Ostatní

Chtěla bych se zeptat, když nejsem ve výboru – mám nárok nahlídnout do dokladů? prý je to nemožné. Jsme dům se 17byty, ale ve výboru je 5 lidí, není to až moc?

Jak postupovat v případě odstoupení předsedy SVJ. Je pravda, že když odstoupí předseda tak musí odstoupit s ním celý výbor?

Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Jsme SVJ a budeme řešit rekonstrukci naše bytového domu. Na rekonstrukci použijeme i prostředky z našeho fondu oprav. Zajímá mě kolik peněz musí SVj ve fondu oprav nechat? Někde jsem slyšel, že se to počítá v procentech, jako 20% atd. ? Moc by mi vaše odpověď pomohla… předem děkuji

Víte někdo, jestli nasmlouvaná účetní ručí za zpracování a výpočet daně? Nezdá se nám letošní výpočet na daňovém přiznání, účetní má všechno zdůvodněné a my jsme laici. Co když se stane, že FÚ nebude spokojen a dodatečně nám napočítá nějaké pokuty? Díky za rady. Luboš

Dobrý den, stali jsme se čerstvě SVJ a původní BD (vzniklé v rámci privatizace) chceme zrušit. Nyní podáváme daňové přiznání za rok 2010 (ještě BD). BD zatím nyní (do zápiu SVJ na OR a získání IČO) provádí správu SVJ včetně účetnictví. Prosím o odpovědi na tyto otázky: 1)Provádí účetní správně účetnictví, jestliže zaúčtovává veškeré účetní doklady (původního BD i nynějšího SVJ)v rámci jednoho účetnictví BD? Nebo má existovat samostatné účetnictví původního BD (kam již neplynou žádné příjmy a ojediněle výdaje) a zvlášť účetnictví SVJ (které BD „pouze“ spravuje pro SVJ)?

Dobrý den, v poslední době se nám množí případy, kdy člen SVJ v domě nebydlí a svůj byt používá pouze jako zdroj příjmů.Výbor Společenství, složený převážně z původních členů zrušeného družstva, se těmto členům prakticky starají o jejich majetek. Oni sice platí na provoz domu, ale, jak všichni víte, práce se správou domu je mnohem více. Jaké máte zkušenosti se „zlatokopy“ vy? Je možné je nějak finančně znevýhodnit oproti aktivním členům? Děkuji za názory a rady. O. Tauchen

Správcovská firma vede naše účetnictví. V domě jsou mandly a pračky. Z účetních dokladů, které nám předkládá ke schválení roční uzávěrky-rozvahu, předvahu a knihu analytického účetnictví nevidíme nic o odepisování těchto základních prostředků, odepisování domu také ne. Jak to (pro nás neodborníky) vlastně je? Jaké doklady máme po správci požadovat? Děkuje Malý

Je v pořádku, když SVJ platí zálohu na el. energii ČEZU, částku si rozpočítají mezi příslušné byty a tuto platí na účet SVJ každý měsíc každý byt, společně s rozpočítanou částkou na jednotlivé byty na pojištění nemovitosti a fondem oprav? Dohromady tvoří ty tři částky 500,– Kč a takto to pod jménem chodí na účet SVJ. Patří ta rozpočítaná částka na el.energii k účtu 324? např. 100 (324100) a pojištění k účtu 324? např. 200 (324200), fond oprav je dán – 955000. Na rozpočítávání vodného mají jednu osobu, která všem bytům rozpočítá kolik, kdo má platit (každý byt má svůj vodoměr a dále je jeden hlavní), tuto každý byt zaplatí na účet SVJ, tyto částky dohromady dají částku došlé faktury – tuto celou zaplatí SVJ z účtu vodárnám.

Poradil by mi někdo jak správně formulovat text v darovací smlouvě,že chci převést 50-ti% podíl na bytové jednotce,nebytových pro.,a pozemku na partnerku-tudíž do společného jmění.

Dobrý den, stačí obejít vlastníky jednotek a nechat podepsat dopis pro výbor, ve kterém bude žádost o svolání shromáždění za účelem zvolení kontrolní komise, která, jak jsem zjistil chybí i jiným lidem a nebo je třeba udělat něco jiného? Děkuji