Ostatní

Dobrý den, bydlím v bytovém domě o 4 jednotkách, samozřejmě SVJ. Tři jednotky mají zájem o rozšíření parkovacího stání. Rozšíření parkování by sežralo část zahrady, ale právě jen té části zahrady, která patří právě těmto třema bytovým jednotkám. Čtvrtá zahrada by zůstala nedotčená, jelikož čtvrtý vlastník postrádá smysl rozšíření, a neuplatnil by to. Lze tedy strhnout z fondu pouze těmto třemi jednotkám? Stav konta každé jednotky je evidován zvlášť, tudíž bych si tipl, že to lze. Díky za poznatky :)

Dobrý den, jak máme zaúčtovat pojistné plnění pojišťovny při rozbití skla na vchodových dveřích ve. Výše škody byla 5 680 Kč Naše spoluúčast byla pojišťovnou stanovena 500 Kč Pojišťovna částku poslala na účet a my jsme ho firmě uhradili: Účtoval jsem 5180 Kč 221/321 a 321/649 Úhrada od pojišťovny Zaplacena částka hotově z pokladny 5 180 Kč 211/511 500 Kč Úhrada spoluúčasti pokladní doklad 211/511 ID 511/649 500 Kč Doplatek spoluúčasti za škodu Ale teď nevím jak dál. Děkuji za Vaše případné reakce

Tady

https://www.hphas.cz/…h-21–7–2023/

se píše, že rozhodným dnem pro účast na valné hromadě je 11. červenec 2023, tj. desátý kalendářní den předcházející dni konání valné hromady s datem konání 21. července 2023.

Dá se podobně a z podobných důvodů postupovat při zasedání shromáždění vlastníků jednotek?

4+1 s lodžií, 78 m2, 469 000 Kč

https://reality.bazos.cz/…ov-janov.php

Za to nekoupíte ani garáž.

Dobrý den, chtěla bych vědět kde najdu nové platné stanovy pro SVJ. Jelikož na portále justice.cz jsem našla jen stanovy z roku 2013. Platné stanovy měly být v roce 2017 upraveny, ale nevím kde je dohledat. Dekuji

Pronajímám byt, v současné době tam je romská rodina. S placením problém není, vypadají zazobaně, platí včas. Ostatní členové SVJ si však stěžují na nepořádek, hluk a neochotu třídit odpad – jsou schopni zaplnit všechny popelnice – nádoba na odpad plná komunálního odpadu, nerozdělané krabice od banánů v kontejneru na běžný odpad. Další věcí, která ostatním vadí, je, že všichni hodně kouří a vajgly hází z balkonu na zem a plivou na schodech. Když přijdu na kontrolu, tvrdí, že to oni nedělají a o ničem neví . Mohou ostatní členové SVJ chtít, ať je vystěhuji? Nemůžu tam být každý den, mám to docela daleko.

Dobrý den,

dovoluji se informovat na ideální postup.

Máme v SVJ vlastníka co zajišťuje úklid domu společných prostor na smlouvu za 2600,–Kč a SVJ za něj ještě odvádí měsíčně srážkovou daň na FÚ. Je OBZP, platí si zdravotní pojištění ve výši 2 336,–Kč měsíčně.

Nabízí provést pro SVJ několik menších oprav, oken a dveří. Výši oprav odhaduji do částky 12 000,–Kč za práci, tzn. bez ceny materiálu. V minulosti už provedl opravy v domě kvalitně a za dobrou cenu. Živnostník není a obává se zvýšení odvodů.

Jak nejlépe postupovat, jakou formu spolupráce zvolit, aby nemusel doplatit vyšší zdravotní pojištění , zaplatit sociální pojištění a nemusel odvést daň z příjmu?

Naše SVJ hospodaří podobně jako je zachyceno zde:

https://zpravy.aktualne.cz/…c1f6b220ee8/

Pokud soud jednání točí (pořizuje zvukový nebo zvukově obrazový záznam), pořizování záznamu oznámí, zapíše do protokolu a záznam z jednání je součástí spisu a je možné získat kopii tohoto záznamu ve stejném režimu, jako je možné nahlížet do spisu. Vyřazení/nezařazení záznamu do spisu je porušením práva a může to mít důsledky.

Jak je to, pokud jednání točí jiný orgán (jiný než soud)? Platí shora uvedené, a nebo zde jsou v takovém případě pravidla jiná? Jaká?

Dobrý den, do dnešního dne nám SBD, které spracuje náš byt. dům + dalším v ulici (je to min. 8 byt. domů o 13 bytech) nedodal vyúčtování za loňský rok 2022. Údajně personální problémy. Mlčí, neodepisují, k vyřešení problému se nemají. Vzhledem k zákonu, který říká, že vyúčtování má být provedeno do 30.4., letos údajně do 2.5., má velká část sousedů chuť po nich vymáhat pokutu, která činí 50,– za každý den. Setkal se někdo už s tímto problémem, že by žádal pokutování SBD za nedodání vyúčtování? Je to vůbec zrealizovatelné?