Ostatní

Justitiane,

rozumím, že rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek zavazuje pouze SVJ, jak zde opakovaně píšete.

SVJ mne zažalovalo pro neplacení částky podle rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek (jejíž označení navíc nemá oporu v zákoně).

Dohodneme se na zastoupení u soudu?

Dobrý den. Chci se zeptat, kdo řeší opravy společných prostor v domě, kde je SVJ. Chodíme tady už několik týdnů po tmě, a není zabezpečen hlavní vchod. Závada se odstraňuje již několik měsíců. Je možné toto pořešit, jako jeden v vlastníků bytu a předložit pak předsedovi SVJ fakturu? Protože ten nedělá nic. Případně kam se obrátit, když v domě nikdo z výboru nic neřeší. Děkuji Jaromír Z.

Od ledna 2024 platí nový zákon pro rozúčtování služeb v domě na spotřebu tepla.
Dvě složky byli vždy. Co se stane, když dům nemá platný Energetický štítek? ( platnost 10 let), nebo v popřípadě že jej SVJ vůbec nemá.

F

Taky Vaše SVJ bance poskytlo všechny údaje podle jejich dotazníku?

https://cdn0.erstegroup.com/…aznik_po.PDF

Banka tvrdí, že v případě neposkytnutí odpovědi byť na jednu jedinou otázku účet uzavře. (Nepravdivé odpovědi nevadí, vadí neposkytnutí odpovědí.)

Jaký je právní podklad takovýchto požadavků banky?

Kdo má přístup do rejstříku dlužníků?
Na jakém základě má policie přístup do rejstříku dlužníků?
Mám kreditní kartu a hypotéku. Podle ministra vnitra jsem riziková. Hm.

https://www. idnes .cz/zpravy/do­maci/utok-na-filozoficke-fakulte-neprezila-reditelka-ustavu-hudebni-vedy.A231222_094­405_domaci_ma­ku

Vlastník jednotky hradí SVJ příspěvky na správu domu a pozemku, SVJ z těchto prostředků hradí správu domu a pozemku.

Jak je to v případě, že SVJ prostředky určení na správu domu a pozemku používá na jiný než shora uvedený zákonný účel (příklad: na správu nemovité věci, kterou nemá ve správě). Je v tomto případě vlastník jednotky povinen přispívat? Jak by v takovém případě měl vlastník jednotky postupovat, pokud požaduje, aby příspěvky na správu domu a pozemku byly užívány pouze na správu domu a pozemku?

Náš účetní tvrdí, že zaměstnanec nemusí vracet neoprávněně vyplacenou mzdu (pokud nepracoval vůbec a nárok na mzdu neměl) nebo její neoprávněně vyplacenou část (pokud dostal více než měl dostat). Prý je o tom konstantní judikatura.

Mám za to, že pokud dostanu peníze bez důvodu, jsem povinen je vrátit (pokud vím, komu) nebo odevzdat (pokud nevím, komu je mám vrátit). Je u mzdy nějaká výjimka?

Dále, nikdo nesmí těžit z omylu jiného. Je u mzdy nějaká výjimka?

Dobrý den, více jak dva roky sme platily neoprávněně fond oprav majiteli. Přišlo se na to že při vyřizování rodičovského příspěvku nám na úřadě při předložení výpisu poplatků co každý měsíc hradime z družstva nám paní řekla že fond oprav se tam nezapočítá protože to má platit majitel. Ve smlouvě máme nájemné cca 9000 a služby 6500 Při požádání družstva o výpis služeb které platíme v hodnotě 6500 nám byl předložen výpis kde bylo rozepsany 6500 tisic do položek jako je fond oprav, studená voda, teplá voda, a elektrika společných prostoru.

I pokud si koupite nadstandartní a poměrně drahé dveře od VEKRA, které sice vypadaji dobře, tak z nich máte s nich radost do prvního zabouchnutí vlivem průvanu, kdy dojde k uvolnění a rozlomeni zárubní. Jakákoliv reklamace je odmítnuta a Vám zbyde jen zakoupit nové zárubně, nebo najít důvěryhodnějšího dodavatele, který za kvalitu svého výrobku opravdu ručí. Nepomůže vám ani, i když zjistíte, že montáž zajišťovaná fy VEKRA, byla v rozporu s postupem, který VEKRA prezentuje na svých stránkách. A ani to, že jste si připlatil za drahé dvěře a

Tady

http://www.portalsvj.cz/anketa/

je dotaz „kolik platí ostatní do „fondu oprav“?“. Rozumím tomu tak, že podle redakce/provo­zovatele portálu/Justitiana fond oprav existuje s ostatní do fondu oprav platí.

Naše SVJ má ji jiné fondy (fond údržby, reservní fond, fond služeb ad.) Kolik platí ostatní do těchto fondů?