Ostatní

Prosím o kontakt na Státní leteckou inspekci.

Dnes zde byl pan Lake:

Zdravím!

Stát tvrdí, že daňový smrtelník má povinnost daňové přiznání (a další písemnosti) mu zasílat datovou schránkou. To ale není pravda, stát vyžaduje něco jiného. Pokud daňový smrtelník daňové přiznání vyplní a zašle státu datovou schránkou, stát to nebude požadovat za splněnou povinnost daňového smrtelníka, kterou mu uložil.

Stát vyžaduje jakýsi formát .xml , který není dobře upravitelný ani čitelný, není běžně dostupná čtečka či editor daňového přiznání v tomto formátu a znalost tohoto formátu přesahuje obvyklé znalosti a počítačové dovednosti daňového smrtelníka.

Podle

https://www. idnes .cz/ekonomika/do­maci/dluhy-neplatici-sousede-byty-scmbd-insolvence-oddluzeni.A230828_092­843_ekonomika_rie

Češi dluží sousedům na nedoplatcích 170 milionů korun, SVJ jsou bezmocná.

Tady se opakovaně uvádí něco jiného (a to i když pomineme, že vlastníky jednotek nemusí být Češi).

Dobrý den,

po změně správce v roce 2022 mi ve vyúčtování za tento rok výrazně narostla položka nákladů na odpad. Na dotaz mi účetní novéko správce odpověděla: Odpad se rozpočítává dle podlahové plochy, nikoli podle počtu osob žijících v bytě.

Z toho vyplývá, že 1 osoba bydlící v bytové jednotce (můj případ) platí za odpad stejně jako když v bytě o stejném rozměru bydlí 5 osob a pes (případ sousedů). Platí tento výpočet pro SVJ obecně anebo je to výjimka našeho SVJ? Nikde se mi nepodařilo upřesnění dohledat. Děkuji moc za odpověď a případně radu, jak to nejlépe řešit.

Mohu nájemníkům zakázat kouřit v bytě? Může se na schůzi SVJ odhlasovat zákaz kouření ve společných prostorách (zde balkon a chodba)?

Dobrý den, mám dotaz ohledně pozemku před bytovým domem. S manželem jsme koupili byt v bytovce o 5 bytových jednotkách. Pak jsme ale zjistili, že pozemek kolem domu patří všem vlastníkům jednotek kromě našeho bytu, pozemek pod domem je podílem i náš. Volali jsme majitelům, kteří byt měli před námi a ty nám řekli,že chtěli mít také podíl na pozemku, ale že s tím ostatní nesouhlasili, protože pozemek není na katastru rozparcelovaný a mají ho na dohodu mezi sebou rozdělený jak se komu líbilo. A že by to stálo spoustu peněz pozemek rozdělit. Mohou nám do budoucna dělat problémy s přístupem do domu?

Mám následující dotaz nezkušeného:
Dejme tomu, že v domě je společná kotelna, která zajišťuje TUV a která vytápí domácnosti. Kotel ohřívá vodu, která proudí do topení a do výměníku, kde ohřívá TUV. (Předpokládám klasická kotelna bytového domu.)
Jak se určuje, kolik energie se spotřebovalo na teplo a kolik na ohřev vody? (A podle toho se pak samozřejmě provede rozúčtování.) Jsou kotelny standardně vybaveny kalorimetry? Nebo je na to nějaký předpis/standard? Co náklady na provoz kotelny (kotelník)?
Děkuji.

Dobrý den,

v našem domě jsme si odsouhlasili, že jednomu člověku budeme platit určitou částku měsíčně, aby dělal práci „domovníka“ – lehčí práce v domě. Správu domu i předsedu SVJ nám dělá brněnská SBD Mír. Právně je tento vztah zajištěn smlouvou mezi SVJ a tím člověkem a je mu vyplácena mzda. Z nějakého důvodu je mu vyplácena z fondu oprav, nikoli jako samostatná položka předpisu nájmu podobně jako třeba uklízecí firmě. Zjistil jsem, že aniž byli informování ostatní vlastníci (shromáždění SVJ), že tento člověk získal i mimořádnou odměnu a byla mu mzda navýšena o 25%. SBD Mír své kroky obhajuje tím, že jako statutární zástupce má na odměny svých zaměstnanců a zvyšování mzdy právo a jelikož má i přístup k našim penězům, nikoho se ptát nemusí.

Justin tady

http://www.portalsvj.cz/…se/domacnost#…

maže po té, co byl upozorněn na to, že zatímco tvrdí Domácnost není v českém právním řádu definována nijak, sám poskytl odkaz na právní definici domácnosti v českém právním řádu.

Fajn diskuse, kde se maže.