Ostatní

Dobrý den chci se zeptat , jestli že mi známý pronájmul byt bez smlouvy , tím myslím písemné a já vše řádně platil , může mě bez udání důvodu vyhodit dá se říct , ze dne na den ?Jak se mohu bránit , děkuji předem .

SVJ, ve kterém mám jednotku a kde jediným významným nákladem k rozúčtování služeb je spotřeba elektřiny (v domě jsou instalována tepelná čerpadla, která ohřívají vodu pro dodávku tepla i teplé vody do jednotek a dům má vlastní studnu i DČOV) a předseda SVJ tvrdí, že vyúčtování bude provedeno až obdrží první zúčtovací fakturu od dodavatele elektřiny (SVJ vzniklo v 8/2022, takže toto bude první vyúčtování služeb pro vlastníky jednotek), tj. nedodrží termín 4 měsíců od konce roku pro vyhotovení a předání vyúčtování. Dle mého názoru předseda SVJ pochybil, protože měl provést samoodečet stavu elektroměrů k 31.12.2022 a tím by zúčtovací fakturu pro provedení rozúčtování nákladů na elektřinu měl včas k dispozici.

Dobrý den, Mám dotaz ohledně proplacení neprovedených úprav. V našem společenství byla odsouhlasena výměna skel v plastových oknech v bytech z prostředků fondu SVJ. SVJ má deset bytů, z toho však jeden vlastník si vyměnil před lety sám, další má stále dřevěná okna a výměnu nechtěl, a další má plastová a vyměnit též nechtěl. Teď tedy k dotazu, je možné proplatit dotyčným výměnu na základě faktury z již provedené výměny v případě prvního vlastníka, či na základě jakéhosi výpočtu v případě dvou dalších? Za případný názor

Dobrý den končím ve funkci předsedy a nový předseda chce po mně platební kartu která je vystavená na mé jméno, aby mohl platit než se vyřídí formality aby si mohl nechat vystavit novou kartu. Kdo zodpovídá za případnou ztrátu a zneužití? Děkuji

Do konce roku 2022 byl zvolen shromážděním SVJ SO/výbor/. Bývalý SO/výbor/ SVJ odstoupil a od 1.1.2023 byl zvolen shromážděním SO SVJ předseda SVJ. Obdrželi jsme od bývalého SO, prostřednictvím správce, účetní(mandatáře), vyúčtování služeb za období od 1.1.22–31.12.22. Při kontrole vyúčtování za služby(1.1.2022–31.12.2022)byly zjištěny závažné chyby. Ohledně reklamace tohoto chybného vyúčtování se máme(členové SVJ-příjemci vyúčtování) obracet na bývalého SO, kterému mandát zanikl 31.12.2022 nebo na nově zvoleného SO od 1.1.2023?

Dobrý den,pokud má majitel v bytě osobu s věcným břemenem na bezplatné dožití,platí si osoba s břemenem pouze služby které využívá a neplatí do fondu oprav? Mám na mysli,že fond oprav by měl platit majitel bytu? A lze to platit tedy zvlášť,kdy osoba s VB platí své a majitel FO?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat. Zakládáme SVJ, část bytů je družstevní – družstvo dělá i správu. Jsme tři vchody. Prý to nejde nás rozdělit (tvrdí družstvo), ale nechceme fungovat dohromady v tom jsme všichni zajedno.Šlo by třeba nějak ošetřit třeba ve stanovách , že budeme fungovat každý zvlášť a hlavně , že budeme mít oddělené účty ? Děkuji za odpověď

Dobrý den, před obytným domen ,kde bydlí moje matka je parkoviště, na kterém je značka…parkování pro obyvatele domu č… a domu č… Nevím, jestli si ji tam dalo jen jejich SVJ, nebo je schválená odborem dopravy. Jedná se mi o to, jestli mi může matka povolit zde parkovat jako spoluvlastník parkoviště, i když ona sama nevlastní auto. Včera mi jedna nájemnice zablokovala výjezd(tím, že stála nachodníku), aby nemohla z parkoviště vyjet a vůbec jí nezajímalo, že na chodníku se stát nesmí(zákon č.361/2000sb o provozu na pozamních komunikacích.

Dě

http://kraken.slv.cz/8Tdo1056/2020

Dobrý den, prosím Vás, jak je to s hospodářským výsledkem (ztrátou), který SVJ neschválilo? Ponechá se na účtu HV ve schvalovacím řízení nebo se přeúčtuje na účet neuhrazené ztráty i když nedošlo ke schválení. Prý to lze. Děkuji za odpověď.