Ostatní

Dobrý den,

mohu požádat o Vaše zkušenosti a názory? Jsem ve své roli teprve krátce a rád bych postupoval co nejefektivněji.

V našem SVJ se objevil neplatič. Postupovali jsme jako je uvedeno např. v tomto článku https://realitniadvokati.cz/…y-a-energie/, tzn. nejprve po dobrém, neformálně, poté formálně (doporučeným dopisem s dodejkou). Aktuálně to vypadá, že pán by se rád domluvil na splátkovém kalendáři, ale naše důvěra už byla velmi narušena, takže jsem navrhl notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti. S tím pán nesouhlasí, takže už zbývá zřejmě pouze předžalobní výzva?

Dobrý den.

Poslal jsem výpověď /oznámení o odstoupení z funkce a z členství ve výboru SVJ. Po 2 týdnech se předseda rozhodl, že mně odvola (což je uvedeno v pozvánce ke shromážděni). Je možné odstoupení a zároveň odvolání? Děkuji za rady.

Správcovská firma stále nedodala vyúčtování, i když by letos měla nejpozději do 2. května. Pokuta by měla být 50 Kč/den, do dne kdy jej dodá. Jak ale tuto pokutu můžeme vymáhat?

Opakovaně se zde diskutuje, jak hospodárně a prokazatelně doručovat. Je přitom opomíjen jeden způsob, a tím je zpráva pro příjemce platby vyplněná do příkazu k úhradě. Takovýto způsob doručování je:

• v ceně platby,
• průkazný (banka zdarma poskytne doklad o provedení úhrady i se zprávou pro příjemce platby opatřený elektronickou pečetí – nebo aspoň některá, případně je třeba takovouto banku zvolit),
• existuje judikatura, že takto doručovat lze (aplikovatelná pro doručování SVJ i pro doručování orgánům veřejné moci),
• doručování je možné opakovat (zprávu ponechám u trvalého příkazu případně zopakuji již provedený příkaz),

Shromáždění v roce 2022 pověřilo profesionálního předsedu (Správcovská firma, kterou zastupuje statutár) aby uložil peníze z Fondu oprav (cca 2 500 000 Kč) na spořící účet. On to neudělal, protože žádný zisk z úroků v uzávěrce není. Jak je možné se bránit? Můžeme po něm (resp. po právnické osobě) chtít nahradit škodu? Případně jak, děkuji za radu.

Paní Radko,

nemůžete se prosím vyjádřit k pravdivosti shora citovaného tvrzení. Děkuji.

Stanjura nechápe, že musí nejprve vybírat současné daně namísto zvyšování zátěže pro poctivé.

Jak to funguje:

1. Zaměstnávám zaměstnance. Může mne kontrolovat přes 25 různých úřadů, pro ně je vše zcela v pořádku: Zaměstnancům vyplácím minimální mzdu. A pozor, teď to přijde: Protože i odvody z minimální mzdy při plném úvazku jsou značné, zaměstnávám tedy všechny zaměstnance na zkrácený úvazek a tomu odpovídá i mzda a odvody. Zaměstnanci jsou spokojeni, úřady také, já také.
2. Taxikář mne vezl zadarmo, stačilo požádat o doklad o zaplacení, s čímž nepočítal. Zkuste si všímat, v kolika případech dostanete doklad o zaplacení bez požádání, teprve na požádání a ani na požádání.

Nejsou někde podrobnosti k nové zákonné definici televizního přijímače od 01.01.2024? Televizní poplatek neplatím (a televizi nesleduji, to ale pro placení není podstatné). Proč jde pouze o mobil nebo tablet a ne desktop a laptop?

https://globe24.cz/…ilu.9aaf6f41

Dobrý den je možné aby ve fondu oprav byla částka na konci roku2021 + 29875 a na začátku r.2022 byla –29875.podle mě jde o chybu do teď byla částka na konci a začátku dalšího roku stejná . Chci se ujistit ,že mám pravdu než vyjedu po nasi p.„účetní“.Celkově je výkaz dost nečitelný sama dohoda a poplatky za výpis účtu

Dobrý den, jsem externí správce SVJ (mandátní smlouva), po předložení vyúčtování služeb za rok 2022 jeden z vlastníků požádal o vysvětlení způsobu rozúčtování některých služeb. Své požadavky zaslal doporučeně na adresu SVJ, konkrétní dopis je však adresován pouze na moje jméno, v dopise není žádná adresa (správce, výbor SVJ) ani na vědomí SVJ. Lze takto zaslaný dopis považovat na uplatnění námitek dle § 8,odst.2 zákona č. 67/2013 Sb.? Děkuji za Vaše odpovědi.