čekáme na odpověď.

Je-li ve vzorových stanovách článek, že ke zvolení je výboru je potřeba 50% a více všech vlastníků, jak je to s odvoláním výboru, když tam nic takového není. Mělo by to podle logiky být také 50 % všech, ale uvedeno to tam není. Jak postupovat v právním výkladu?

Dobrý den, zná někdo dobrou firmu na opravu mnoha balkónů v Praze ? Za kontakt a pravdivost platíme zlatem. Marek

Dobrý den, jak mám postupovat v tomto případě: S přítelem jsme spoluvlastníky dvou bytových jednotek, které spolu sousedí. Koupili jsme dva byty 2+1, které jsme spojili a oba máme poloviční podíl na obou bytech. Teď se ode mne přítel odstěhoval a rádi bychom tyto bytové jednotky předělali zpět na dva byty, ale už na 3+1 a 1+1. Dočetla jsem se zde o smlouvě o výstavbě, ale mezi kým bude uzavřena, když jsme spolumajiteli obou bytů? Na stavebním úřadě mi sdělili, že od nich nepotřebuji nic, protože nezasahujeme do nosné zdi. Na katastru nemovitostí ale chtějí nějaký doklad.

Dobrý den vespolek, máte někdo dobrou zkušenost s nějakou firmou na zasklení lodžií v Praze ? Firma z Prahy být nemusí, byt v Praze ovšem je… Děkuji

Vyjadřuji názor na vnucenou správu od developera v projektu Čakovický park od firmy Home & Facility Service v.o.s.

• zásadní chyby v účetnictví
• chyby v ročním vyúčtování služeb – po opakovaných reklamacích jsou tam stále chyby
• opakované chyby ve sčítání v předpisech nájmu
• neschopnost sdělovat pravidelně informace o stavu „fondu oprav“, závazcích, pohledávkách
• neschopnost odkomunikovat změny v předpisech nájmů všem vlastníkům
• neinformování o zásadních otázkách správy typu nepoteče voda, nepůjde proud
• naprostá neznalost legislativy – výplata odměny zástupcům SVJ bez jakékoli přihlášky na příslušných úřadech