Ostatní

Dobrý den, správce našeho SVJ nám bez souhlasu shromáždění vlastníků změnil dodavatele energií pro společné prostory /konkrétně kotelna/ a vlastně se dovídame až nyní, že jsme měli Bohemii Energy. Nového dodavatele řešil pouze výbor SVJ bez jakékoliv informovanosti. Plno vlastníků bytů to vůbec ještě neví. Vůbec se mi to nelíbí, domnívala jsem se, že změnu dodavatele energií si musí vždy odsouhlasit shromáždění vlastníků a nevím proč mám teď platit závratné zálohy na plyn jenom proto, že za mě někdo takto rozhodl.

Podle primátora Ústí nad Labem je 30 % neplatičů přijatelných. Jak je to u Vás?

idnes

Chtěl jsem se zeptat, zda existuje nějaký předpis , který stanovuje minimální teplotu, které má být dosaženo při vytápění bytů.

Při zavedení EET požadoval nájemce snížit nájemné, právě s tímto odůvodněním.

Jaké je nyní, při zrušení EET, přiměřené zvýšení nájemného?

Vím, že se to řešilo už asi víckrát, ale musí mít každé SVJ vypracován PENB? …

„Od 1. ledna 2016 jsou tedy nově vlastník budovy či společenství vlastníků jednotek povinni dle zákona zajistit zpracování PENB pro všechny objekty, bez ohledu na jejich velikost, ve kterých dochází k pronájmu ucelené části budovy. Ucelenou část budovy představuje např. bytová jednotka, kancelář, komerční prostor atd.“

Není mi jasné, zda je to povinné jen v případě, že objekt pronajímá(prodává) přímo SVJ, nebo i v případě, že tak koná jednotlivý vlastník.

O co tady jde?

https://www.lidovky.cz/…ln_domov_rkj

Věc nebo její (vymezenou nebo ideální) část je možné pronajímat/pro­pachtovat (pouze jednomu nájemci/pachtýři i více nájemcům/pachtýřům současně). Nájem/pacht věci může být zprostředkován zprostředkovatelem, stejně jako může být zprostředkován jakýkoli jiný obchod nebo služba. Živností je potom zprostředkování nájmu/pachtu (realitní zprostředkování, případně zprostředkování obchodu a služeb), nikoliv zprostředkovaný nájem/pacht. V bytě může být provozovna (ne jakákoliv). Provozovna musí být označena. Pronajatá věc provozovnou není.

Nájemce přestal platit a na upozornění na prodlení s platbou nájemného nereagoval. Mohu mu vyměnit zámek, nebo se nejdříve musím obrátit na soud?

Je možné aby aby pobíral platbu jako jediný člen výboru, když se v základních stanovách roku 2002 že je nutnost 3. členého výboru společenství ?

Děkuji za vaše názory

anonim

Admine nemazat

Názvy právnických osob v Česku nesmí být zaměnitelné…

40233243 AXA s.r.o. 61507547 AXA s.r.o. 47551283 AXA, s.r.o. 47903023 AXA, spol. s r.o.

Účetní období se nemusí krýt s kalendářním rokem.

Naše SVJ to ještě vylepšilo a má několik různých ročních účetních období, různá období pro různé platby. Je to v pořádku a nebo je někde požadováno, aby účetní období bylo pouze jedno (ať uže se kryje s kalendářním rokem nebo nekryje)?