Ostatní

Dobrý den, v domě jsou 2. patra a pod domem garáže, vše ve vlastnictví, garáž patří k bytu. Praskly odpady, voda promočila zdi v garáži. Pojišťovna vyplatila na příčinu události 5000,–, tzv. paušál (výpočet byl z faktury za opravu 15500,–- výměnu odpadů celé stoupačky + 1. byt dodal účty za bourání a kachle 2600,– + 2. byt dodal výpočet nákladů bez dokladů 3100,–), dále pojišťovna vyplatila 1960,– na potrubí a 9700,– na vytopenou garáž, zhruba celkem Kč 16 600,–. V garáži se bude po vyschnutí opravovat strop (bylo strženo zateplení kolem odpadu, které je po celém domě na stropech)

Dobrý den,

do založení SVJ (2008) platilo následující:

„Nájemník hradí nájemné výši 2600 Kč/měsíčně za byt.“ a vlastník (tehdy městské byty) úklid společných prostor neprováděl vůbec (nájemníci měli rozdělené rajóny a uklízet musel každý sám za byt), ale občas provedlo údržbu – na své náklady (zřejmě na nějakou část z nájemného).

od založení SVJ doposud (2021) rozúčtováváme úklid v SVJ mezi vlastníky takto:

„úklid společných prostor je firmě PŘEDSEDA s r.o. hrazen ve výši X.000 Kč/měsíčně. YY Kč/měsíčně hradí člen SVJ za každý jím vlastněný byt.“

Jeden z vlastníků v SVJ provedl před 12 lety přístavbu ke své bytové jednotce. Zjistili jsme, že do dnešního nebyla změna nahlášena na katastrální úřad a nedošlo ke změně podílů. Poplatky za služby a příspěvek do fondu oprav platil ve výši svého podílu. Pokud by změnu nahlásil včas, platil by tyto částky po dobu 12 let cca o 40% vyšší a ostatní vlastníci by platili méně. Můžeme po opravě Prohlášení vlastníka a provedených změnách v katastru, požadovat nějakou náhradu? Zatím mám rozporuplné informace

Dobrý den, rozmohl se nám takový nešvar – majitelé bytu začali oznamovat některé skutečnosti tak, že vyvěsí na nástěnku lísteček. Může se jim stejným způsobem odpovědět? Není to napadnutelné? Dě­kuji

Je povinností výboru zpřístupnit účetní informace již v průběhu roku, nebo tak může učinit až po skončení účetního období, případně pak do kdy? Jedná se o bankovní výpisy, faktury a pokladní knihu.

Pěkný den, v které části pohledávek se v účetní závěrce SVJ, objeví dluh do FO? Dekuji za radu

Už toho mám dost. Ta paní ,co mi dnes parkuje se zelenou Octávií r.z. 4ST 3573 na mém místě si asi ze mě dělá srandu.Dal jsem jí za stěrač lístek, že zde nemá parkovat jelikož místo patří mě bytu č. 404 Jiří Fouček a ona namísto toho ,aby přeparkovala,tak lístek sebrala a odešla někam do vchodu č.2. Zdá se Vám toto chování normální? Mimo jiné už včera jsem zde nemohl zaparkovat,protože mi zde stála bílá Fabie 8AR 3596 a dnes zvovu toto? Upozorňuji,že pokud se to bude opakovat,tak udělám opatření,aby už mi tam nikdo neparkoval.Děkuji za pochopení.

ČÚZK uvádí adresu dle vyhlášky č. 359/2011 Sb. takto:

Zelinářská 515/2
Braník
14700 Praha 4

https://vdp.cuzk.cz/…sta/22747389

Česká pošta uvádí doporučenou adresu takto:

Zelinářská 515/2
Braník
14700 Praha

https://www.postaonline.cz/vyhledat-psc

Adresy zjevně nejsou stejné. Která je podle uvedené vyhlášky? Kterou používají úřady? Kterou používáte Vy? (Do nedávna to bylo jinak.)

ČSOB rozesílá tyto nabídky:

Dobry den, pri dnesnich sporicich sazbach jsou 2 % paradni ulovek! Jakoukoli castku Vam takto budeme urocit jeden rok, kdyz stejny objem penez zainvestujete. Vice informaci na www.csob.cz/DuoProfit1. Vase CSOB. Hodnota investice muze kolisat, jeji navratnost neni zarucena.

Při inflaci 6 % ročně mi to jako parádní úlovek nepřijde, zejména když investice může hodnotu ztratit i třeba z 50 %.

Dobrý den,bydlíme v bytovém domě s 32 bytovými jednotkami. Na shromáždění vlastníků bylo dáno k projednání pořízení čipového zámku ke vchodovým dveřím a výměna funkčních domácích telefonů. Zámek bude hrazen ze společného fondu /cca 93 000,–/, telefony /1300,–/ a čipy /á 300,–/ si vlastníci musí hradit ze svého. Tedy přesněji řečeno budou jim náklady dány do celoročního vyúčtování. Máme v domě celkem dost důchodců a pro tyto vlastníky je částka 1600,– a více -podle počtu čipů celkem velkou finanční zátěží. Zde je asi na místě otázka, proč tyto vlastníci nehlasovali proti? Někteří hlasovali, ale mnozí z nich už ani na schůze nechodí, mají různé zdravotní problémy, výbor si vyžádá jejich plné moci a pak rozhoduje už vlastně výhradně sám.Dotaz tedy zní, musí se všichni vlastníci podřídit rozhodnutí shromáždění i když to s sebou nese následně finanční náklady vynaložené z vlastního?